在韓國(guó)租房的保證金是多少


最佳答案1:有一種叫做全稅房:全稅房,保證金很高,一千萬(wàn)基本沒(méi)有,最少都是2000萬(wàn),不過(guò)我看過(guò)得最低的是2500萬(wàn),一般公寓形式的是3000-4000萬(wàn)左右吧,具體因地而異,畢竟各個(gè)地方的房?jī)r(jià)不一樣??赡芤?yàn)槲沂菍W(xué)生吧,我接觸的人里面沒(méi)有人有能力交得起那么貴的保證金的,一般也就是租個(gè)月租20萬(wàn)左右的房子住,保證金少則100萬(wàn)多則500萬(wàn),大部分這樣,看看其他人能不能給你提供些更專業(yè)的了,我就大概知道這些。我現(xiàn)在自己住的房子保證金150萬(wàn),月租20萬(wàn),包括水費(fèi),2樓,感覺(jué)還不錯(cuò)(全稅房有好幾種,談?wù)剛€(gè)人所知的兩種:

1.證照齊全,沒(méi)有欠款的全稅房,這種一般押金較高。退房按照合同期,如果合同期滿前要退房,需提前告知房東,越早越好,因?yàn)橐鹊椒繓|將房子租出,后一家的租金到位,房東才會(huì)將你的押金全額退還。
在韓國(guó)租房的保證金是多少


2.房子本身有欠款的全稅房。房主人已經(jīng)是債務(wù)人了,曾將房子抵押給銀行或個(gè)人并無(wú)力償還。這時(shí)候的全稅房收較低的租金,房客的押金一到位,房主就拿去償還債款,這種情況下若要求退房,經(jīng)常會(huì)遇到房主無(wú)錢可退的麻煩事。如果房主的財(cái)政狀況還是不好,房子最終被拍賣,押金可以要求拍賣款退還,但這要根據(jù)法律順位,排在前面的債權(quán)人的債還完之后,有剩錢,才輪到押金,剩錢不夠,押金就完蛋了,房客自認(rèn)倒霉。
所以一些房子條件較好,全稅金收的較低的房子需要警惕??!也許就是這種有債務(wù)的房子。具體應(yīng)對(duì)方式是,到正規(guī)的中介所去找房子,并要求中介所在合同中注明房子無(wú)債務(wù),這樣將來(lái)若出現(xiàn)債務(wù)糾紛,中介所就有連帶責(zé)任。

2:請(qǐng)作參考!
租房方式一
給房東押約合房子價(jià)格二分之一的金額,不交納每月的房租費(fèi)用.合同期滿押金金即刻退還。
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租房方式二
抵押相當(dāng)于月租金的十倍到二十倍的金額,每月須交納月租,契約期滿押金即刻退還。

租房方式三
無(wú)須押金,只要每月按時(shí)支付租金即可.這類形式主要在梨泰院,漢南洞,城北洞地區(qū),很多外國(guó)人喜歡這種住房。

租房方式四 此方式適合于來(lái)自外國(guó)的年輕單身和學(xué)生.房租每月交給房東,無(wú)須簽合同,房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍:每所大學(xué)大部分具有宿舍。不過(guò),不夠充分,供不應(yīng)求。碩士、博士班的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生和研究過(guò)程的獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生可以利用宿舍。但語(yǔ)言進(jìn)修學(xué)生不能利用。宿舍費(fèi)大概為每月7萬(wàn)韓幣(435人民幣)-15萬(wàn)韓幣(909人民幣),大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外,可以在學(xué)校周圍寄宿或租房。至于寄宿,一般可得到1日2餐和洗衣服務(wù)。寄宿費(fèi),單人間大概在35萬(wàn)韓幣(2120人民幣)-40萬(wàn)韓幣(2425人民幣),雙人間大概在25萬(wàn)韓幣(1515人民幣)-30萬(wàn)韓幣(1820人民幣),需要自己準(zhǔn)備棉被和小家具。
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