●符合條件的家庭購買首套住房最高可貸款70萬元
●首套自住住房最低首付款比例調(diào)整為20%，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率
從27日開始，昆明市住房公積金管理中心正式執(zhí)行調(diào)整后的公積金個(gè)人貸款和租房提取公積金政策。新規(guī)定實(shí)施后，昆明市符合條件的家庭購買首套住房，貸款最高額度將達(dá)到70萬元，同時(shí)首付降低至兩成。
據(jù)了解，政策調(diào)整后，申請個(gè)人住房公積金貸款的繳存時(shí)間從12個(gè)月縮短為6個(gè)月，職工連續(xù)足額繳存?zhèn)€人住房公積金滿6個(gè)月且開戶滿6個(gè)月，即可以申請個(gè)人住房公積金貸款。新規(guī)定明確，購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻均滿足繳存條件，最高貸款額度為70萬元;一人滿足條件，最高可貸款35萬元。此外，購買首套自住住房的職工，借款申請人父母或同戶未婚子女是所購住房的產(chǎn)權(quán)共有人，且符合公積金貸款相關(guān)規(guī)定，其貸款資格可合并計(jì)算。
同時(shí)，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費(fèi)的支持，新規(guī)定明確，使用個(gè)人公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例調(diào)整為20%，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率。擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的職工，為改善居住條件申請公積金貸款購買普通自住住房，購房面積小于144平方米，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請貸款予以辦理;購房面積在144平方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
租房提取住房公積金方面，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)租房居住且在租房當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的職工，可每年提取一次住房公積金用于支付房租。