物業(yè)管理師負(fù)責(zé)管理物業(yè)的維護(hù)，在中國(guó)快速發(fā)展的物業(yè)管理行業(yè)中扮演著重要的角色。職責(zé)包括物業(yè)維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、合同管理和環(huán)境衛(wèi)生。物業(yè)管理師(高級(jí))證書(shū)是人類社會(huì)有效的職業(yè)等級(jí)證書(shū)。擁有物業(yè)管理師證書(shū)可以提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和工作晉升。獲得證書(shū)意味著一個(gè)人的專業(yè)知識(shí)和技能達(dá)到了一定的高度。
物業(yè)管理師證書(shū)的用途
持有物業(yè)管理師證書(shū)的人將擁有更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間。物業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司中最核心的管理人員之一，具有良好的專業(yè)背景和技能，可以在物業(yè)公司中擔(dān)任更高級(jí)別的職位，如總經(jīng)理、副總經(jīng)理、高級(jí)經(jīng)理等。同時(shí)，物業(yè)經(jīng)理證書(shū)會(huì)讓你在就業(yè)市場(chǎng)上更有競(jìng)爭(zhēng)力，提高你升職加薪的機(jī)會(huì)。
物業(yè)管理師證書(shū)也是持有人具備專業(yè)物業(yè)管理知識(shí)和能力的標(biāo)志。這一點(diǎn)很重要，因?yàn)槲飿I(yè)管理是一個(gè)復(fù)雜的領(lǐng)域，需要各種管理技能和知識(shí)，包括財(cái)務(wù)、法律、安全、清潔、維護(hù)等。持有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)不僅可以讓你更好地理解物業(yè)管理的核心概念和技術(shù)，還可以讓你更好地解決實(shí)際問(wèn)題，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。
物業(yè)管理師主要負(fù)責(zé)什么？
1、物業(yè)管理的對(duì)象是財(cái)產(chǎn)，服務(wù)的對(duì)象是人，是集管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)為一體的有償勞動(dòng)，實(shí)行社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化管理的道路，最終目的是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的同步增長(zhǎng)。
2、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理，物業(yè)需要定期進(jìn)行小區(qū)的道路清掃、花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲(chóng)施肥、補(bǔ)種等工作。同時(shí)，增加了一些設(shè)施，對(duì)路燈、大道照明設(shè)施和局部照明進(jìn)行管理和保護(hù)。
3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)，物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備主要包括供電線路及排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等。公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，居民可安居樂(lè)業(yè)。
物業(yè)管理師就業(yè)前景怎么樣?
物業(yè)的質(zhì)量直接影響著社區(qū)的定位和價(jià)值，越來(lái)越多的人購(gòu)買物業(yè)不僅考慮社區(qū)的開(kāi)發(fā)單位、建設(shè)單位資質(zhì)、建筑質(zhì)量等硬件，也逐漸關(guān)注到“軟”部分，即物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)已經(jīng)開(kāi)始體現(xiàn)其價(jià)值，物業(yè)管理人才也將伴隨著一種出售的趨勢(shì)。因此，隨著人們對(duì)物業(yè)的認(rèn)識(shí)和需求，物業(yè)管理將成為一個(gè)熱門的職業(yè)。
物業(yè)管理師職業(yè)前景如何?
隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日趨成熟，物業(yè)服務(wù)業(yè)即將進(jìn)入快速發(fā)展期。行業(yè)的快速發(fā)展與行業(yè)內(nèi)高端專業(yè)管理人才嚴(yán)重缺乏之間的矛盾日益突出。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)物業(yè)管理中高端人才缺口已達(dá)20萬(wàn)人!根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未來(lái)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理等重要職位都必須由物業(yè)經(jīng)理?yè)?dān)任。物業(yè)管理項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵文件必須由物業(yè)管理者簽署并執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。可以說(shuō)，物業(yè)經(jīng)理是未來(lái)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)群體和骨干。以北京為例，物業(yè)經(jīng)理的職位包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理等職位。起薪不低于6000元/月，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平，最高年收入達(dá)到并超過(guò)100萬(wàn)元。
