今年,我中心認(rèn)真總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),結(jié)合我局年度工作計(jì)劃和土地收購儲(chǔ)備計(jì)劃,在局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)、指引下,順利完成了今年預(yù)期的工作目標(biāo)和各項(xiàng)任務(wù)?,F(xiàn)就我中心今年開展的具體工作做如下總結(jié):
一、立足本職,主動(dòng)服務(wù),認(rèn)真完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作
我中心結(jié)合我局“保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益、服務(wù)社會(huì)”的總體要求,為深化土地儲(chǔ)備運(yùn)作機(jī)制改革,為政府供應(yīng)“凈地”提供有效保障,我中心加緊學(xué)習(xí),嚴(yán)格規(guī)范管理,認(rèn)真履行職責(zé)職能,切實(shí)做好了土地儲(chǔ)備對(duì)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的用地資源和建設(shè)資金保障。我中心工作人員不僅刻苦鉆研本職業(yè)務(wù)以及政府交辦的融資等新業(yè)務(wù),同時(shí)也不忘加緊政治學(xué)習(xí),時(shí)刻保持黨員先進(jìn)性,不斷提高為民服務(wù)意識(shí)和辦事效率。
今年,具體開展的主要工作如下:
1、對(duì)往年已儲(chǔ)備未供應(yīng)的土地進(jìn)行巡查。
2、對(duì)“庫爾勒市土地整治項(xiàng)目(一期)”完工后的還款期進(jìn)行后續(xù)跟蹤管理。
3、向自治區(qū)財(cái)政廳申報(bào)了庫爾勒市度融資規(guī)模數(shù)據(jù),并于8月份得到庫爾勒市度融資規(guī)模控制卡的批復(fù)。
4、繼續(xù)推進(jìn)“庫爾勒市土地整治項(xiàng)目(二期)”10億元的融資和放貸事宜,協(xié)調(diào)財(cái)政、房屋征收、城建集團(tuán)和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行完善所有貸前條件,該項(xiàng)目于8月份獲批并逐步下發(fā)貸款;我中心則負(fù)責(zé)對(duì)資金使用實(shí)行??顚S?,根據(jù)工作進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)工程結(jié)算等有關(guān)資料,提出工程結(jié)算支付書面申請(qǐng),填制《資金支取審批表》,并負(fù)責(zé)辦理資金支付有關(guān)手續(xù)及各項(xiàng)日常工作;目前該項(xiàng)目的資本金已投入57371萬元,目前已完成項(xiàng)目的57.25%,支出貸款4.25億元。
5、根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)班子的安排,儲(chǔ)備中心于今年7月承擔(dān)了土地礦產(chǎn)交易中心職工食堂和活動(dòng)室建設(shè)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)、審圖、地勘、規(guī)劃、建設(shè)和工程預(yù)算、招投標(biāo)工作,并對(duì)建設(shè)期間的主體工程質(zhì)量及室內(nèi)外裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,負(fù)責(zé)裝修材料的詢價(jià)、選定和食堂設(shè)施的詢價(jià)及采購工作,目前此建設(shè)工程已順利完工并投入使用,質(zhì)檢驗(yàn)收手續(xù)正在辦理之中。
6、根據(jù)自治區(qū)審計(jì)廳的專項(xiàng)審計(jì)要求,我中心積極配合審計(jì)組向其提供、提交了歷年來土地儲(chǔ)備相關(guān)圖、表、冊(cè)、證等相關(guān)資料,并書面說明了土地儲(chǔ)備的基本情況和存在的困難,現(xiàn)已配合完成了審計(jì)工作。
7、詳細(xì)制訂了度土地收購儲(chǔ)備計(jì)劃并上報(bào)市人民政府審批。8、對(duì)今年新增的土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)土地儲(chǔ)備模塊進(jìn)行創(chuàng)建和數(shù)據(jù)填制。9、完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他業(yè)務(wù)事項(xiàng)。
二、20XX年度工作計(jì)劃
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)和制度,深入學(xué)習(xí)土地儲(chǔ)備和融資管理的相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)。
2、密切關(guān)注土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng),及時(shí)更新數(shù)據(jù)。
3、積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
20**年,在局黨組和上級(jí)國土資源部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各科室(所)的大力支持下,土地交易中心認(rèn)真貫徹落實(shí)相關(guān)文件精神,緊緊圍繞全局中心工作和“目標(biāo)責(zé)任狀”,開拓創(chuàng)新,積極進(jìn)取,努力完成全年任務(wù)?,F(xiàn)將20**年的工作開展情況匯報(bào)如下:
一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)
提高思想覺悟20**年我中心認(rèn)真展開學(xué)習(xí)、宣傳等各項(xiàng)工作。一年來,按規(guī)定完成局黨支部安排布署各類學(xué)習(xí)、討論,積極撰寫學(xué)習(xí)心得、讀書筆記等。為做到警鐘常鳴,認(rèn)真貫徹黨風(fēng)廉政政策,多次參加局組織各類學(xué)習(xí)講座、宣傳教育活動(dòng)。全體工作人員在新形勢(shì)下切實(shí)轉(zhuǎn)變思想觀念,把上級(jí)部門安排各項(xiàng)工作落實(shí)到實(shí)處,使我中心全體黨員干部學(xué)習(xí)到位、思想認(rèn)識(shí)到位、行動(dòng)服務(wù)到位。
二、規(guī)范運(yùn)作、密切合作、積極主動(dòng)
(一)、20**年通過招拍掛公開出讓土地112宗,面積524.0992948公頃,(其中,商業(yè)11宗,面積42.762836公頃,出讓金14293.218萬元;工業(yè)85宗,面積460.1179248公頃,出讓金5291.344;商住16宗,面積21.218534公頃,出讓金33792.76571萬元)共收取土地出讓金5.33億元。
(二)、1、綜合服務(wù)大廳作為市國土資源局的服務(wù)窗口,負(fù)責(zé)13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所資料的受理,是聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所與市局各職能科室的紐帶,為了更好的服務(wù)于民眾,我中心提倡“依法行政、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、方便群眾、塑造形象”的服務(wù)宗旨,緊緊圍繞提速工作過程、提高服務(wù)質(zhì)量這一主題,進(jìn)一步改進(jìn)作風(fēng)、提高辦事效率。進(jìn)一步加強(qiáng)與各科室的溝通與協(xié)調(diào)。2、加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)管理。根據(jù)政策、法律等宏觀上的規(guī)定,制定一套嚴(yán)格的管理方法,對(duì)土地二級(jí)市場(chǎng)行為進(jìn)行了具體的規(guī)定,理順了二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓秩序,又促進(jìn)了土地轉(zhuǎn)讓朝有序方向發(fā)展。上半年,轄區(qū)內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)土地二級(jí)市場(chǎng)交易登記辦理30宗,面積26.9642公頃,補(bǔ)繳出讓金2.64億元。3、受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,土地出讓金欠繳情況嚴(yán)重。我中心向欠繳企業(yè)多次送達(dá)催繳通知單及電話告知,已追回部分欠繳出讓金。
#p#分頁標(biāo)題#e#(三)、1、加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),主動(dòng)接受廉政教育,做到警鐘長(zhǎng)鳴。2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)方針政策和文件精神。立足本中心工作,結(jié)合實(shí)際,謀劃新思路,力創(chuàng)新特色。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷深入了解各項(xiàng)新的土地法律、法規(guī)及政策,更加規(guī)范服務(wù)。3、加強(qiáng)內(nèi)部管理,嚴(yán)格管理制度和工作制度。作為窗口部門,我們不斷增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),提高服務(wù)效率,增強(qiáng)做好國土工作的責(zé)任感和使命感,勤政廉政,樹立良好的形象。
三、下年工作計(jì)劃及存在問題
1、進(jìn)一步規(guī)范土地交易行為,深化土地使用權(quán)改革,規(guī)范土地出讓行為,加大經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地招拍掛出讓力度,不斷完善招拍掛出讓程序,建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土地、市場(chǎng)和綜合監(jiān)管平臺(tái)。確保所有土地進(jìn)入交易中心交易。加強(qiáng)有形市場(chǎng)建設(shè),建立規(guī)范、統(tǒng)一、公平、競(jìng)爭(zhēng)的土地市場(chǎng),強(qiáng)化市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管,加大信息公開力度,保障土地市場(chǎng)有效供給。嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度,科學(xué)、直觀顯化土地資產(chǎn)價(jià)值,嚴(yán)格規(guī)范收費(fèi)行為。
2、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu),努力尋求工作上的新突破(1)、繼續(xù)規(guī)范經(jīng)營(yíng)性用地、工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓。(2)、繼續(xù)探索土地合法流轉(zhuǎn)的新途徑,促進(jìn)土地市場(chǎng)的發(fā)展。(3)、堅(jiān)持節(jié)約集約用地、嚴(yán)格項(xiàng)目用地供應(yīng)。(4)、繼續(xù)追繳拖欠的土地出讓金和違約金。(5)、協(xié)助完成各科室(所)涉及的各項(xiàng)事宜。(6)、完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)??偨Y(jié)20**年的工作,我交易中心在工作方面取得了一些成績(jī),但與上級(jí)的要求相比,還有不小差距。主要表現(xiàn)在:土地政策領(lǐng)會(huì)不夠深入、不夠全面;交易的前期工作雖然有了較大進(jìn)步,但仍然不夠細(xì);在與上級(jí)的溝通和信息反饋方面不夠及時(shí)。這些不足,有待在下年的工作中加以克服和改正。