提取對(duì)象及條件
職工(以下稱(chēng)申請(qǐng)人)若想提取本人及配偶賬戶(hù)內(nèi)的公積金支付房租，需符合以下條件：申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月;申請(qǐng)人及配偶目前在本市無(wú)自有住房且租賃住房的;申請(qǐng)人及配偶目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用等。
注：?jiǎn)紊硪部商崛?br>
提取金額
承租本市公共租賃住房(包括原廉租住房和原公共租賃住房)：
每戶(hù)家庭月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，且不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額(須保留1分以上余額)
承租本市其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等)：
每戶(hù)家庭月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為2000元，且不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額(須保留1分以上余額)
注：?jiǎn)未翁崛〗痤~不超過(guò)三個(gè)月的提取限額。
提取時(shí)間和方式
申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出，且不超過(guò)房屋租賃行為終止后六個(gè)月內(nèi)。提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用的，應(yīng)采用轉(zhuǎn)賬方式。
明日起，上海將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租的條件，承租市場(chǎng)租賃房的，每戶(hù)家庭每月最高可提取2000元，但單次提取金額不超過(guò)三個(gè)月的提取限額。同時(shí)，簡(jiǎn)化租房提取要件，除廉租房、公租房外的租房申請(qǐng)人只需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明即可，無(wú)須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。
近日，上海市公積金管理中心印發(fā)《〈關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知〉操作細(xì)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作細(xì)則》)，明確了此次新政在具體的提取對(duì)象及條件、申請(qǐng)金額、申請(qǐng)資料等方面的操作細(xì)則。
《操作細(xì)則》自5月1日起施行，1月1日后至5月1日前發(fā)生的租賃行為，符合《操作細(xì)則》提取條件且尚未辦理住房公積金提取手續(xù)的，參照?qǐng)?zhí)行。
事實(shí)上，上海自2009年開(kāi)始實(shí)施可提取公積金支付房租的政策以來(lái)，已多次放寬提取限額及其條件。自去年10月1日起，每戶(hù)家庭每月的最高提取金額便已由1000元提高至2000元，但根據(jù)當(dāng)時(shí)規(guī)定，承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的，需在扣除家庭月工資收入20%后的限額內(nèi)提取，而即將實(shí)施的新規(guī)，不再限定這一條件，只是規(guī)定“月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出”。
根據(jù)細(xì)則，在提取流程上，申請(qǐng)人應(yīng)向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)、縣管理部)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料。申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料齊全的，區(qū)、縣管理部應(yīng)按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定。
申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)的：每月上半月完成受理的，第一筆提取資金在當(dāng)月月末前自動(dòng)從申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi);每月下半月完成受理的，第一筆提取資金在次月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。在申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段(該時(shí)間段最長(zhǎng)為一年)內(nèi)，每三個(gè)月由市公積金中心自動(dòng)審核通過(guò)后，三個(gè)月的申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金在當(dāng)月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。
提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止，次月區(qū)、縣管理部通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。補(bǔ)充提取成功的，提取轉(zhuǎn)賬正常進(jìn)行;余額仍然不足的，次月區(qū)、縣管理部再次通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。再次補(bǔ)充提取余額仍然不足的，提取轉(zhuǎn)賬終止。申請(qǐng)人如仍需辦理提取手續(xù)的，應(yīng)重新向區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)。