河南鄭州市高考狀元,河南鄭州市文科理科高考狀元姓名學(xué)校和分?jǐn)?shù)
在高考狀元前加一個(gè)“炒”字，讓“狀元”熱有了鮮明的時(shí)代特征。最近一段時(shí)間，隨著各地高考分?jǐn)?shù)的公布，高考狀元成為被熱炒的對(duì)象。有商家借機(jī)造勢(shì)，推出“狀元短褲”、“狀元粽子”等營(yíng)銷策略，引起了社會(huì)普遍關(guān)注和輿論爭(zhēng)議，而鄭州的一家房地產(chǎn)開發(fā)商卻宣稱要將公益活動(dòng)進(jìn)行到底：不代言，不促銷，直接贈(zèng)送一套房子給今年的高考總分第一名。
□今報(bào)記者馮淑清
【事件】鄭州清華園打出“公益牌”
上周，今報(bào)對(duì)鄭州清華園的報(bào)道中提到，今年我省高考總分位居第一名的姚宏翔，將獲贈(zèng)“清華·憶江南”玉璽園的一套市值近20萬(wàn)元的房子。此消息一出，在社會(huì)上引起了極大的反響。“現(xiàn)在的高考制度在家長(zhǎng)的腦海中已深深烙下功利思想，人人望子成龍，而地產(chǎn)商之所以‘炒狀元’，也正是摸準(zhǔn)了家長(zhǎng)的這種心理?！编嵵萃鈬?guó)語(yǔ)學(xué)校的陳老師一直非常關(guān)注“中狀元，送房子”的相關(guān)報(bào)道，她認(rèn)為，“炒狀元”對(duì)企業(yè)而言，出發(fā)點(diǎn)可能是有功利色彩的，但是教育是百年大計(jì)，需要各種社會(huì)力量的參與和支持，像鄭州清華園這樣的企業(yè)，還是應(yīng)該得到社會(huì)尊重的，這種公益行為也是值得鼓勵(lì)的。
在每年9月入學(xué)高峰期到來(lái)前，開發(fā)商都會(huì)動(dòng)作頻出，“教育牌”的威力屢試不爽。記者了解到，目前鄭州的在售樓盤中有20多家都將“教育”作為主賣點(diǎn)，但大部分是對(duì)傳統(tǒng)“學(xué)區(qū)房”的直接營(yíng)銷。而鄭州清華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻獨(dú)辟蹊徑，與鄭州市團(tuán)委共同啟動(dòng)了“高考頭名狀好房捐豫冠”大型系列公益活動(dòng)，不僅給狀元送房子，還在高考期間為18所高考考點(diǎn)志愿服務(wù)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)說(shuō)，鄭州清華園打的不是“教育牌”，而是“公益牌”，是真正將教育慈善視為企業(yè)義務(wù)來(lái)履行，是對(duì)地產(chǎn)商公眾形象的一次重塑?！班嵵萸迦A園不將捐助視為善舉，我們不是在做‘善事’，而是在用知識(shí)播種知識(shí)，用愛心傳遞愛心，用希望播種希望?！闭劦健案呖碱^名狀好房捐豫冠”活動(dòng)，鄭州清華園房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)師凱倫說(shuō)，教育是一件嚴(yán)肅的事情，對(duì)于鄭州清華園而言，送給狀元的不僅是房子，更多的是對(duì)中原學(xué)子的祝福和期望。
【透視】地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)勇?lián)鐣?huì)責(zé)任
記者統(tǒng)計(jì)了近5年來(lái)的中國(guó)慈善排行榜榜單發(fā)現(xiàn)，位居前10名的慈善家中，房地產(chǎn)老板最多，在捐贈(zèng)方向上，教育和救災(zāi)位居第一。
地產(chǎn)商為何對(duì)教育情有獨(dú)鐘？河南財(cái)經(jīng)學(xué)院研究院常務(wù)副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)李曉峰教授認(rèn)為，投身慈善事業(yè)是企業(yè)做大做強(qiáng)之后回報(bào)社會(huì)的體現(xiàn)，由于高考的社會(huì)關(guān)注度較高，而高考狀元更是擁有巨大的社會(huì)影響力，因此無(wú)論是從慈善的角度還是從營(yíng)銷的角度來(lái)看，清華園這一舉動(dòng)都體現(xiàn)出了濃濃的人情味，非常能打動(dòng)人心。這是企業(yè)做慈善的一次有益探索和嘗試，可以為其他企業(yè)提供借鑒。
作為河南慈善企業(yè)的代表，鄭州清華園也曾多次捐資資助貧困大學(xué)生完成學(xué)業(yè)。對(duì)于近年來(lái)地產(chǎn)商對(duì)公益事業(yè)的關(guān)注和投入，師凱倫認(rèn)為，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，時(shí)代賦予了地產(chǎn)商城市運(yùn)營(yíng)的責(zé)任，而社會(huì)公眾也對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)提出了更高的要求。地產(chǎn)商只有勇于承擔(dān)更多社會(huì)責(zé)任，才能成為和諧社會(huì)的建設(shè)者和維護(hù)者。
【考問】教育營(yíng)銷能否助樓市突圍
2010年4月以來(lái)，隨著國(guó)家新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的逐步推進(jìn)，中國(guó)樓市再度陷入“觀望”：一邊是日趨龐大的剛性需求，一邊是日益繃緊的資金鏈條，博弈的結(jié)果是兩敗俱傷還是雙贏共榮？嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)重新喚起人們對(duì)營(yíng)銷價(jià)值的思考。
在市場(chǎng)觀望的壓力下，許多房企陷入了營(yíng)銷困境，而“高考頭名狀好房捐豫冠”活動(dòng)卻為清華·憶江南項(xiàng)目的逆市熱銷打開了一扇市場(chǎng)之門。李曉峰分析認(rèn)為，鄭州清華園的營(yíng)銷之所以能成功，一方面是教育的公益性沖淡了企業(yè)的功利性，一方面是鄭州清華園在開展公益活動(dòng)的過程中，以志愿服務(wù)的形式，真正做到了為考生著想，為考生家長(zhǎng)著想。王牌企劃董事長(zhǎng)上官同君也認(rèn)為，地產(chǎn)商做具有公益性質(zhì)的“教育營(yíng)銷”，從概念上是一件“雙贏”的好事。
教育類營(yíng)銷能否助推房地產(chǎn)企業(yè)突出市場(chǎng)觀望的重圍？上官同君指出，在當(dāng)前宏觀調(diào)控的形勢(shì)下，地產(chǎn)商不能有太功利的促銷，而公益性的品牌營(yíng)銷往往既讓老百姓得到了實(shí)惠，又能獲得良好的社會(huì)口碑。但是必須重視規(guī)范操作和可持續(xù)發(fā)展，而不是單純作為一種手段追求短期收益。