這種情況在農(nóng)村比較常見！
一般來說戶口遷出證明你對村里沒有關(guān)系，也就不所以該村人了。土地和宅基地歸集體所有，當(dāng)然這也合情合理！不過你要保住土地和宅基地，唯一的做法就是把老人戶口留在農(nóng)村，你和妻子孩子遷出這樣就可保住你宅基地。但以后老人過世戶口注銷，所有宅基地和土地都?xì)w還集體。哪么以后你就無權(quán)享受土地權(quán)！可能各地做法不同，拿我村為例，如果你戶口遷出宅基地還是你的，假如你對基地?zé)o法使用你可出賣。但一定要給本村村民，外地人是不允許你賣的，這種情況在農(nóng)村不可能出現(xiàn)的。
如果你的家族勢力大，一切都好說
如果你是家中獨(dú)子，戶口從農(nóng)村遷入外地，父母去世了，房屋你有繼承權(quán)，你可以把房屋維修好，在農(nóng)村生活，父母種的土地你是不能繼承的，由集體收回處理。你如果放棄父母的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，父母去世后房屋年久失修倒塌了，你放棄維修，拋棄了繼承權(quán)，宅基地就歸屬集體所有了。
像這種情況，如果你的家族勢力大，一切都好說。反之只要你有多錢資助給村里，也是什么事都好說的。
最好不要把農(nóng)村戶口遷入學(xué)校
我們在學(xué)校讀書期間，一定要考慮好自己的戶籍問題，要想老來回到農(nóng)村生活居住，你不要把農(nóng)村戶口遷入學(xué)校，你大學(xué)畢業(yè)后在外地工作，可以在城市買房租房居住，退休老了可以回家在農(nóng)村生活居住，如果你心血來潮把戶口遷出到學(xué)校，戶口就落戶你工作的城市，你就成了城鎮(zhèn)戶口，你是城鎮(zhèn)戶口，想轉(zhuǎn)回原籍農(nóng)村就困難了。
小編總結(jié)
目前我國的戶籍管理是這樣規(guī)定的：如果上學(xué)期間戶口遷出轉(zhuǎn)入學(xué)校，就步入社會參加工作，就是城鎮(zhèn)人口，而不是非農(nóng)人口了，非農(nóng)人口在農(nóng)村是沒有土地和宅基地的"。你家人和兄弟入駐農(nóng)村可以享受到農(nóng)村土地和宅基地的所有權(quán)。
你戶口已遷出，你在家里是沒有土地和宅基地的。你如果想成為農(nóng)村戶口，可以把戶口掛靠所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)回來，只能在所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住，而沒有土地和宅基地，生活和居住問題只有私自解決。