近日昆明技校，“云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷拆除單位”中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布。這也意味著，云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷即將啟動(dòng)。
據(jù)顯示，項(xiàng)目中標(biāo)人為昆明朝政房屋拆遷有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)顯示為拆遷安置補(bǔ)償總金額昆明技校的1.28%（按政府制訂的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的拆遷安置補(bǔ)償總金額，不含超過(guò)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的部分）昆明技校；拆除費(fèi)用零元，“以料抵工”。該企業(yè)業(yè)績(jī)包括滇池西岸西山區(qū)普坪片區(qū)低丘緩坡土地綜合開(kāi)發(fā)利用試點(diǎn)項(xiàng)目一期I號(hào)、II號(hào)地塊拆遷、拆除項(xiàng)目等。
據(jù)查，“云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷拆除單位”招標(biāo)公告原發(fā)布于今年8月中旬，內(nèi)容顯示，項(xiàng)目總投資約1.11億元，招標(biāo)規(guī)模144萬(wàn)元。項(xiàng)目位于昆明市盤(pán)龍區(qū)龍泉街道辦事處轄區(qū)，四至范圍，東至昆曲高速，南至灃源路，西至北部客運(yùn)站，北至源清片區(qū)大波村。
項(xiàng)目擬改造總用地面積約501.75畝，其中，集體土地約2.07畝，國(guó)有土地約499.68畝，地上房屋52棟，拆遷總建面約1.97萬(wàn)方。計(jì)劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為2021年9月30日，計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2023年9月30日。招標(biāo)人為昆明市盤(pán)龍區(qū)人民政府龍泉街道辦事處。
其實(shí)早在今年4月，云南建投旗下公司省房地產(chǎn)官網(wǎng)就曾發(fā)布“盤(pán)澤公司成功中標(biāo)云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目”的喜訊。據(jù)悉，省房地產(chǎn)旗下全資控股的云南盤(pán)澤置業(yè)有限公司曾通過(guò)昆明市盤(pán)龍區(qū)建設(shè)投資有限公司的競(jìng)爭(zhēng)性談判，成功中標(biāo)云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目，正式以社會(huì)投資人的身份成為該項(xiàng)目的合作伙伴。
云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造為土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，位于昆明主城北市區(qū)東北部，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理改造面積約501.97畝，涉及市政道路四條約2115.59米、河道長(zhǎng)1120米、公園綠地約7.68萬(wàn)方、防護(hù)綠地約2.85萬(wàn)方、社區(qū)配套用房、36班小學(xué)等公建配套。
云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目區(qū)位示意圖
而云南省建筑技工學(xué)校于1984年5月在三元箐職工培訓(xùn)基地建立。學(xué)校是云南建投集團(tuán)下屬縣級(jí)事業(yè)單位，是為云南省建筑業(yè)培養(yǎng)中、高級(jí)技工的一所全日制專業(yè)學(xué)校；還承擔(dān)系統(tǒng)內(nèi)在職職工的技術(shù)培訓(xùn)。
從位置來(lái)看，云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目所處的昆明北部山水新城龍江片區(qū)，是從昆曲高速公路進(jìn)入昆明的第一印象區(qū)，對(duì)外驅(qū)車便捷。根據(jù)2020年4月發(fā)布的龍江片區(qū)調(diào)規(guī)信息顯示，片區(qū)范圍為657.54公頃（9863.1畝），規(guī)劃總?cè)丝诩s12.38萬(wàn)人，規(guī)劃公配包括盤(pán)龍區(qū)文體雙中心，幼兒園16所（共219班），小學(xué)7所（共219班），完中2所（共96班），600床綜合醫(yī)院1處，衛(wèi)生服務(wù)中心1處，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站9處等。
據(jù)悉，北部山水新城開(kāi)發(fā)進(jìn)程隨著中建、云南城投、萬(wàn)科、華潤(rùn)置地、雅居樂(lè)等房企的助推，如今明顯已過(guò)大半。隨著區(qū)域可填空空間減少，云南省建筑技工學(xué)校片區(qū)舊城改造項(xiàng)目涉及的500余畝空間或?qū)⒊蔀橄〉亍?/p>