2021年重慶的教育政策頻繁變化。
今天聊一聊在重慶各個區(qū)域教育政策不一樣的情況下重慶江北中學(xué)排名,擇校買房的思路。
01
我們盤點了主城9區(qū)(含高新區(qū)和兩江新區(qū))的重點小學(xué)及公立中學(xué)的數(shù)量。
從數(shù)量上來說,重點小學(xué)最多的是沙坪壩區(qū)和高新區(qū)(包含在建)。公立熱門初中,數(shù)量最多的是沙坪壩區(qū)和渝北區(qū)。
從學(xué)校名氣來講,沙坪壩區(qū)和渝中區(qū)的名校是最多的。
從綜合實力來講,按照數(shù)量和質(zhì)量的綜合比較下來,沙坪壩最佳,渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)次之。
從發(fā)展?jié)摿碚f,高新區(qū)和兩江新區(qū),后勁足,有眾多名校分校扎堆。其余幾個區(qū)中規(guī)中矩,雖然名氣數(shù)量比不上渝中區(qū)、沙坪壩區(qū),但實力也不差。
巴南區(qū)和大渡口區(qū)的名校數(shù)量是最少的。
渝中區(qū)排名靠前的重點有6所小學(xué)+9所中學(xué),
沙坪壩區(qū)排名靠前的重點有6所小學(xué)+9所中學(xué),
北碚區(qū)排名靠前的重點有1所小學(xué)+5所中學(xué),
南岸區(qū)排名靠前的重點有6所小學(xué)+6所中學(xué),
巴南區(qū)排名靠前的重點有2所小學(xué)+3所中學(xué)
九龍坡區(qū)排名靠前的重點有5所小學(xué)+5所中學(xué)
江北區(qū)排名靠前的重點有4所小學(xué)+4所中學(xué)
渝北區(qū)排名靠前的重點有4所小學(xué)+4所中學(xué)
大渡口區(qū)排名靠前的重點有2所小學(xué)+2所中學(xué)
內(nèi)容整理于網(wǎng)絡(luò)
02
重慶主城每個區(qū)都有自己的政策。選擇學(xué)校前,必須提前了解清楚各個區(qū)和各學(xué)校的招生政策。如果認為滿足“三對口”就能穩(wěn)讀某個學(xué)校,踩坑是必然的。
首先我們了解一下,入讀學(xué)校的幾種方式。
小學(xué)入學(xué)比較簡單,一般是滿足“三對口”原則,單校劃片入讀。
“三對口”即適齡兒童、少年與父(母)的戶口、房屋產(chǎn)權(quán)證明(或房屋產(chǎn)權(quán)證、購房正式合同)和實際居住地一致。
單校劃片即實際居住地對應(yīng)一所小學(xué),孩子幼升小按劃片前往小區(qū)的對應(yīng)學(xué)校報名。每年5—6月左右,各區(qū)和各個學(xué)校都會公布劃片名單及入學(xué)政策,需要自行查看。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
初中相對復(fù)雜,不僅有戶籍對口,也有多校劃片、隨機派位、指標(biāo)到校等招生規(guī)則。每個區(qū)落實到每個學(xué)校都不同。
指標(biāo)到校重慶江北中學(xué)排名:學(xué)校拿出部分招生名額,分配到一定范圍內(nèi)的某幾所學(xué)校,進行定向招生。
隨機派位重慶江北中學(xué)排名:當(dāng)報名人數(shù)多于學(xué)校的招生人數(shù),就按抽簽的方式隨機派發(fā)學(xué)位。簡單講就是一堆學(xué)生抽簽,抽到的人就去讀這個學(xué)校。
戶籍對口是最簡單最有保障的方式,即小學(xué)畢業(yè)直升對口的初中,免去擇校的煩惱?!皳u號”即隨機派位是很公平,滿足報名資格的學(xué)生,都可以參與抽簽。但是搖號有隨機性和不確定性,能不能讀全憑運氣。
公辦初中的招生政策上,高新區(qū)、兩江新區(qū)、九龍坡、大渡口區(qū)、渝北區(qū)、江北區(qū)的規(guī)則相對其它區(qū),是比較簡單的。多數(shù)只要求戶籍“三對口”,然后“劃片入學(xué)”“對口直升”。理論上講,如果你的心儀學(xué)校在這幾個區(qū),購買學(xué)校對應(yīng)的房子,就能解決讀書問題。
渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)相對復(fù)雜,涉及到“多校劃片”、“隨機派位”、“指標(biāo)到?!钡日猩?guī)則。這三個區(qū)的初中學(xué)區(qū)概念比較弱,具有隨機性。
渝中區(qū)初中升學(xué)辦法,圖片來源于重慶教育
北碚區(qū)更特殊一點,今年的政策是城區(qū)“多校劃片+抽簽派位”,蔡家片區(qū)、西大附中東區(qū)的招生和劃片有單獨的政策,需要特別了解。除此以外的北碚其它區(qū)域“單校劃片,對口入學(xué)”。
圖片來源于重慶教育
渝北區(qū)和九龍坡區(qū),對戶口時間有要求。
渝北區(qū)部分學(xué)校提高了入學(xué)門檻到提前5年落戶,自2021年6月10日起交易的二手房業(yè)主子女須遷戶入住滿五周年才能按“三對口”政策入學(xué)。
圖片來源于教育官網(wǎng)
九龍坡區(qū)戶籍地小學(xué)畢業(yè)生入讀學(xué)位緊張的學(xué)校,除滿足“三對口”條件外,還須滿足以下兩條規(guī)定:
一是“六年一戶”,招生地段內(nèi)同一套住房六年中只能提供一戶家庭子女就讀;
二是“提前一年”,提前一年完成落戶。
拿今年9月入讀初中的畢業(yè)生舉例,戶口需要在2020年8月31日前落戶,2020年8月31日之后落戶的,算不符合條件,屆時統(tǒng)一調(diào)劑到就近學(xué)校入讀。
03
根據(jù)各區(qū)的學(xué)校政策,我們總結(jié)了一套買房邏輯。不一定完全正確也不一定適合每一個人,拋磚引玉,歡迎有經(jīng)驗的朋友在評論區(qū)分享你們自己的成功操作。
渝北、渝中、南岸、江北、沙坪壩等區(qū)域的學(xué)區(qū)房房價統(tǒng)計表,進入公眾號發(fā)送學(xué)區(qū)即可獲取。表格太長,沒有放在文章里。
1,先考慮入學(xué)風(fēng)險程度。
小學(xué)入學(xué),各區(qū)都具備學(xué)區(qū)的概念。即滿足“三對口”,在劃片范圍內(nèi)購買一套房,就能讀到心儀的學(xué)校。
如果你更看重初中的學(xué)校,最好選擇重點初中入讀方式是多為“對口直升”的區(qū)域。如果區(qū)域內(nèi)的學(xué)校多為搖號,隨機性比較大。建議選擇好學(xué)校比較多的區(qū)域,相對保險。
這里補充一點,有些區(qū)域的有些學(xué)校要求提前幾年落戶,也有諸如“六年一戶”的規(guī)則。對于這種情況,要么提前布局,要么就避開這些學(xué)校。臨時抱佛腳肯定是會踩坑的。
最后一點,查一下學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量、師資水平。了解的方式很多,查學(xué)校排名、往年成績、家長評價、向教育體系的朋友打聽等。
以及去關(guān)注教育相關(guān)的大號,比如在微信“添加朋友”功能里查找公眾號,輸入“學(xué)區(qū)”就能查到很多。根據(jù)文章質(zhì)量、客觀程度和信息的價值程度,去判斷公眾號質(zhì)量。
數(shù)據(jù)來自貝殼找房APP,僅供參考
2,再考慮居住環(huán)境。
買學(xué)區(qū)房還是要考慮到自住的問題,有些重點學(xué)校的學(xué)區(qū)房,很多都是老破大、老破小。
像江北區(qū)“鯉魚池小學(xué)+18中”的組合,周邊的學(xué)區(qū)房以老舊小區(qū)為主,價格還不算便宜。如果預(yù)算相對有限又很在意居住環(huán)境,這個組合肯定是不能滿足需求的。再比如渝中區(qū)的學(xué)區(qū)房,房齡大價格高房屋設(shè)計落后,也很難滿足。
如果你著重考慮居住環(huán)境同時預(yù)算又比較充足,可以看看房齡較新的渝北區(qū),選擇面較廣。
數(shù)據(jù)來自貝殼找房APP,僅供參考
3,以及考慮自己對房價的承受能力(最重要)。
渝北、渝中、江北區(qū)的某些學(xué)區(qū)房價是最高的。除了學(xué)校的因素,這兩個區(qū)域的房價本身就比較高。大渡口區(qū)、巴南區(qū)、九龍坡區(qū)的學(xué)區(qū)房會稍微親民一點。
沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū),學(xué)區(qū)房的概念會比較淡一點,只要你是本區(qū)戶口,就可以參與重點初中的報名,采取搖號的方式入讀。想搏一搏的家長可以考慮。
數(shù)據(jù)來自貝殼找房APP,僅供參考
此前有網(wǎng)友就是在綜合考慮自己的居住環(huán)境要求、學(xué)校教學(xué)水平、房子總價是否可承受、劃片初中風(fēng)險程度等因素后,選擇了大渡口區(qū)育才小學(xué)+95中的組合,買了順祥壹街區(qū)的房子。
你的擇校擇房方式是什么樣的呢重慶江北中學(xué)排名?評論區(qū)分享一下