英國藝術(shù)留學(xué)租房注意事項


英國留學(xué)租房注意事項有哪些?跟著小編來看看吧!

英國藝術(shù)留學(xué)租房注意事項


英國藝術(shù)留學(xué)租房注意事項

合同細(xì)則

英國藝術(shù)留學(xué)租房注意事項

租賃合同通常都比較長,術(shù)語較多,但這是你可以與房東講理的依據(jù),因此,要確保仔細(xì)地閱讀整個合同,查看是否有漏洞。

房產(chǎn)清單

首次入住時,房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單,要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備,并要注明其狀況。

若有任何不滿,可以直接向房東提出。另外,要記得拍照,并將附件發(fā)給房東。

押金

入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。

要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明,這是法律要求的。

如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權(quán)利提出質(zhì)疑。

代理費

用英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。

在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說明費用,而在北愛爾蘭,他們可以不用。

在蘇格蘭,代理商收費是違法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

貴重物品保險

要記得為你的貴重物品,如:手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險,房東通常都不會給你買的。

房東信用度

有些房東可能會騙取學(xué)生的錢。

當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。

在租之前,到網(wǎng)上查一下信息,確保你的房東是講信用的。

隱私權(quán)

如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。

如果沒有提前通知,你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。

房子的能源使用情況

在簽合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。

這非常重要,因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。

租住學(xué)生的權(quán)利

簽到合同后,沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序,房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。

同樣,如果你簽的是固定合同,房東沒有權(quán)利提高房租。

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