根據(jù)新的研究數(shù)據(jù),海外房產(chǎn)買(mǎi)家正在離開(kāi)英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),尋找更友善的投資環(huán)境,這顯示在英國(guó)擁有房產(chǎn)的國(guó)外投資者人數(shù)已經(jīng)下降到新的低點(diǎn)。
房地產(chǎn)公司 Countrywide 在 7月17 日公布的研究報(bào)告顯示,只有 5%的英國(guó)房屋的屋主是外國(guó)人,比 7 年前的 12%下降了一半以上。
在調(diào)查的 9 萬(wàn)間房屋中,倫敦的跌幅最為明顯,其中外國(guó)屋主的比例從 2010 年的 26%下降到今年的 11%。
倫敦投資者人口從 10 年前開(kāi)始發(fā)生轉(zhuǎn)變。亞洲人現(xiàn)在構(gòu)成了倫敦最大的投資客群,而歐洲屋主的比例在過(guò)去 7 年中已經(jīng)從 39%下降到 28%。
亞洲人現(xiàn)在構(gòu)成了倫敦房地產(chǎn)最大的投資客群
自英國(guó)去年六月份的脫歐公投之後,英鎊下跌吸引了一些海外買(mǎi)家,但經(jīng)濟(jì)和政治的不確定性有增無(wú)減,英國(guó)的懲罰性稅收更讓投資客膽寒。
去年四月份,投資者在購(gòu)買(mǎi)第二套房屋時(shí)會(huì)被徵收 3%的印花稅。根據(jù) 2016 年 Rightmove 的估計(jì),購(gòu)買(mǎi)一間平均售價(jià) 518511 英鎊 (677442 美元) 的倫敦公寓,房主將再支付 31481 英鎊的稅款,而不只之前的 15926 英鎊。
Countrywide 的研究主管 Johnny Morris 表示,外國(guó)投資者的稅額穩(wěn)定增加,以及市場(chǎng)預(yù)期倫敦房市價(jià)格漲幅不大,皆導(dǎo)致了外商投資的下滑。
英國(guó)政府也推出了一些旨在遏制海外投資者的措施,海外投資者經(jīng)常被指控為漲價(jià)的元兇,并協(xié)助首次購(gòu)房者。
上述內(nèi)容就是小編整理的外國(guó)投資人持有英國(guó)房產(chǎn)比例 今年來(lái)到只剩5%相關(guān)信息。關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)了解更多相關(guān)知識(shí)!
免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取