買房的人最關(guān)心什么？當(dāng)然是房子會(huì)不會(huì)漲價(jià)啦！
今天，我們總結(jié)了一下近十年來，倫敦周圍房價(jià)大漲的小鎮(zhèn)，給大家提供一些參考：
過去十年來，英國房價(jià)除了金融危機(jī)時(shí)期下跌之外，一直都處于增長態(tài)勢，即使英國“脫歐”這個(gè)特殊時(shí)期，也沒有影響英國房價(jià)的穩(wěn)妥增長。
英國自金融危機(jī)以后，房價(jià)蹭蹭蹭得往上竄，目前均價(jià)約為216，674英鎊。這可比十年前，漲價(jià)了約為43.8%。 再具體點(diǎn)，英格蘭地區(qū)，除了金融危機(jī)時(shí)期，英格蘭的房價(jià)一直穩(wěn)定上漲。英格蘭房價(jià)上漲，肯定是倫敦在支撐啦？??！
對(duì)，但也不全對(duì)，那還有啥呢？
還有那么些倫敦周圍的小鎮(zhèn)，房價(jià)也像坐上了火箭一樣蹭蹭蹭地漲??！
聽房產(chǎn)君娓娓道來，那些漲價(jià)最快的倫敦周邊地區(qū)
1.劍橋（Cambridge, Cambridgeshire）
位于倫敦的北部，火車往來倫敦king cross 火車站，單程只需約50分鐘。劍橋是英國歷史最悠久的大學(xué)城。在這里，除了劍橋大學(xué)建筑之外，還有商店、公園、茶藝館，以及代表劍橋現(xiàn)代化一面的百貨公司，商店及運(yùn)動(dòng)設(shè)施?？岛由峡梢苑褐?，在劍橋可以參加音樂會(huì)或步行到郊外欣賞幽美景色，也可以和劍橋居民一樣，享受騎腳踏車的樂趣。
- 2006年均價(jià)：￡264,227
- 2016年均價(jià)： ￡463,093
房價(jià)十年漲幅：75.3%房價(jià)大漲主要原因：劍橋不僅有舉世聞名的劍橋大學(xué)，近年來隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善，更多的好學(xué)校在這里扎堆，劍橋儼然成為世界科技的前沿陣地。此外，這里環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，民風(fēng)淳樸，自然吸引了大量購房者。
2.薩里－泰晤士河畔沃爾頓（Walton-on-Thames, Surrey）
薩里郡，是英格蘭東南部的郡。泰晤士河流經(jīng)薩里后，向東北流向大倫敦。以人口計(jì)算，吉爾福德是第1大鎮(zhèn)，沃金是第2大鎮(zhèn)，尤厄爾是第3大鎮(zhèn)，坎伯利是第4大鎮(zhèn)；古爾福德是第1大自治市鎮(zhèn)。其中，位于倫敦郊區(qū)的泰晤士河畔沃爾頓地區(qū)，是英國英格蘭薩里郡的一個(gè)城鎮(zhèn)，臨泰晤士河。泰晤士河畔沃爾頓位于查令十字西南24.6千米。2006年均價(jià)：￡386,427
2016年均價(jià)：￡663,811
房價(jià)十年漲幅： 71.8%房價(jià)大漲主要原因：泰晤士河畔沃爾頓是一個(gè)地區(qū)性的交通樞紐。近年來，越來越多的鐵路線路把這里和倫敦市中心聯(lián)系起來，目前，這里的交通極為便利，從這里到倫敦Waterloo只需要26分鐘。
3.惠特斯特布爾（Whitstable, Kent）
是英國英格蘭東南部肯特郡北海岸的一座海濱城鎮(zhèn)，位于坎特伯雷以北8千米，荷尼灣以西3千米，人口約有30,000人。2006年均價(jià)： ￡228,786
2016年均價(jià)：￡388,986
房價(jià)十年漲幅： 70.0%房價(jià)大漲主要原因： 由于輪的房價(jià)連年上漲，很多負(fù)擔(dān)不起倫敦房產(chǎn)的購房者，選擇花錢在這里買房置地，畢竟，這里的房價(jià)僅為倫敦的一半，而交通也較為便利，火車單程1:30小時(shí)抵達(dá)倫敦。一時(shí)間這里的房產(chǎn)供不應(yīng)求，價(jià)格自然上漲迅速。
4.梅登黑德（Maidenhead, Berkshire）
是一個(gè)位于英國伯克郡的鎮(zhèn)和非教區(qū)地，處在泰晤士河南岸。距離查令十字以西41.4千米。
- 2006年均價(jià)：￡326,454
- 2016年均價(jià)： ￡539,653
- 房價(jià)十年漲幅：65.3%
房價(jià)大漲主要原因：最最最主要的原因，當(dāng)然是這里是英國橫貫鐵路（Crossrail）的終點(diǎn)站。Crossrail自從2009年動(dòng)工以來，周圍線路的房價(jià)就猛漲。雖然預(yù)計(jì)2018-2019年才會(huì)竣工，但依然擋不住Maidenhead的房價(jià)大漲。
5.濱海紹森德（Leigh-on-Sea, Essex）
Leigh-on-Sea位于泰晤士河口北岸，距離大海和肯特海岸很近。小鎮(zhèn)美麗的風(fēng)光吸引著大批游客前來。
- 2006年均價(jià)：￡238,748
- 2016年均價(jià)：￡394,333
- 房價(jià)十年漲幅： 65.2%
房價(jià)大漲主要原因：這里的房價(jià)遠(yuǎn)低于倫敦，但卻擁有無敵的海景和舒適安逸的環(huán)境。這里生活便利，各種商店，咖啡廳應(yīng)有盡有，就像一個(gè)倫敦的村莊一樣，因此，很多從倫敦搬出來的購房者，選擇在這里定居。因此，這里的房價(jià)不斷攀升。
6.斯勞（Slough, Berkshire）
斯勞，英國英格蘭東南區(qū)域的二級(jí)行政區(qū)，擁有單一管理區(qū)、自治市鎮(zhèn)地位，有119,500人口，占地32.54平方公里。名譽(yù)的伯克郡包含斯勞。 斯勞南與伯克郡的溫莎-梅登黑德相鄰，北與白金漢郡的白金漢郡南區(qū)相鄰。
- 2006年均價(jià)：￡221,457
- 2016年均價(jià)： ￡363,381
- 房價(jià)十年漲幅：64.1%
房價(jià)大漲主要原因：這里交通便利，在倫敦上班的人，每天只要搭乘15分鐘的火車即可。因此，很多人賣掉了在倫敦的三室房子，拿到約90萬英鎊后，用35萬－40萬英鎊的價(jià)格，在這里就能買到同樣大小的房子。風(fēng)景優(yōu)美，交通便利，房價(jià)自然漲。
7.牛津（ Oxford, Oxfordshire）
牛津，英國英格蘭東南區(qū)域牛津郡的行政總部、非都市郡區(qū)和城市地位，為牛津大學(xué)－英語國家中歷史最久的大學(xué)的發(fā)源地，人口大約在165,000左右，其中153,900住在中央城區(qū)。中央城區(qū)位于倫敦西南方向80公里處。著名的查威爾河與泰晤士河貫穿牛津，于城市南部中央交匯。
- 2006年均價(jià)： ￡287,825
- 2016年均價(jià)：￡471,087
- 房價(jià)十年漲幅： 63.7%
房價(jià)大漲主要原因：
牛津房價(jià)大漲的原因和劍橋多少有些相似。畢竟，舉世聞名的牛津大學(xué)坐落于此，文化，學(xué)術(shù)氛圍自然濃厚，因此也少不了好學(xué)校。地理位置方面，距離倫敦很近，交通便利。環(huán)境角度，這里風(fēng)景優(yōu)美，厚重的歷史感與現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施讓這里的房子供不應(yīng)求，價(jià)格上漲。
8.勞頓（Loughton, Essex）
勞頓是英格蘭埃塞克斯郡埃平森林區(qū)的一個(gè)區(qū)。勞頓位于倫敦查令十字東北約11至13英里處。勞頓教區(qū)面積約3,724英畝,，其中1,300英畝屬于埃平森林。古教區(qū)面積3,900英畝，不過在1996年報(bào)部分舊教區(qū)被劃入巴克赫斯特山。據(jù)2001年人口普查，勞頓有人口30,340人。
- 2006年均價(jià)：￡335,011
- 2016年均價(jià)：￡547,795
- 房價(jià)十年漲幅：63.5%
房價(jià)大漲主要原因：這里地處倫敦東北部，地鐵站Loughton使這里的交通變得非常便利，只需30分鐘左右即可抵達(dá)市中心。此外，這里的房價(jià)遠(yuǎn)低于倫敦平均水平，因此自然供不應(yīng)求。
9.布拉克內(nèi)爾（Bracknell, Berkshire）
布拉克內(nèi)爾，地處倫敦西部，英國英格蘭東南區(qū)域布拉克內(nèi)爾森林的鎮(zhèn)和行政總部，有50,131人口。
- 2006年均價(jià)：￡383,022
- 2016年均價(jià)：￡238,758
- 房價(jià)十年漲幅：60.4%
房價(jià)大漲主要原因：處于高速公路A329(M) 和M4公路的交叉路口，交通便利，自駕只需25分鐘即可抵達(dá)倫敦市中心，非常方便。此外，這里基礎(chǔ)設(shè)施齊全，而房價(jià)也只有倫敦的一半。
10.沃特福德（Watford, Hertfordshire）
沃特福德是位于英格蘭赫特福德郡的一個(gè)城市。它位于倫敦市區(qū)西北32公里處，M25倫敦環(huán)城高速公路之內(nèi)。
沃特福德是倫敦北部的重鎮(zhèn)。它與斯蒂夫尼奇市一起被赫特福德郡議會(huì)指定為該郡的主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中心，并大力發(fā)展當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)和零售業(yè)。沃特福德的主要購物區(qū)域是哈里魁因購物中心。它是一座擁有140多家店鋪、餐廳以及咖啡廳的大型室內(nèi)購物中心。
- 2006年均價(jià)：￡273,902
- 2016年均價(jià)：￡439,400
- 房價(jià)十年漲幅：60.4%
房價(jià)大漲主要原因：這里交通非常便利。與環(huán)倫敦的25號(hào)高速公路和連接倫敦與英國蘭中北部的1號(hào)高速公路相鄰。此外，沃特福德是英國鐵路西海岸主干線上的重要一站。該線連接倫敦、英格蘭中部和蘇格蘭。一些長途的火車會(huì)經(jīng)停沃特福德站。從沃特福德火車站有大量公交專線開往倫敦希思羅機(jī)場和倫敦盧頓機(jī)場。 從沃特福德火車站有開往伯明翰機(jī)場的直達(dá)火車。此外，基礎(chǔ)設(shè)施便利，均價(jià)低于倫敦平均水平也是這里房價(jià)上漲的原因。
這些房價(jià)大漲的小鎮(zhèn)有些共同的特點(diǎn)
1.距離倫敦很近，這樣無論是去上班還是去購物都很方便
2.交通便利，要么是鐵路直達(dá)倫敦市中心，要么就是在高速公路旁邊，想去倫敦隨時(shí)走起。
3.房價(jià)遠(yuǎn)低于倫敦均價(jià)，但基礎(chǔ)設(shè)施齊全，雖然離倫敦市中心遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但是房價(jià)卻便宜的多得多。
4.景色優(yōu)美，文化氣息濃厚。無論是劍橋牛津還是海邊小鎮(zhèn)，這些小鎮(zhèn)都美得不要不要的，又靠近倫敦，旅游業(yè)自然發(fā)展得很好，這也吸引了一批倫敦客，搬家到此。
總之，“物美價(jià)廉”，基礎(chǔ)設(shè)施齊全又交通便利的房產(chǎn)，房價(jià)猛漲是可以預(yù)期的。
（來源：學(xué)校百科網(wǎng) http://www.haoleitv.com/）文章共8898字
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