面對脫歐這場紛紛擾擾的“鬧劇”，英國房產(chǎn)仍能逆勢上升，說它是“國際保險庫”真的不為過。而且英國是全球熱門留學(xué)國家，每年吸引大量留學(xué)生在當(dāng)?shù)亓魧W(xué);它還是經(jīng)濟、金融方面領(lǐng)先全球的國家，讓許多大型企業(yè)投資者進(jìn)駐，需要大量工作人員，所以當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)完全不愁租不出去。
2019年在英國買房當(dāng)房東，這四步你首先要做好
◆ 多多了解市場
雖然說現(xiàn)在英國房產(chǎn)，尤其倫敦、曼切斯特等大城市。但如果你是剛剛了解海外房產(chǎn)投資的話，還是要自己多多了解海外房產(chǎn)投資市場的信息，形成自己的判斷，對自己的風(fēng)險偏好有一定了解。
◆ 選擇區(qū)域
無論投資國內(nèi)外房產(chǎn)，最重要的除了地段還是地段。在英國買房出租，首先你要看房屋所處的位置，交通是否便利。如果你選擇在倫敦投資房產(chǎn)，那么地鐵沿線站點附近的房產(chǎn)將會是關(guān)注的重點，如果選擇其他城市，也不要忽略所在區(qū)域與周邊主要城市的連接便利程度，因為這很大程度上影響著你所投城市的未來發(fā)展規(guī)劃。
其次，就是附近的社會資源。比如附近是否有好的學(xué)校，當(dāng)然學(xué)區(qū)房會比一般非學(xué)區(qū)的房子價格要高一些，這基本在全世界范圍內(nèi)都一直。尤其英國每年吸引這么多國際留學(xué)生，因此，好的學(xué)校附近租賃需求自然相對更高，租金也一樣。另外，你也可以選擇在大型企業(yè)集中的區(qū)域投資，這里存在大量就業(yè)崗位，對租賃需求也十分高。
還需要考慮的就是基礎(chǔ)設(shè)施，雖然它比不上前兩項那么重要，但生活程度更便捷，吸引租客自然也會越多。
◆ 設(shè)想你的目標(biāo)租客
可能有些人認(rèn)為這一項沒什么必要，中介會幫忙搞定或者什么人來租給什么人就好了，但是在購置房產(chǎn)前，考慮好房子的地理位置及周邊可能帶來的人群，還有房子的裝飾布置等。如果是租給留學(xué)生，房子簡單整潔即可;如果租給年輕的上班族，房子的裝修可能就要帶點現(xiàn)代化風(fēng)格。
◆ 了解房東的責(zé)任
既然打算把房子出租做房東，接下來就要想好未來房子是由自己打理還是交給中介，尤其是英國對房東有一定要求。像下水道淤塞、跳電閘等等麻煩的小問題，如果自己打理可能就要付出時間成本，如果交給中介打理，就要付出一定費用。
目前，英國房產(chǎn)在租金回報和升值空間方面相當(dāng)可觀，可別錯失機會。了解更多英國房產(chǎn)信息，歡迎詳詢學(xué)校百科專業(yè)顧問。
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