眾所周知，購買房產(chǎn)是人類所知道的最緊張的事情之一。為了幫助解決在倫敦購買房產(chǎn)的疑惑，這里有幾個(gè)小技巧，使這個(gè)過程盡可能減少壓力。
英國房產(chǎn)投資：在倫敦購買房產(chǎn)有沒有什么技巧?
學(xué)校百科專家指出，在購買房產(chǎn)時(shí)，位置，位置，位置是關(guān)鍵。那些頭腦正常的人在10年或20年前都不會(huì)考慮購買的街區(qū)，現(xiàn)在卻受到了士紳化的影響，成為終極的“des res”生活方式(與之相匹配的價(jià)格)。如果你打算購買馬里波恩、帕丁頓、諾丁山和伯爵球場(chǎng)等地的房產(chǎn)，你需要有雄厚的財(cái)力。相反，看看像亨斯洛、克羅伊登、布羅姆利和巴金這樣的地方。雖然沒有那么重要，但物有所值。
✦ 討價(jià)還價(jià)是關(guān)鍵
——是的，即使在英國這個(gè)極度保守的社會(huì)里也是如此!僅僅因?yàn)榉慨a(chǎn)以一定的價(jià)格掛牌出售，并不意味著a)它的價(jià)值，或者b)它是賣家愿意接受的價(jià)格。做好功課，了解該地區(qū)其他類似房產(chǎn)的價(jià)值。zoopla.co.等網(wǎng)站。uk和www.rightmove.co.uk將為您提供最新的銷售價(jià)格。
✦ 考慮不那么搶手的房產(chǎn)，比如商店上方的公寓。在很多情況下，這可以為你的錢提供更多的空間。
✦ 查看您的運(yùn)輸選項(xiàng)。整個(gè)倫敦，包括郊區(qū)，都被稱為“地鐵”的地鐵系統(tǒng)所覆蓋。為了方便你的出行(以及未來的“銷售能力”評(píng)級(jí))，盡量不要購買距離地鐵站步行10分鐘以上的房產(chǎn)。然而，沒有達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)可能會(huì)更便宜。地面連接或公交路線可以讓你節(jié)省數(shù)千元的房?jī)r(jià)。關(guān)于出行時(shí)間，可以登錄網(wǎng)站tefrom.com查看你每天上下班要花多長(zhǎng)時(shí)間。在倫敦地區(qū)通勤的其他選擇是公交車。更多關(guān)于倫敦旅游的信息可以在www.tfl.com上找到。
✦ 在觀看時(shí)鍛煉你的熱情。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或供應(yīng)商獲得了您喜愛的房產(chǎn)的氛圍，那么在獲得盡可能多的要價(jià)時(shí)，您將自動(dòng)處于虧損狀態(tài)。
✦ 在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的問題上，這絕對(duì)是一個(gè)“買房者當(dāng)心”或“買房者當(dāng)心”的案例。永遠(yuǎn)記住這些人代表賣家。另外，他們賣出的房產(chǎn)越多，他們的費(fèi)用就越高。他們的生活依賴于閱讀他們的潛在買家——那就是你——并從他們身上提取盡可能多的錢。所以不要放棄你的人生故事，也不要讓他們知道你在某個(gè)地區(qū)生活是多么絕望。
✦ 和當(dāng)?shù)厝私徽?。如果您喜歡剛剛瀏覽過的酒店，請(qǐng)花些時(shí)間去探索附近的景點(diǎn)。附近是否有兒童和/或動(dòng)物玩耍的空地?最近的商店在哪里?有停車的空間嗎?酒吧有什么樣的?經(jīng)常到當(dāng)?shù)仫嬀茍?chǎng)所的客戶會(huì)給你一個(gè)關(guān)于你所在社區(qū)類型的好主意。如果你有前面的話，敲鄰居的門并問他們是什么感覺并沒有什么壞處。住在該地區(qū)。大多數(shù)人都樂意為可能成為他們鄰居的人們提供建議。
不要將拍賣視為一種選擇。這是在倫敦購置房產(chǎn)的絕佳方式，但有幾點(diǎn)需要注意。如果你想以這種方式購買，你必須做好功課。確保你(或你的律師)在出售前仔細(xì)閱讀物業(yè)的文件。確保你仔細(xì)查看了房子。但如果你是個(gè)精明的買家，以這種方式購買時(shí)仍然可以買到便宜貨。
如果你是第一個(gè)想在倫敦買房的人，那就和朋友或家人一起合作吧。你可能不想和別人合租房子或公寓，但是如果你的朋友的家人想要一個(gè)投資機(jī)會(huì)呢?他們拿出一部分資金，你就可以住在房子里，當(dāng)你把房子賣掉或買出去的時(shí)候，他們的投資就會(huì)得到不錯(cuò)的回報(bào)。
有很多方法可以讓您的倫敦房產(chǎn)搜索盡可能無壓力。最重要的是要靈活。當(dāng)然，我們都已經(jīng)在'完美的位置'得到了“完美屬性”的想法，但是在這方面的一定程度的靈活性可以讓你獲得更多的收益。網(wǎng)上有一大堆信息; 從抵押貸款到房地產(chǎn)搜索，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人到律師 - 在完成作業(yè)之前，花點(diǎn)時(shí)間不要與任何提供商一起跳到任何地方。
充分利用免費(fèi)咨詢。地產(chǎn)代理，抵押貸款人和銀行都是很好的來源，www.moneysavingexpert.com和公民咨詢局(www.adviceguide.org.uk)等知名網(wǎng)站也是很好的來源。
但最重要的是，千萬不要急于買房。做些調(diào)查，最終的結(jié)果將是你在世界上最受歡迎的城市之一擁有一棟房子或一套公寓。
盡管英國出現(xiàn)了雙底衰退，倫敦房地產(chǎn)仍然供不應(yīng)求。但是，不要讓它阻止你，因?yàn)樗匀豢梢栽趥惗氐貐^(qū)購買一個(gè)物超所值的住宅，而不必過多地對(duì)你的要求做出妥協(xié)，或者不得不支付你擁有的每一分錢來成為房主!
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