建議樓主多找?guī)准遥瑢Ρ瓤纯淳椭懒?。查找房源來源的方法有很多：學校的論壇，布告欄，當地的一些報紙以及網站（如滴答，億憶網）等。
還望采納，謝謝。
◎ 辦理護照（費用交給公安部或出入境管理中心）：
一般在人民幣200元。
現在學生可以在學校所在地，不一定是戶口所在地辦理護照啦，辦理時需要攜帶學校的在讀證明。
◎?拍攝護照照片（費用交給照相館）：
花費一般在人民幣50元左右，辦護照時就一起拍了。
◎?簽證費（費用交給各國相應使館或者移民局）：
? 普通簽證費用
1、快遞費：
只有在申請人選擇紙簽方式下才會產生，因為申請人要用國際快遞的方式把材料郵寄到澳洲阿德萊德海外學生簽證中心。通常EMS在170元人民幣左右，DHL在260元人民幣左右。
2、簽證申請費
移民局審理簽證需要收取的費用，目前是550澳幣。
3、體檢費
學生需要到澳洲移民局指定體檢醫(yī)院完成體檢，并支付費用給醫(yī)院。各個地區(qū)的指定醫(yī)院收費略有不同在900-1500人民幣之間。
4、公證費
簽證期間通常有1個材料必須要公證，出生公證;如果申請人有曾用名需要做曾用名公證，如果申請人已婚需要做結婚證公證。公證費根據地方不同收費也有差異，具體費用事宜請咨詢公證處。
5、簽證擔保金——定存凍結
擔保金由“一年學費+一年生活費+往返機票費”組成，如果有家長陪讀，則再加上一年生活費和往返機票費。學生一個人入讀公立中學，需要的擔保金金額在20萬人民幣左右;入讀私校，則在25-45萬人民幣之間。這筆錢需要家長在遞交簽證前3個月做好定存。在簽證結果出來之前，不可取用。
? 電子簽證費用
因為澳洲移民局規(guī)定電子簽證只允許經過批準的中介機構辦理，所以簽證費用辦理會根據不同的中介機構而有一定的差異。
1、自澳洲移民局投入使用電子簽證系統(tǒng)以來，設備和維護成本大，且處理簽證人數增加、工人成本提高。
2、澳元對人民幣上調也引起澳洲留學簽證費用上調。
每年三月、七月、十一月都是澳洲留學使館簽證的調整期，簽證費會根據簽證動態(tài)做出相應調整。
◎?機票（費用交給航空公司或機票購票點）：
根據淡旺季，機票價格有所不同，以實際購買的金額為準。
澳洲約2000—4000元人民幣
建議獲簽后再買機票，否則如果由于簽證沒有及時批下來而需要改簽機票或者退票，會造成一部分經濟損失。
◎?學費
說起留學澳洲費用，首當其沖的就是學費問題了，基本上澳洲的學制分為初高中，大學預科課程，大學本科課程，和研究生課程。
? 初高中
公立中學 - 學費每年16000 澳幣不等(合人民幣8萬)
私立中學 - 學費每年25000 - 30000 澳幣不等(合人民幣12-15萬)
? 預科
根據不同學校，學費每年約 18000 - 32000 澳幣不等(合人民幣9-16萬)
? 本科
根據不同學校和專業(yè)，學費每年約25000 - 40000 澳幣不等(合人民幣12-20萬)
? 研究生
根據不同學校和專業(yè)，學費每年約28000 - 42000 澳幣不等(合人民幣14-21萬)
同學們需根據自己的課程選擇，提前準備出一年左右的學費存入銀行，早作準備。
◎?飲食
澳大利亞是一個多元文化國家，澳洲留學生可以享受來自世界各地不同的美食，這也是小編最喜歡澳洲的地方。
澳洲主要城市會有中國城，學生可以品嘗家鄉(xiāng)的味道。除了超市，學生還可以約上小伙伴到周末的市集上買菜，通常價格較便宜，自己在家做飯會節(jié)省一些生活成本。
悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯約為1500-2500人民幣/月
◎?住宿
在澳洲學習生活初期，學生可以選擇Homestay，一方面可以鍛煉語言，另一方面在寄宿家庭的幫助下可以更快的適應當地生活。學生還可以選擇學校公寓或者自己出去租房，但留學初期不建議學生自己出去住或者合租。
? 悉尼：3500-7000人民幣/月
? 墨爾本：3000-7000人民幣/月
? 布里斯班：2500-6000人民幣/月
? 阿德萊德：2000-6000人民幣/月
? 珀斯：2000-6000人民幣/月
◎?交通
和大多數發(fā)達城市一樣，澳洲的交通也很方便。火車、公交、輪渡應有盡有。
澳洲不同城市有不同類型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……這些已經成為了我們留學生的必備品之一，交通卡的使用在不同時間和區(qū)間也不同。
? 悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火車、輪渡、輕軌上使用，OPAL卡根據距離計費
? 墨爾本：墨爾本公交票以地區(qū)和時間劃分，為火車、電車、公交通用，學生可以在每站的售票機購票，通常為2小時票、全天票、周票、月票和年票。買時間越長價格越優(yōu)惠。
? 布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有學生優(yōu)惠，布里斯班交通卡以地區(qū)和時間劃分。
留學租好房，就上AWEHOME.
★澳洲昆士蘭大學附近租房攻略及房租是多少澳洲昆士蘭大學，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請的人在整體澳洲留學中，也算很多的，人多了，自然學生宿舍也會非常緊張，因此也導致了很多學生會在外面租房子來住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學附近租房的一些好的區(qū)域。
一、如果你想住近一點
St lucia區(qū)：
這個區(qū)離學校最近，很多房子是可以步行幾分鐘到二十幾分鐘就到學校，附近有很多國外的留學生合租，而且由于是學區(qū)房，晚上會有保安巡邏，所以相對最安全。
但是租金很貴，?而且沒什么大超市，?生活相對不太方便。不過可以坐10分鐘左右的公交車去Toowong買。
房租：230--300澳幣/周不等
Toowong：
這里生活真的超級方便，各種大超市應有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。
這里離UQ主校區(qū)也很近，只是一般坐公交上學，十分鐘左右。這是很受歡迎的一個區(qū)域，在租房黃金季，有些想租還租不上。
房租：200--300澳幣/周不等
City：
在布村這個小村莊里，最高端大氣現代化的一個區(qū)就屬于布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區(qū)很近，也有去UQ的直達車，但是房租很貴!
房租：280澳幣~390澳幣不等
South Bank
South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學校也比較方便。
房租：280澳幣~390澳幣不等
二、如果你想住便宜一點
Indooroopilly：
這個區(qū)離學校平均20分鐘左右公交車程，稍遠一點，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個很大的shopping center，生活也很方便。
房租：150澳幣--300澳幣不等
Annerley：
Annerley在學校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個鐘，單車只要15分鐘以內。
房租：人均一周180~250左右
Sunnybank：
Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區(qū)，有著數量質量均占絕對優(yōu)勢的亞洲超市+餐館，生活超便利!因為這里中餐館多，所以打工什么的都比較方便。很多同學說“住sunnybank是什么感受?就是每天上學就像出國，回家就像回國”。
它靠近Griffith Nathan校區(qū)，對于在UQ和QUT就讀的童鞋們來說略有些遠， 但是因為有快速公交，所以很多學生也愛住在這個區(qū)域!
房租：120澳幣~200澳幣不等
Garden city：
Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當然，這里離學校就比較偏遠了，相應的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。
房租：120澳幣~200澳幣不等
小編總結：離學校近分房租就比較貴，但是離學校遠了，交通費話花費的時間又比較多，所以學生在選擇租房地區(qū)的時候，要結合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。
介紹一下布里斯班和西澳的情況Brisbane被稱為陽光之城，是昆士蘭州（Queensland）首府，人口150多萬。Brisbane全年氣候溫暖，景色如春，沒有冬天。Brisbane市區(qū)主要街道的名稱很奇特。南北走向的名稱全部都是女性名稱，而東西走向街道的名稱卻一律是男性名稱。
相對于墨爾本和悉尼，布里斯本人較為友好，對啤酒和橄欖球有著狂熱的喜愛布里斯本南區(qū)（sunnybank一帶，離格利菲斯大學很近）為華人聚居區(qū)，工作機會和房屋租賃也相對方便，另外，每星期五出版的6-7份免費的中文報紙也是找工作和租房子的好資料。
雖然布里斯本的公交地鐵很方便， 但好像珀斯的公交系統(tǒng)更為方便，這里的公共交通有一個方便的地方,就是有時間可以查閱,但慘的地方就是萬一你錯過了一班,那你只能"按時"等待下一班車的到來. 另外perth公交車有一個特點,不是每一個站都停的,如果你要上車,看到車來了,要向在中國招taxi一樣,招手示意bus停車.要不然車不一定會停; 下車也一樣,看到下一站自己要下車,就必須按鈴示意下車. 這些如果你在perth,乘一兩次就習慣了.但要主意的是,你去你陌生的地方,不知道應該在那里下車,你可以向driver詢問.perth有一種bus叫做CAT,是free bus,也就是上車不要錢的.但是這樣的車很少,路程也很短,只有city和fremantle有(據我所知).city有三輛,紅,黃,藍.有意思的是,在city,所有的車只要是不出city,都可以免費乘坐的.fremantle有黑貓,只在fremantle走,我剛到perth的時候,是住在fremantle的一家homestay中的.房東只有買很多東西的時候,會乘坐貓的.一般走路到家也不是很遠的.所以cat bus對很多人是沒有用的.
城市也更簡單（比布里斯本規(guī)劃好很多），而且珀斯與中國沒有時差（布里斯本早2個鐘頭， 物價更便宜。該市人口約1／3是來自亞洲及歐洲的移民，構筑了豐富多彩的多元文化，氣候較為干燥。Perth的華人不是很多，因此中餐館也不是很多，而且價格極貴，口味也不地道，當地因為沿海，海鮮是非常有名的。
兩地的房租都差不多：
1.homestay,比較貴,一周$170左右,但是如果和老外住在一起,可以體會到一種不同的異國情調吧.
2.和同學合租一套房子,分配下來$70不包水電就可以算是便宜得了.不過你就回到和國內一樣的租房生活了.
3.就是找單獨出租的房子,現在的話$85不包水電,以及$95包水電比較常見.建議就是不要和房東住在一起.
4.就是住學校的學生公寓,$90一間,雖然包水電,但是很多東西都要另付的,比如租電視,洗衣服,上網等服務.并不一定合算.布里斯班房價大概是多少 適合澳洲投資嗎
布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。
因其高速發(fā)展的經濟，怡人的氣候環(huán)境和無與倫比的生活方式迅速成為最令人向往的居住之處，一躍成為一個新興的全球化大都市。
近年來，了解布里斯班，前來旅游，以及投資買房的國內人群越來越多，布里斯班房價的可負擔性也保證了資本的流向與未來的增值空間，是房產投資回報的有力保障。
海外房產專家就來和大家聊聊究竟哪些人群適合投資布里斯班房產？
1、希望海外資產配置但資金有限的投資者
根據澳洲最權威數據統(tǒng)計機構RP data最新數據顯示，截止2017年6月，悉尼房屋中位價接近110萬澳幣（約560萬人民幣），墨爾本房屋中位價到達89萬澳幣（約450萬人民幣），相比之下，布里斯班房屋中位價54萬澳幣（約270萬人民幣）。
目前布里斯班相較悉尼，墨爾本，擁有投資門檻低的明顯優(yōu)勢。
同時，比較各個州政府對海外投資者征收的附加印花稅款，昆士蘭州也是稅率最低的，這也更增加了布里斯班對于海外投資者的吸引力。
新南威爾士州（悉尼）8%，維多利亞州（墨爾本）7%，昆士蘭州（布里斯班）3%，西澳（珀斯）4%，南澳（阿德萊德）4%。
與此同時，布里斯班在租金回報方面相較其它兩個主要城市，表現也更加搶眼。相對國內房價的高速猛漲，澳洲的房地產市場以其平穩(wěn)的增長率及較高的現金流回報率，不斷吸引著越來越多的價值投資者進入市場。
RP Data數據顯示，過去近20年，布里斯班房價累積增長259.4%。同時，布里斯班近年來公寓租金回報率保持在5%-6%，是澳洲五大主要城市中在公寓租金回報排第一的城市。
數據同時顯示，布里斯班房產空置率約為2%,強勁的人口增長持續(xù)給租賃市場施壓，房屋剛需缺口將一直難以得到滿足，特別是CBD及周邊地段。
這樣的租房市場及高租金回報使‘以租養(yǎng)房’（以出租房屋租金收益償還房屋貸款）變得極易實現，大多房產可以在一開始便為投資者帶來正現金流回報。
2、已在澳洲其他首付城市配置資產的投資者
投資的基本原則是不要把雞蛋放到同一個籃子里澳洲專業(yè)房產數據Urbis顯示，在過去20年的記錄里，每當悉尼的房價高出布里斯班一截，布里斯班總會在幾年后跟進。
現今較低的房價，也正說明了布里斯班有更高的增值潛力及更大的增值區(qū)間。
布里斯班房價基本保持與悉尼有平均6年左右的差距。這也意味著，當今的布里斯班，便如同五六年前的悉尼。
3、在布里斯班工作，學習的人群
目前中國交通銀行，大連萬達集團、綠地集團、寶利集團、中國銀行、南方航空公司、必和必拓、力拓集團、Xstrata等數百家國際知名企業(yè)已經落戶布里斯班。
預計到2031年，布里斯班將增加約45萬個就業(yè)崗位，新增人口和就業(yè)崗位將為未來住宅地產帶來又一輪升值。
同時，布里斯本還是個高素質教育圣地，擁有昆士蘭大學、昆士蘭科技大學、格里菲斯大學等世界知名的大學。
昆士蘭大學是澳大利亞八大名校之一。昆士蘭科技大學是一所研究型大學，在澳洲大學中排名前十。格里菲斯大學是澳大利亞聯邦政府投資承建的一所高等學府，公認為亞太地區(qū)最具創(chuàng)新力和影響力的大學之一。
出色的教育質量使得越來越多的國際學生源源不斷的涌入這座城市。
預計未來，布里斯班房產中位價將在未來幾年中穩(wěn)步增長，加速追趕悉尼的步伐，回報率將成為澳洲最高的城市之一。
同時，健康完善的市場和均衡的機會也都讓布里斯班成為長期投資區(qū)域的選擇。
澳洲布里斯班寄宿家庭環(huán)境澳洲的寄宿家庭都比較靠譜的，而且他們對留學生都非常友善。一般第一天他們會帶你熟悉環(huán)境，譬如購買電話卡，開設銀行帳戶，告訴你如何去高中，公交線路如何乘坐。
寄宿家庭的上網費是需要另外支付的。一般10元／周。我建議你平時吃完飯可以幫忙洗碗，或者擦干餐具，和他們多電交流，不要吃完就進房間。如果好的寄宿家庭很多學生都不愿意換，到了大學還會繼續(xù)住下去。11月份 去澳大利亞格里菲斯 布里斯班校區(qū)1. 11月份這邊是夏天，大概20-30度，熱的時候可能會到35度，但是夏天的晚上卻有些涼，注意被子不要帶太薄的，這個和國內不太一樣。冬天大概15-20度，晚上很冷可能只有10來度，這邊屋子大部分都是木頭的且沒有暖器，所以，屋子里可能也就15-20度，挺冷的，要有厚被子，怕冷的話可以帶個電褥子，電熱器大部分房東是不會讓用的——很費電，除非你另交電費。
至于衣服帶多少完全取決于你了，像我這樣不愛折騰衣服的人一個季度兩三套就夠了，要是女生的話估計得帶一屋子衣服~~~
布里斯班基本就夏冬兩季，衣服就看著帶吧（這邊衣服真的很土）。
2. 剛來可以住一段時間的homestay，熟悉情況后再搬走，留學生一般是去別人家租屋子，大家共用廚房，衛(wèi)浴。
格里菲斯所有校區(qū)都在布里斯班，不知道你是哪個校區(qū)。MG校區(qū)和Nathan校區(qū)的學生一般會住在3或4區(qū)，也有住5區(qū)的，southbank校區(qū)在city，goldcoast校區(qū)，Logan校區(qū)我就不了解住哪了。
當然你也可以住學校，得跟學校預定，價格貴，條件不算好，但是上學很方便。
到這邊租房子會有磅金（就是押金），這個很容易被不好的房東扣掉，所以租房要小心，事先把房東的要求問好~~~
3. 東西，其實啥都得帶，也可以啥都不帶，念書的話筆記本電腦是少不了，本子，筆帶不帶真無所謂，生活用品能帶多少帶多少吧，沒地方的話就不帶，到這邊買也可以，盡管剛開始會覺得很貴，過個倆仨月就習慣了，無所謂~~~枕頭到這邊買就好了，不能帶糠枕頭，會被沒收。另外，澳洲電源都是扁口的三線插口（下面兩口成60度角的那種），所以記得帶個長點的大口三項插排，這樣無論什么插頭都可以用了（但別忘了插排自身的插頭必須是扁口三項成角度的那種，不然帶了也用不了）。
吃的帶過來可以，但是牛肉和谷類的東西都嚴禁入境，這個具體參照入境攜帶物品要求看看吧，澳洲安檢很嚴的。記得帶點中藥去火的牙膏；肥皂這邊幾乎沒有。藥品適當帶點就好了，不要帶多，真沒啥用，必備藥就好，另外帶點眼藥和皮膚藥，初來這邊眼病，皮膚病較常見。
4. 搭伴。。。這邊租上房子后會有很多“鄰居”，不熟的，算了吧。。。澳洲留學，我們應該怎么租房?澳洲留學租房類型有哪些？澳洲留學，我們應該怎么租房?
想去澳洲出國留學的朋友們，肯定在揣摩怎樣才能在澳洲租房子，實際上不必擔心，只要是你找正規(guī)公司去租房子，能節(jié)省許多時間和精力的。最先，毫無疑問上華人網站，比較合適在澳洲本地的留學生，能去現場看房子的。
這是一種比較一般與傳統(tǒng)的形式，去中國人平臺上，例如“今日悉尼”上，上面還有租房的版面，有一個人或是中介服務，發(fā)出來的租房子信息。這種信息上邊里的住宅信息較為全方位，并且也有詳細地址，假如滿足條件的話，可聯系信息里的聯系方式和手機微信，謀害方便的。但是注意，一定要找正規(guī)單位，還有一點就是一定要去現場看房子，如果時間允許的范圍內，一定要去熟悉一下房子周邊自然環(huán)境，及其房子的現象。
另外就是能夠進來留學人員再生群，或者是一些澳洲學生們的群里，這種群里會出現師姐或是師兄去發(fā)表一些合租的信息或者轉租房的信息，可是缺陷也非常多，這種方法，需要注意和之前一樣的狀況，防止被騙，一定要另一方得出護照簽證或者駕照等為直接證據先給訂金。
澳洲留學租房種類有什么Apartment
Apartment類似中國的高端智能化公寓樓，多數為磚結構的高層大廈，屋子冬冷夏熱，居住條件舒服。并且物業(yè)管理還配置了智能門禁系統(tǒng)，安全性能比較高。一般這種房型都自帶游泳館和健身中心，能夠居民免費試用。大廈的地下或相對較低的樓房為房間內停車庫，儲放車子方便快捷安全性。因為Apartment的房屋質量問題和穩(wěn)定性都不錯，加上地處在市區(qū)繁華地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3層建筑的，等同于國內舊式居民小區(qū)。一般沒有智能門禁系統(tǒng)，住宅樓內大門的要用鎖匙開啟。大多數新建的Unit是有加裝電梯的，但樓齡比較大的Unit都是沒電梯的。因為建筑規(guī)模比較有限，往往不會游泳館、健身會所、洗衣店等公共設施。雖然居住條件比不上Apartment，但這類房型的房租會比較便宜一些。
House
House可以看作國內別墅區(qū)，獨院，居住條件舒服方便快捷，挺有生活氛圍。建房子可利用的原材料主要包括磚瓦房，木房和磚皮房。磚瓦房便是墻體徹底應用磚的房子，冬冷夏熱，隔熱保溫性強;木房是墻體徹底木質的房子，這種是House中比較差的，隔熱保溫能力差。并且木質的房子容易出現間隙，小蟲子也很容易進去。但這類房型大部分坐落于近郊區(qū)，因而房租相對而言比較劃算。特別適合好多個小伙伴一起同租平攤房租費，禮拜天有時間也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House類型類似，但Townhouse歸屬于獨棟別墅。但區(qū)別取決于Townhouse一般沒有非常大的庭院，總體較新，是近幾年來新出的房型之一，租金也與House類似。如果你想要和周邊隔壁鄰居多一點溝通交流，順帶練口語得話，能選租房子住Townhouse。
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