如今在投資置業(yè)早已成為很多投資者的第一選擇，而美國(guó)房產(chǎn)備受關(guān)注和認(rèn)可。美國(guó)有許多類型的房產(chǎn)可以購(gòu)買，但非公民的外國(guó)人通常被禁止購(gòu)買合作房產(chǎn)。接下來學(xué)校百科小編就為大家介紹美國(guó)房產(chǎn)的主要類型，希望為您提供參考。
美國(guó)房產(chǎn)類型
公寓
外國(guó)人購(gòu)買的最常見的房產(chǎn)類型是公寓(退休人士青睞)和聯(lián)排別墅。公寓就像擁有普通房產(chǎn)一樣，規(guī)則或多或少相同。業(yè)主持有所有權(quán)契約，并支付維修公共區(qū)域(如游泳池和公共走廊)的服務(wù)費(fèi)。您將對(duì)您購(gòu)買的州繳納財(cái)產(chǎn)稅，您的稅務(wù)顧問將指導(dǎo)您必須支付的金額。
condop類似于合作社，但有公寓規(guī)則。由于禁止外國(guó)人購(gòu)買合作社，對(duì)于那些喜歡合作社的人來說，這是另一種選擇。該選擇涉及租賃持有人協(xié)議，租賃期限為99年。但是，租賃存在一些問題，如果您購(gòu)買公寓房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將協(xié)助您遵守規(guī)則。
聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅是簡(jiǎn)單的房屋所有權(quán)，對(duì)購(gòu)買或使用房產(chǎn)的限制很少。您可以自由地使用聯(lián)排別墅做自己喜歡的事情，并且可以像其他業(yè)主一樣出租房子。
度假屋
如果您想在12個(gè)月內(nèi)的固定時(shí)間訪問該國(guó)的其他地區(qū)，則可以選擇購(gòu)買分時(shí)度假選項(xiàng)作為投資。這是共享所有權(quán)，通常是在辛迪加。分時(shí)度假購(gòu)買在稅收方面有一套不同的規(guī)則，因?yàn)榉謺r(shí)度假住宅通常沒有收入。它純粹是一個(gè)度假屋，你可以與辛迪加的其他成員交換周。
在佛羅里達(dá)等溫暖的氣候條件下，別墅通常屬于自己的場(chǎng)地，這些都是那些希望帶著家人度過年假的退休人士的熱門選擇。這些房產(chǎn)一般都很寬敞，配有花園和游泳池。
您購(gòu)買的房產(chǎn)類型取決于許多因素，如家庭要求，空間，您是否想住在城市或您更喜歡郊區(qū)，以及您是否有小孩搬到美國(guó)。公寓是單身專業(yè)人士的理想選擇，這些是在公寓廣泛可用的主要城市的常見購(gòu)買。離公寓市中心越遠(yuǎn)，價(jià)格就越便宜。農(nóng)村物業(yè)將會(huì)更便宜，因?yàn)榭捎玫姆?wù)更少，您可能最終獲得比城市中心公寓更多的空間。這是個(gè)人選擇的問題，以及您購(gòu)買時(shí)的需求。
在決定購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)后，無論您的選擇是什么，都需要財(cái)務(wù)顧問的建議，準(zhǔn)備好購(gòu)買資金，如果您打算在酒店居住，您需要確保您的簽證狀態(tài)是最新且合法的。
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以上的文章內(nèi)容美國(guó)房產(chǎn)類型解析，你更傾向于哪種？就是小編最近整理出來的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點(diǎn)哦~！查看更多美國(guó)房產(chǎn)相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問學(xué)校百科網(wǎng)
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