許多渴望移民美國的中國家庭都喜歡美國優(yōu)質教育，而習慣于在中國搶購學區(qū)房的父母不會忘記看看學區(qū)房的美國移民后你如何選擇學區(qū)房美國？這篇文章會給你一個簡單的介紹。
美國學區(qū)房只選擇高中
美國根據(jù)其支持和附屬的對象分為私立學校和公立學校美國私立學校由宗教組織和個人經營，他們就讀的學校獨立于他們居住的地區(qū)；然而，公立幼兒園、小學和中學采用”就近入學“的原則美國法律規(guī)定，居住在該學區(qū)的任何兒童都可以享受免費公共教育。學校質量好的地區(qū)已經成為吸引家庭入住的”學區(qū)“。這聽起來像學區(qū)房在中國，但其本質仍然不同。
首先，美國在高中精確定位學區(qū)房美國初等和中等教育階段，孩子的學習任務相對容易，決定孩子在未來的跨越式成長學習中可以上哪所大學的集中在高中階段
其次，美國學區(qū)的好壞通常是指學校所在的整個地區(qū)的經濟、環(huán)境和文化的好壞。兩者緊密相連，相互促進。只要一個家庭選擇一個好的生活環(huán)境，附近的學區(qū)通常都是好的。在美國，每所房子都有一所學校，附近有一個學區(qū)與之相匹配。如果你在網(wǎng)上輸入家庭地址，你可以找到相應的學區(qū)、學校名稱和地址。每年，每個學區(qū)都有相應的學校出勤率和成績排名報告。父母在發(fā)現(xiàn)孩子可以通過網(wǎng)絡去哪所學校后，可以聯(lián)系學校。
重要的是要注意，如果父母想購買學區(qū)房來解決他們孩子的教育問題，他們必須檢查具體的財產地址。對于每個地址，孩子們最終只能選擇一所學區(qū)學校。如果比賽是一所聲譽好、排名高的學校，需要優(yōu)先考慮排名并進入等候名單。
2。公立學區(qū)有許多優(yōu)勢
在美國家長看來，公立和私立中學有自己的優(yōu)勢美國公立中學只允許接受短期外匯學生，法定最長期限為一年。長期以來，外國申請者不允許作為獨立學生學習。私立中學接受外國學生長期學習學生簽證。這意味著美國公立中學的國際學生比例遠低于私立中學，學費也遠低于私立中學。獎學金也更容易申請。因此，公立學區(qū)也受到美國家長的青睞。
2008年，當美國大部分房價暴跌時，好學區(qū)的房價非但沒有下跌，反而上漲了。布魯金斯學會(BrookingsInstitution)最近發(fā)布的一份報告稱，公立學校表現(xiàn)好的地區(qū)的平均房價比其他地區(qū)高20.5萬美元?？梢钥闯?，世界上的學區(qū)一般都很貴，而學區(qū)房在教育、自營職業(yè)或投資方面都有一定優(yōu)勢。
事實上，如果你不太迷戀名牌學校，在美國學區(qū)房還有很多選擇。美國有4，000所正規(guī)大學，其中至少有100所在世界前200名之列，而最新的人口約為3億因此，在美國大學入學考試中，名牌大學的錄取率本身就翻了一倍多。和美國教育資源更加平衡。即使他們不能進入頂級學校，中產階級大學仍然有頂級職業(yè)排名。
3。如何選擇一個好的學區(qū)房
美國不同的學區(qū)有自己的一套標準來衡量學區(qū)的優(yōu)秀程度在紐約，教育部公布的年度學校排名由三個指標決定：學校環(huán)境(包括學生出勤率)占15%；學生的表現(xiàn)，其中初中和小學根據(jù)學生的英語和數(shù)學考試成績來衡量，高中根據(jù)學生的畢業(yè)率來衡量，占總分的30%；學生進步，包括學校是否有效地幫助學生取得進步，占總分的55%。
在加州，政府主要通過美國公共學校學術表現(xiàn)指數(shù)(API)來衡量全國中小學的表現(xiàn)雖然指標不同，但官方數(shù)據(jù)具有很強的權威性，可以作為選擇學區(qū)房的可靠依據(jù)
此外，家長也可以在網(wǎng)上查詢學校歷年的SAT成績。
4。美國購買學區(qū)房
1中的注意事項。努力學習成績仍然是一個重要的參考指標
2。檢查當?shù)鼐用竦乃刭|、人口構成、生活便利性和公共安全狀況居民的素質反映了一個社區(qū)的文化和教育水平。在調查過程中，可以注意到民族構成的比例、離婚率、家庭和單身者的比例以及居民的受教育程度。對中國人來說，如果附近有中國超市，那將是一個很大的獎勵，因為這通常意味著附近已經成為一個更成熟的中國聚集區(qū)。
3。房地產稅將隨著房價上漲而增加。地方教育經費越高，公立學校受益就越多。公立學校的教育經費主要來自學校周邊地區(qū)的房產稅，學區(qū)的經費與房產稅的數(shù)額成正比。美國不同地區(qū)的大多數(shù)房地產稅為1%至2%(有些地區(qū)將高于2%)
4。如果你必須選擇一個簡單的標準來衡量美國學區(qū)的優(yōu)缺點，那么選擇富裕的學區(qū)是最直接的。因為富裕的社區(qū)和城市，學校和地區(qū)通常有更好的整體環(huán)境。
5、美國學區(qū)房房價
1。看看目標房屋周圍房屋的售價注意過去3個月的交易價格，區(qū)分正常交易和銀行拍賣。一般來說，銀行拍賣價格比正常交易低10%到30%。
2。注意不同年級的學區(qū)和不同的價格以洛杉磯為例。有許多富人住在頂級學區(qū)。房價基本上是100萬美元。在中低、高年級學區(qū)，獨立住宅的價格約為60萬美元，而非獨立住宅(如連體住宅)的價格超過40萬美元。
3、美國房屋基本上是一套一套定價的，賣方的要價一般是基于市場價格。過度降價很容易導致失敗。
4。公寓一般比較便宜，但是在好的位置(比如海邊)有完善設施的公寓也很貴，從便宜20，000到300，000美元到貴幾百萬美元不等。
（來源：學校百科網(wǎng) https://www.Niuqiuyi.Com）文章共2659字
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