9月19日，城市土地研究所(ULI)和普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所(PwC)聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)新興趨勢(shì)報(bào)告》，該報(bào)告對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的整體前景進(jìn)行了排名。名單上的許多城市都是中型或大型城市，包括東西海岸和橫跨東南和西南的陽(yáng)光地帶。
2020年美國(guó)10大房產(chǎn)趨勢(shì)
根據(jù)《新興趨勢(shì)報(bào)告》，2020年美國(guó)最佳房地產(chǎn)前景的前十名城市如下:
No.1奧斯汀
近年來(lái)投資者們逐漸把眼光從一線城市轉(zhuǎn)向了像奧斯汀一樣的二線城市。20世紀(jì)中期以來(lái)，奧斯汀市半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，加之住房成本遠(yuǎn)低于硅谷，吸引了大批高科技人才和企業(yè)，成為知名的高新技術(shù)中心，被譽(yù)為“硅山”。
No.2羅利/達(dá)勒姆
根據(jù)這份新興趨勢(shì)報(bào)告，北卡羅來(lái)納州的羅利/達(dá)勒姆地區(qū)被列為第二整體房地產(chǎn)前景。前三名的城市有兩名都在北卡，這個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)前景不容小覷。
No.3納什維爾
以鄉(xiāng)村音樂(lè)聞名的田納西州首府納什維爾在這份2020年房地產(chǎn)前景報(bào)告中排名第三。
No.4夏洛特
北卡羅來(lái)納州的夏洛特市在新興趨勢(shì)報(bào)告中的“明年最佳房地產(chǎn)前景”(all - the - Emerging Trends)榜單上，位居第四。
No.5波士頓
根據(jù)新興趨勢(shì)報(bào)告，波士頓有著強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)和“房地產(chǎn)活力”。馬薩諸塞州的這座城市在去年的房地產(chǎn)前景排行榜上也排在第五位。
No.6達(dá)拉斯/沃斯堡
報(bào)告稱，德州的達(dá)拉斯/沃斯堡地區(qū)(MSA)在2020年最佳房地產(chǎn)前景中排名第六。圖為沃思堡。
No.7奧蘭多
報(bào)告稱，奧蘭多在美國(guó)2020年整體房地產(chǎn)前景中排名第七，但在開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)方面排名第九，在住宅建設(shè)前景方面排名第十七。
No.8亞特蘭大
去年，在喬治亞州的亞特蘭大差點(diǎn)掉出了前10位，排在了第11位。然而，今年它上升到了第八位。
No.9洛杉磯
盡管洛杉磯有著強(qiáng)勁的投資前景，市中心的發(fā)展也在復(fù)蘇，在新興趨勢(shì)榜單上排名第九，但根據(jù)報(bào)告，該市無(wú)家可歸的人的問(wèn)題正在挑戰(zhàn)市場(chǎng)。
No.10西雅圖
西雅圖在2020年美國(guó)最佳房地產(chǎn)前景的新興趨勢(shì)列表中排名第十。該地區(qū)一直以來(lái)備受海外投資者的青睞，房?jī)r(jià)一度飆高，先逐漸趨于穩(wěn)定。
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