11月美國(guó)房屋建筑活動(dòng)增長(zhǎng)3.2%，保持繼續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，同時(shí)建筑許可證的申請(qǐng)量上升到12年來(lái)的最高水平，這都標(biāo)志著美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正積極反彈。
預(yù)計(jì)2020年美國(guó)經(jīng)濟(jì)將持續(xù)擴(kuò)張
參與《華爾街日?qǐng)?bào)》12月經(jīng)濟(jì)調(diào)查的57位經(jīng)濟(jì)學(xué)家組成的小組對(duì)2020年的增長(zhǎng)持樂(lè)觀態(tài)度。預(yù)計(jì)隨著就業(yè)機(jī)會(huì)繼續(xù)增加，勞動(dòng)力市場(chǎng)將保持強(qiáng)勁。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，明年上半年每月將新增就業(yè)約157,000，到2020年下半年每月增加約104,000。2020年底平均勞動(dòng)力參與率將略增至63.5%。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將在就業(yè)和通脹之間達(dá)到良好平衡，尤其又考慮到來(lái)年是極富政治色彩的總統(tǒng)選舉年，因此，美聯(lián)儲(chǔ)無(wú)需在2020年采取行動(dòng)。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及時(shí)復(fù)蘇以刺激2020年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
低抵押貸款利率、強(qiáng)勁的勞動(dòng)力市場(chǎng)、不斷上漲的工資以及創(chuàng)下50年以來(lái)新低的失業(yè)率，都將為明年的房地產(chǎn)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。Nationwide 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 David Berson 對(duì) CNN Business 表示：“房屋市場(chǎng)可能會(huì)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的溫和推動(dòng)力?！?/p>
Zillow 預(yù)計(jì)房屋市場(chǎng)的優(yōu)異表現(xiàn)將延續(xù)至2020年
由于全年大部分時(shí)間的利率低于預(yù)期，2019年的獨(dú)棟別墅市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)異。Zillow 預(yù)計(jì)這一情形將延續(xù)至2020年。報(bào)告指出：“當(dāng)前狀況預(yù)示著持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而非衰退?！?Zillow 補(bǔ)充：“抵押貸款利率在2019年顯著下降，預(yù)計(jì)在2020年大部分時(shí)間內(nèi)將保持較低水平。這將保持房屋的強(qiáng)勁需求，并繼續(xù)推動(dòng)最可負(fù)擔(dān)房屋市場(chǎng)的價(jià)格上漲?！?/p>
房利美調(diào)高美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
2019年第四季度，抵押貸款金融機(jī)構(gòu)房利美的經(jīng)濟(jì)與戰(zhàn)略研究小組預(yù)測(cè)住宅固定投資提高1.2個(gè)百分點(diǎn)，并預(yù)計(jì)年增長(zhǎng)率為4.5%。該機(jī)構(gòu)還將2020年和2021年的全年展望提高至3.4%。房利美預(yù)計(jì)，明年獨(dú)棟別墅的動(dòng)工量將實(shí)現(xiàn)10%的增長(zhǎng)，達(dá)到975,000套，新房銷(xiāo)售將增長(zhǎng)5%，達(dá)到725,000套。
房利美高級(jí)副總裁兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Doug Duncan 在一份聲明中表示，收益 “來(lái)自于新房建筑活動(dòng)的大幅增加，因?yàn)榻ㄖ陶谂ρa(bǔ)充因最近新房銷(xiāo)售激增而減少的庫(kù)存”。他說(shuō)：“盡管建設(shè)活動(dòng)有望加快，但待售房屋供應(yīng)仍然緊張，住房需求旺盛將繼續(xù)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，尤其是入門(mén)級(jí)房屋的價(jià)格?！?/p>
美國(guó)房屋建筑商信心攀升至20年來(lái)最高
NAHB 的房屋市場(chǎng)指數(shù)上升了5點(diǎn)至76，為1999年6月以來(lái)的最高水平，超過(guò)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家所預(yù)期的70?！敖ㄖ坛掷m(xù)見(jiàn)證春季以來(lái)的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)反彈，這得益于現(xiàn)有住房供應(yīng)的減少、低抵押貸款利率和強(qiáng)勁的勞動(dòng)力市場(chǎng)?！?NAHB 主席 Greg Ugalde 說(shuō)。
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關(guān)于2020年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景樂(lè)觀，可能會(huì)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的溫和推動(dòng)力的介紹就到這里，以上就是小編整理的2020年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景樂(lè)觀，可能會(huì)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的溫和推動(dòng)力全部?jī)?nèi)容了，歡迎大家留言討論。訪問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)了解更多美國(guó)房地產(chǎn) 美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) 美國(guó)經(jīng)濟(jì)相關(guān)內(nèi)容
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