隨著國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)限制政策的不斷升級(jí)和全球資產(chǎn)配置的大趨勢(shì)，海外房地產(chǎn)投資逐漸成為高凈值個(gè)人資產(chǎn)配置不可或缺的一部分。以下小系列將向你介紹美國(guó)最適合房地產(chǎn)投資的城市?！笆澜缟献詈玫姆康禺a(chǎn)投資城市”前五名是:洛杉磯、倫敦、波士頓、芝加哥和紐約。
前五名城市中有四個(gè)來(lái)自美國(guó)，即洛杉磯、波士頓、芝加哥和紐約香港緊隨其后，排名第六。休斯頓排在第七位。中國(guó)的上海和北京分別排在第10和第11位。中國(guó)城市舊金山和西雅圖分別排名第12和第13，圣何塞排名第15
全球30個(gè)房地產(chǎn)投資的最佳城市中，有17個(gè)城市來(lái)自美國(guó)：
1.洛杉磯LosAngeles；3.波士頓Boston；4.芝加哥Chicago；5.紐約NewYork；7.休斯敦Houston；12.舊金山SanFrancisco；13.西雅圖Seattle；15.圣荷西SanJose；17.亞特蘭大Atlanta；19.華盛頓Washington；4.達(dá)拉斯Dallas；23.SantiagoSanDiego；25.費(fèi)城Philadelphia；26.巴爾的摩Baltimore；27.邁阿密Miami；29.明尼阿波利斯Minneapolis；30.圣保羅。
從中我們可以看到，僅加州就有4個(gè)城市入選，分別是洛杉磯、舊金山、圣荷西、Santiago。可見(jiàn)，美國(guó)房地產(chǎn)的投資價(jià)值在全球都是數(shù)一數(shù)二的，而中國(guó)買(mǎi)家早就用行動(dòng)證明了對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的青睞。
根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(下稱(chēng)NAR)公布的《2017年美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)際買(mǎi)家情況分析》報(bào)告顯示，中國(guó)買(mǎi)家在2016年4月-2017年3月之間花費(fèi)了317億美元購(gòu)置美國(guó)住宅房產(chǎn)(40572套)，其中有8%(3245套)的比例用途為留學(xué)購(gòu)房。如果按照房款總量來(lái)計(jì)算的話(huà)，317億美元乘以8%，即25億美元用于留學(xué)購(gòu)房的目的。不過(guò)，NAR只統(tǒng)計(jì)二手房市場(chǎng)，還存在大量的一手房，所以實(shí)際上不止上述數(shù)字。
最佳房地產(chǎn)投資美國(guó)城市Top5
1、洛杉磯LosAngeles
洛杉磯LosAngeles是美國(guó)西部最大的海港，是世界大眾娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)center之一，高等教育發(fā)達(dá)，是加州大學(xué)洛杉磯分校，南加州大學(xué)和佩珀丁大學(xué)等學(xué)校所在地。截止2017年5月底，洛杉磯都市圈的房屋中位價(jià)是$57.5萬(wàn)，是全美房屋中位價(jià)$28.8萬(wàn)的約2倍，同比去年同期上漲6.4%。
2.波士頓Boston
波士頓Boston是美國(guó)馬薩諸塞州的首府和最大城市，是美國(guó)最古老、最有文化價(jià)值的城市之一。波士頓是美國(guó)東北部高等教育和醫(yī)療保健的center，是全美人口受教育程度最高的城市，著名大學(xué)麻省理工學(xué)校和哈佛大學(xué)都位于這里。截止2017年5月底，波士頓都市圈的房屋中位價(jià)是$40.5萬(wàn)，同比去年同期上漲8.1%。
3.芝加哥Chicago
芝加哥Chicago位于美國(guó)中西部，是人口僅次于紐約和洛杉磯的全美第三大城市，東臨壯麗的北美五大湖之一密歇根湖，是著名國(guó)際金融center之一，是發(fā)展最均衡的經(jīng)濟(jì)體。是芝加哥大學(xué)、西北大學(xué)等著名學(xué)府的所在處。截止2017年5月底，芝加哥都市圈的房屋中位價(jià)是$24.4萬(wàn)，同比去年同期上漲6.5%。
4.休斯敦Houston
休斯敦Houston是德州最大城市，墨西哥灣沿岸最大的經(jīng)濟(jì)center，世界第六大港口，這里財(cái)富500強(qiáng)總部數(shù)量?jī)H次于紐約，最大的大學(xué)是休斯敦大學(xué)，最有名的萊斯大學(xué)被譽(yù)為南方的哈佛。美國(guó)超過(guò)170萬(wàn)人口的都市圈，休斯敦的房?jī)r(jià)和消費(fèi)最低。截止2017年5月底，休斯敦都市圈的房屋中位價(jià)是$23.5萬(wàn)，低于全美房屋中位價(jià)，同比去年同期上漲4.4%。
5.舊金山SanFrancisco
舊金山SanFrancisco是西岸港口城市，臨近世界著名高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)硅谷SiliconValley，是世界重要的高新技術(shù)研發(fā)基地，匯聚了全球的高新科技人才。截止2017年5月底，舊金山都市圈的房屋中位價(jià)是$129.0萬(wàn)，是全美房屋中位價(jià)的約4倍，同比去年同期上漲8.6%。
以上就是小編為大家介紹的去美國(guó)投資房產(chǎn)，哪些美國(guó)城市最受?chē)?guó)人青睞？的詳細(xì)內(nèi)容，大家通過(guò)小編為大家介紹的去美國(guó)投資房產(chǎn)，哪些美國(guó)城市最受?chē)?guó)人青睞？都有一定的了解了吧。
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