對于移民美國的申請者來說，如果在美國沒有購置房產(chǎn)，就只有租房這一個選擇了。那么美國移民如何租房呢？在美國租房有什么注意事項么？
1、尋找正規(guī)的租房渠道
在美租房還是有很多渠道的，比如租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報紙廣告等。千萬不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來源不明的"低價房源"，要通過正規(guī)渠道找房。
2、確定租房合同的可靠性
挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬要仔細看清合同中的各項條款，盡量一條條看過去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進行解釋，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。務(wù)必搞清楚房租中是否包含水電燃氣費用，以及哪些需要自費的。是否允許轉(zhuǎn)租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設(shè)施是否完好，一旦有問題當(dāng)場解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽問題。
3、必須立字據(jù)為證
合同沒有問題之后，房東會要求支付押金、房租、保證金等，此時應(yīng)該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設(shè)施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認。
4、保障租房的安全性
租房前要保障自己的居所是否安全，設(shè)備是否齊全，能否正常使用安全設(shè)施，有的州或地區(qū)是要求房屋配備好安全設(shè)施的。最好能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國是個多種族的國家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購買租客保險，不同保險公司提供的保險涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。
5、合法維護自身權(quán)益
如果租房過程中，房屋出現(xiàn)一定的問題，比如防風(fēng)擋雨，供暖供水供電等由房東負責(zé)修繕或處理的問題，應(yīng)該及時通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態(tài)度不好，盡量主動友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對方頑固不化，可向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向?qū)W校尋求法律咨詢。
6、個人隱私的保護
如果是獨棟公寓租的話，房東是不能隨意進出的，即使要來維修處理事務(wù)也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當(dāng)然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護自身權(quán)益。
總之，租房并非是簡單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準備，細讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。
上面就是小編為大家?guī)淼?strong>美國移民租房攻略的全部內(nèi)容了，更多精彩請持續(xù)關(guān)注我們。（該文共1577字）
免費獲取《留學(xué)申請攻略》 一鍵領(lǐng)取