租房是很多留學(xué)生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場(chǎng)。初到澳洲留學(xué)的小伙伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學(xué)老師一起了解下。
一、學(xué)生宿舍
在校生可向?qū)W校申請(qǐng)入住學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。在這里，可以和來自不同國家的學(xué)生一起生活，學(xué)習(xí)生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學(xué)在學(xué)期開始前提前申請(qǐng)，而且價(jià)格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對(duì)于未滿18歲的留學(xué)生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學(xué)生剛來澳洲也會(huì)選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點(diǎn)是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學(xué)校機(jī)構(gòu)都有專門負(fù)責(zé)學(xué)生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學(xué)校也會(huì)提供合作的住宿家庭列表讓海外留學(xué)生閱覽，不過留學(xué)生具體會(huì)入住到哪個(gè)家庭大部分是隨機(jī)分配的。同時(shí)，學(xué)生也可以通過留學(xué)機(jī)構(gòu)或網(wǎng)上申請(qǐng)寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數(shù)留學(xué)生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨(dú)享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。
租單間的好處在于可以不用擔(dān)心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)合理，就能將自己的住宿費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)盈利。
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學(xué)生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網(wǎng)費(fèi)一般會(huì)包括在房租里。而有意長住的小伙伴可以選擇“Take”，即跟中介租下整個(gè)房子，自己購置家具，自己牽水電網(wǎng)等。
感興趣的小伙伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime后，準(zhǔn)備好護(hù)照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關(guān)于澳洲留學(xué)關(guān)于住宿租房方面的情況介紹，準(zhǔn)備赴澳洲留學(xué)的學(xué)生可以了解下。更多留學(xué)情況，請(qǐng)?jiān)L問上外2+2留學(xué)官網(wǎng)了解。
澳大利亞留學(xué)住宿問題1、學(xué)校宿舍
學(xué)校標(biāo)注的介于$230--$800之間，房間越好，配套設(shè)施越齊全，地理位置越優(yōu)越自然也就越貴
2、Homesty(寄宿家庭)
留學(xué)生如果未滿18歲的話，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不會(huì)做飯的小伙伴可以考慮哦～ Homestay的價(jià)格和學(xué)生宿舍差不多，但是地理位置就遠(yuǎn)很多了，所以申請(qǐng)的時(shí)候小伙伴們可要看仔細(xì)了!有的雖然價(jià)格便宜，但是坐車到學(xué)校就要半個(gè)小時(shí)呢! 最重要的是住在Homestay可以鍛煉的你的口語能力哦～
3、校外租房
絕大多是學(xué)生會(huì)選擇在校外租房，一來是價(jià)格相對(duì)便宜，二是相對(duì)自由。有一定的自理能力的童鞋會(huì)傾向于選擇校外租房，你可以選擇住在學(xué)校附近，也可以住在你心儀的區(qū)。在學(xué)校附近的房子會(huì)相對(duì)于貴一些，下面是參考的價(jià)格～
單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價(jià)格是AU$220——AU$280， 雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價(jià)格是AU$280——AU$320， Masterroom，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間的套件價(jià)格在AU$320——AU$400， 最后，我們還是按照一個(gè)綜合平均的價(jià)格：AU$280×4=AU$1120
希望對(duì)你有幫助，望采納~了解更多澳洲留學(xué)申請(qǐng)條件、辦理流程相關(guān)內(nèi)容可點(diǎn)擊?澳洲留學(xué)
澳大利亞留學(xué)租房要注意什么1、安全第一，首先要參考房子周圍的環(huán)境和設(shè)施。就算在比較安全的區(qū) 域，也有人煙較為稀少的街道，盡量避免住在這樣的地方。同時(shí)，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。2、看房時(shí)多觀察房東，看看房東是個(gè)怎么樣的人。（如果是跟房東同住，這一點(diǎn)尤其重要）
3、如果有機(jī)會(huì)，觀察一下跟你住在同一個(gè)屋檐下的都是些什么樣的人，都來自哪些階層。最好同住的都是學(xué)生。
4、房子是否接近火車站或者公車站，是否方便于前往學(xué)校和打工的地方。
5、房租是否包括水電費(fèi)，煤氣費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)。比如一些電、水、網(wǎng)費(fèi)用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。
6、另外，房租除受到地區(qū)的影響，還受到學(xué)生開學(xué)時(shí)間的影響。
一般來說，學(xué)校開學(xué)時(shí)，房子比較緊張，房租也非常貴。而因?yàn)樵诎闹?，留學(xué)生放假回國，如果不退房，房租必須照交，所以學(xué)校放假的日子，許多留學(xué)生會(huì)選擇退房，房租會(huì)大幅度下降。如果放假回國的時(shí)間短，或者不打算回國的，可以在放假期間找房子。澳洲留學(xué)，我們應(yīng)該怎么租房?澳洲留學(xué)租房類型有哪些？澳洲留學(xué)，我們應(yīng)該怎么租房?
想去澳洲出國留學(xué)的朋友們，肯定在揣摩怎樣才能在澳洲租房子，實(shí)際上不必?fù)?dān)心，只要是你找正規(guī)公司去租房子，能節(jié)省許多時(shí)間和精力的。最先，毫無疑問上華人網(wǎng)站，比較合適在澳洲本地的留學(xué)生，能去現(xiàn)場(chǎng)看房子的。
這是一種比較一般與傳統(tǒng)的形式，去中國人平臺(tái)上，例如“今日悉尼”上，上面還有租房的版面，有一個(gè)人或是中介服務(wù)，發(fā)出來的租房子信息。這種信息上邊里的住宅信息較為全方位，并且也有詳細(xì)地址，假如滿足條件的話，可聯(lián)系信息里的聯(lián)系方式和手機(jī)微信，謀害方便的。但是注意，一定要找正規(guī)單位，還有一點(diǎn)就是一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房子，如果時(shí)間允許的范圍內(nèi)，一定要去熟悉一下房子周邊自然環(huán)境，及其房子的現(xiàn)象。
另外就是能夠進(jìn)來留學(xué)人員再生群，或者是一些澳洲學(xué)生們的群里，這種群里會(huì)出現(xiàn)師姐或是師兄去發(fā)表一些合租的信息或者轉(zhuǎn)租房的信息，可是缺陷也非常多，這種方法，需要注意和之前一樣的狀況，防止被騙，一定要另一方得出護(hù)照簽證或者駕照等為直接證據(jù)先給訂金。
澳洲留學(xué)租房種類有什么Apartment
Apartment類似中國的高端智能化公寓樓，多數(shù)為磚結(jié)構(gòu)的高層大廈，屋子冬冷夏熱，居住條件舒服。并且物業(yè)管理還配置了智能門禁系統(tǒng)，安全性能比較高。一般這種房型都自帶游泳館和健身中心，能夠居民免費(fèi)試用。大廈的地下或相對(duì)較低的樓房為房間內(nèi)停車庫，儲(chǔ)放車子方便快捷安全性。因?yàn)锳partment的房屋質(zhì)量問題和穩(wěn)定性都不錯(cuò)，加上地處在市區(qū)繁華地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3層建筑的，等同于國內(nèi)舊式居民小區(qū)。一般沒有智能門禁系統(tǒng)，住宅樓內(nèi)大門的要用鎖匙開啟。大多數(shù)新建的Unit是有加裝電梯的，但樓齡比較大的Unit都是沒電梯的。因?yàn)榻ㄖ?guī)模比較有限，往往不會(huì)游泳館、健身會(huì)所、洗衣店等公共設(shè)施。雖然居住條件比不上Apartment，但這類房型的房租會(huì)比較便宜一些。
House
House可以看作國內(nèi)別墅區(qū)，獨(dú)院，居住條件舒服方便快捷，挺有生活氛圍。建房子可利用的原材料主要包括磚瓦房，木房和磚皮房。磚瓦房便是墻體徹底應(yīng)用磚的房子，冬冷夏熱，隔熱保溫性強(qiáng);木房是墻體徹底木質(zhì)的房子，這種是House中比較差的，隔熱保溫能力差。并且木質(zhì)的房子容易出現(xiàn)間隙，小蟲子也很容易進(jìn)去。但這類房型大部分坐落于近郊區(qū)，因而房租相對(duì)而言比較劃算。特別適合好多個(gè)小伙伴一起同租平攤房租費(fèi)，禮拜天有時(shí)間也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House類型類似，但Townhouse歸屬于獨(dú)棟別墅。但區(qū)別取決于Townhouse一般沒有非常大的庭院，總體較新，是近幾年來新出的房型之一，租金也與House類似。如果你想要和周邊隔壁鄰居多一點(diǎn)溝通交流，順帶練口語得話，能選租房子住Townhouse。
在澳洲租房有哪幾種方式呢？來澳留學(xué)的小伙伴肯定都對(duì)住宿有很大的好奇，澳洲住宿到底有幾種形式呢 ，留學(xué)的小伙伴在選擇不同的住宿方式各有什么優(yōu)劣勢(shì)呢，接著往下看吧??！澳洲租房有 4 種形式：
寄宿家庭（ Homestay ）、合租（ Share House ）、整租（ Lease House ）、留學(xué)生公寓 (Stuliving)
1、 寄宿家庭（ Homestay ）
寄宿家庭是為外國留學(xué)生在澳洲留學(xué)以有償服務(wù)的形式，提供住房與生活基本設(shè)施（大多數(shù)是本地家庭。
優(yōu)勢(shì)：
真正的體驗(yàn)澳洲生活，了解澳洲，體驗(yàn)澳洲文化、學(xué)習(xí)、練習(xí)英語、喜歡西餐、結(jié)交外國朋友
劣勢(shì)：距離學(xué)校相對(duì)較遠(yuǎn)有一定的局限性
2 、合租（ Share house ）
合租是一種留學(xué)生常見的住房形式也是性價(jià)比最高的，它是指至少兩人一起租住一間或者一套住房。換句話說，房子的主人或者房東會(huì)通過不同方式發(fā)出房子信息，大多渠道你可以通過校內(nèi)網(wǎng)，校內(nèi)公告欄，滴答網(wǎng)等方式尋找可靠房源。如果大家選擇這種形式的住房，建議大家可以多選幾家進(jìn)行比較，當(dāng)然最好可以去實(shí)地考察。一般情況下，房東會(huì)收取 2-4周的房租作為押金。（當(dāng)房東收取房租時(shí)，交現(xiàn)金時(shí)，一定要收取發(fā)票。匯款時(shí)，一定要保留匯款信息或房東回復(fù)的電子郵件）
優(yōu)勢(shì)：費(fèi)用合理，性價(jià)比高、認(rèn)識(shí)更多的朋友、擴(kuò)展自己的人脈、不用在意家具的折損、選擇更多
劣勢(shì):少數(shù)房東有限制、缺少相對(duì)的私人空間、需要自己的獨(dú)立性
3、 整租（ Lease House ）
整租是由有個(gè)或合租人一起承擔(dān)承租人作為房子的房東，這種房子靈活性比較高，因此也是留學(xué)生小團(tuán)體的首選。這類房源通常來自于本地的房屋中介，他們會(huì)定期在店內(nèi)小窗口發(fā)售，同時(shí)，你也可以在校內(nèi)網(wǎng)選擇。另一方面，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該看清楚合同的內(nèi)容和條款。（注意收房時(shí)間以及是否包含家具）
優(yōu)勢(shì)：靈活性高、費(fèi)用低、性價(jià)比高、相比較更自由、幸福度高、舍友是朋友可以互相照顧
劣勢(shì)：結(jié)交新朋友機(jī)會(huì)相對(duì)變少、需要自己的獨(dú)立性
4、 留學(xué)生公寓
留學(xué)生公寓一般公司承辦，位于學(xué)校附近的公寓大樓，房型有多樣選擇，單人間雙人間多人間，是否有廚房等都可以選擇，當(dāng)然價(jià)位也會(huì)不一樣，公寓有管理人員，比較安全，也是學(xué)生選擇比較多的一種。
優(yōu)勢(shì)：距離學(xué)校較近方便、費(fèi)用適中、靈活選擇房型、相對(duì)自由
劣勢(shì)：室友不能選擇、需要自己的獨(dú)立性問一下去澳洲留學(xué)，住宿是怎么解決的？留學(xué)住宿的話一般分為3種。學(xué)校宿舍，寄宿家庭，合租。
建議你去之前聯(lián)系好，否則估計(jì)只能住酒店了。
如果你是DIY的話，建議你上一些留學(xué)論壇，上面有很多招合租的信息（要注意辨別信息真假，女孩子要特別注意)
最好的方式是在出國之前聯(lián)系好寄宿家庭(1個(gè)月付一次房租，如果搬出要提前一個(gè)月提出即可）熟悉環(huán)境之后可以和同學(xué)合租，或者校內(nèi)也有一些合租信息的。
找房子的時(shí)候要注意最好不要找那種房東是二手房東的人，那樣你可能隨時(shí)會(huì)被趕出屋子。澳洲留學(xué)悉尼地區(qū)如何租房
應(yīng)小伙伴們的強(qiáng)烈要求，小寶租房的悉尼租房攻略終于制作完成啦！
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這兩所學(xué)校距離很近，走路大概15分鐘就到了。UTS更靠近CBD一些，從Central Station出來走5分鐘就進(jìn)圖書館，而悉尼大學(xué)從Redfern Station下車走路10分鐘就到了商學(xué)院教室
先說結(jié)論，建議在這些區(qū)域租房，排名分先后：
Glebe
NewTown
Surry Hill
Haymarket
Ultimo
Darlington
Mascot
Waterloo
Zetland
Wooli Creek
Hurstville
Ashfield
Burwood
Strathfield
詳細(xì)說一下各個(gè)區(qū)域的基本情況：
Glebe, New Town, Surry Hill：
都是最靠近學(xué)校的傳統(tǒng)住宅區(qū)，本地人不少，房子以House為主，可以比較好的體驗(yàn)澳洲本地生活氛圍，而且都是走路上學(xué)的距離，房價(jià)也適中，強(qiáng)烈推薦，小寶我非常喜歡newtown的氛圍，很文藝。
Haymarket, Ultimo, Darlington：
這幾個(gè)區(qū)域離學(xué)校也很近，但是房價(jià)非常高，當(dāng)然生活是很方便，土豪可以優(yōu)選這里。
Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：
這幾個(gè)區(qū)域是新開發(fā)的住宅區(qū)，一片一片新公寓是留學(xué)生的最愛，其中Mascot和Wooli Creek都有火車直達(dá)，上學(xué)很方便，這些區(qū)域華人留學(xué)生聚集，中餐館很多，房價(jià)因?yàn)樾路康脑蛩圆⒉槐阋耍m合情侶或同學(xué)好友合租。
Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：
這幾個(gè)區(qū)域是本地華人聚集區(qū)，都通火車，出了火車站感覺一下子回國了，到處都是中餐廳，奶茶店，街上看不到幾個(gè)外國人，生活可以說非常方便，不過離學(xué)校稍遠(yuǎn)，這幾個(gè)區(qū)域房租適中，適合學(xué)業(yè)不怎么緊張，想享受生活的小伙伴兒。
學(xué)校位于悉尼東南區(qū)，是當(dāng)?shù)厝说湫偷纳钌鐓^(qū)，有很多當(dāng)?shù)氐闹行W(xué)。UNSW中國學(xué)生比例在25%左右，大都生活在學(xué)校周圍的幾個(gè)區(qū)域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再遠(yuǎn)的話交通就不是很方便了，因?yàn)閁NSW附近沒有火車站，一般上下學(xué)都是騎車或公交。
Kingston, Kingsford, Randwick：
都是大型的居民區(qū)，吃飯購物都很方便，路邊很多地道的餐廳也很有味道，靠近學(xué)校的街上，更是中餐館遍布，滿足小伙伴兒們的胃口。這3個(gè)區(qū)域的新房不多，大多是House和低層公寓，時(shí)間基本都在10年以上，所以房租也算適中，比住在city附近要便宜不少。
Zetland, Rosebery：
都是新開發(fā)的住宅區(qū)，都是嶄新的高層公寓，但是交通和配套設(shè)施還不完善，按照澳洲的效率，還需要幾年的完善，不過已經(jīng)有一些超市和餐廳進(jìn)駐了。這片區(qū)域華人留學(xué)生很多，因?yàn)槲覀兌枷矚g住新房子。
麥考瑞大學(xué)位于悉尼北部，是一座花園大學(xué)，環(huán)境非常優(yōu)美，學(xué)校有輕軌直達(dá)，2019年會(huì)竣工，目前有bus穿梭于火車站和校園之間。
麥考瑞的同學(xué)一部分住在學(xué)校周圍的一些House，更多的住在Epping和Chatswood這兩個(gè)居民區(qū)。悉尼北區(qū)生活不比city和東南區(qū)方便，人口也較少，但是環(huán)境很好，學(xué)校華人學(xué)生不到20%，可以更好的融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境。房租也比其他區(qū)域便宜不少！
小寶推薦的租房區(qū)域：
Chatswood
Epping
Eastwood
Rhode
在下面的火車路線圖中給大家標(biāo)注出來了：
Chatswood：
是北區(qū)的富人區(qū)，也是華人聚集區(qū)，中餐館比西餐館多，也有大型的shopping mall，火車進(jìn)city只要20分鐘，絕大部分中國留學(xué)生選擇居住在這里，這里有Iglu學(xué)生公寓，還有很多新建的公寓樓。
Epping, Eastwood, Rhodes：
這三個(gè)區(qū)在一條線上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁華，餐廳和購物的地方比較有限，當(dāng)然房租也低得多，想離學(xué)校近，房租又便宜的小伙伴兒，可以選擇這三個(gè)區(qū)域租房。
小寶租房已經(jīng)和悉尼30多家大型正規(guī)中介建立合作關(guān)系，有上千套正規(guī)中介房源，可以幫小伙伴兒們一站式租房，找房，看房，準(zhǔn)備材料，擔(dān)保申請(qǐng)，簽約入住，開通水電氣網(wǎng)。
小寶租房是澳洲本地租房服務(wù)，成功率最高，用戶最滿意，別人解決不了的問題都可以交給我們！澳洲租房，就找小寶！
澳大利亞留學(xué)三類住宿方式 哪種最舒心澳洲留學(xué)六種住宿方式及費(fèi)用
寄宿家庭 每周110-270澳元
寄宿在澳大利亞當(dāng)?shù)厝思抑谢蜣r(nóng)場(chǎng)中，學(xué)生可以在自然而友善的氣氛中潛移默化地融入到澳大利亞人的生活之中。這種居住方式更多地流行于年齡較小和赴澳學(xué)習(xí)短期英語課程的學(xué)生當(dāng)中。通常情況下，膳食費(fèi)包含在租金之內(nèi)。寄宿家庭可提供單人間和多人間,其租金也有所差異。有時(shí)寄宿家庭也提供學(xué)生自己料理膳食的租房服務(wù)，價(jià)格相對(duì)較低。
學(xué)校每學(xué)年都會(huì)對(duì)愿意為留學(xué)生提供食宿服務(wù)的家庭進(jìn)行登記，學(xué)校會(huì)從中挑選出具有良好聲譽(yù)的家庭,并且要檢查其全部家用設(shè)施是否完好可用，只有各方面都合格的家庭才會(huì)被允許為留學(xué)生提供寄宿服務(wù),以此確保留學(xué)生的寄宿質(zhì)量。
青年旅店和招待所 每周80-135澳元
學(xué)生入住的旅店通常是由澳大利亞青年旅店協(xié)會(huì)和青年基督徒協(xié)會(huì)經(jīng)營,旅店里的廚房和浴室是公用的。
合租住房 每周50-160澳元
學(xué)生大都喜歡和自己的同學(xué)合租住房。這種合租住房信息一般在校內(nèi)公告欄和報(bào)紙上發(fā)布，但是合住的學(xué)生通常需要自備家具。
單間租房 每周70-350澳元
在租賃房屋、套房和公寓單間時(shí)，房東一般要求學(xué)生預(yù)付房租，同時(shí)交納相當(dāng)于一個(gè)月房租的現(xiàn)金作為押金。
寄宿學(xué)校 每年8000-11000澳元
專指中小學(xué)，而且多為私立學(xué)校。很多私立中學(xué)都為留學(xué)生提供住宿、膳食和洗衣等服務(wù)，但是膳宿費(fèi)中不包括學(xué)費(fèi)。
大學(xué)住宿 每周80-250澳元
多數(shù)大學(xué)都為留學(xué)生提供在校內(nèi)或校園附近的各種形式的住宿,其中包括大學(xué)學(xué)生公寓、大學(xué)住宿區(qū)以及大學(xué)學(xué)生宿舍等。住宿價(jià)格因住房形式不同而有所差異。
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