美國(guó)留學(xué)生住宿的三種方式和在租房時(shí)需要注意的地方是什么？?三種住宿方式
1、家庭住宿?
優(yōu)點(diǎn)：如果住宿在當(dāng)?shù)氐募彝?，你可以更加融入?dāng)?shù)氐奈幕?，也可以鍛煉你的語言能力，嘗試當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)味。
缺點(diǎn)：一開始的文化沖擊不可避免，你也許會(huì)覺得格格不入，生活中很多事情無從下手。但是一旦你克服了困難，你將會(huì)有不小的收獲。
2、學(xué)校住宿
優(yōu)點(diǎn)：可以方便使用校內(nèi)設(shè)備，如圖書館，體育館，校內(nèi)食堂等。方便與同學(xué)之間的溝通了解。不需要再交通工具上浪費(fèi)太多時(shí)間。
缺點(diǎn)：缺少個(gè)人隱私。有時(shí)需要和別人一起共享房間，浴室，廚房和電器設(shè)備。
3、自己租房
優(yōu)點(diǎn)：擁有隱私權(quán)，可以擁有自己獨(dú)立的空間。選擇自己喜歡的住宿地點(diǎn)。
缺點(diǎn)：交通上可能會(huì)比較浪費(fèi)時(shí)間。與同學(xué)之間的交流較缺乏。
注意：找到住宿后，最重要的是仔細(xì)審視合同，在簽合同時(shí)以下幾點(diǎn)需要注意：
?確定月租的金額和交付的日期(交房租需要自己主動(dòng)找房東)?確定押金的金額?確認(rèn)租房的期限(如，半年，一年等)?確認(rèn)房東可以提供的服務(wù)有哪些(如，修剪草坪、修理破損物件)?確認(rèn)住宿規(guī)則(如，可否養(yǎng)寵物)?確認(rèn)通知搬出房子時(shí)可寬限的期限?確認(rèn)租房中介需要交付的費(fèi)用 (如必要的話)?確認(rèn)租憑期內(nèi)水電，煤氣，電訊等的費(fèi)用如何你需要更多的信息和幫助，建議事先聯(lián)系學(xué)長(zhǎng)了解住宿情況或者找國(guó)際學(xué)生部咨詢
租房詞匯
我們?cè)谀┪哺缴弦粡堅(jiān)~匯表，列有一系列單詞縮寫。以免，你在找住宿的時(shí)候，對(duì)于頻頻出現(xiàn)的這些單詞摸不著頭腦。
縮寫英文全名中文名稱：
air or a/cair conditioning? ? ? 空調(diào)
all appls.major appliances主要設(shè)備（電冰箱，爐灶，洗滌槽）
apt.apartment公寓（附有臥室，廚房，浴室）
bdrm or BRbedroom臥室1/2?
bath-------------?半浴室（有廁所，洗臉池：無浴缸，淋浴池）
1.5 bath-------------?一個(gè)半浴室（一個(gè)浴室?guī)г「?一個(gè)浴室不帶）
bldgbuilding大樓central-------------?中央的（供應(yīng)整幢樓的）
condocondominium?分戶出售的公寓大樓
depdeposit?押金
efficiency-------------經(jīng)濟(jì)型公寓（小廚房和衛(wèi)生設(shè)備的小套公寓房間）
flat-------------套房（占整層樓）
furnfurnished?精裝修的（帶桌椅，床，爐灶，電冰箱等）
gar or prkggarage or parking?車庫(kù)、停車車位
heatheating?暖氣
lg.large?大no pets---------------?禁止養(yǎng)寵物
oboor best offer?優(yōu)惠價(jià)格
studioa single room?單人間
sublet----------------?轉(zhuǎn)租、分租
unfurnunfurnished毛胚的（無配置家具，只提供少量電器設(shè)備）
utilutilities (heat and electricity)?設(shè)備（暖氣和電）
W/D--------------?大樓全自動(dòng)洗衣機(jī)和烘干機(jī)
w/with, included?附有、包括
w/owithout, not included?無、不包括
295monthly rent of $295?月租295美元
44409available August 1st?8月1號(hào)空余
（1）Dorm。Dorm是大學(xué)里面的宿舍，通常分為單人間、雙人間和套間。一些校園宿舍有簡(jiǎn)單的廚房供學(xué)生做飯。宿舍的優(yōu)點(diǎn)是在校園里面方便上課，缺點(diǎn)是房間面積小，價(jià)格昂貴，而且行動(dòng)受限。
（2）House apartment。House apartment是校外自己租房，通常分為apartment（校外公寓）、studio house（合租房）、homestay（寄宿家庭）。
① apartment通常位于一個(gè)社區(qū)里，優(yōu)點(diǎn)是房間比校園宿舍大，而且相對(duì)便宜，有些還有配套的室外游泳池或健身房；缺點(diǎn)是距離校園較遠(yuǎn)，平時(shí)上下學(xué)得用交通工具，且需要注意安全問題。
② studio house顧名思義就是多人合租，優(yōu)點(diǎn)是安全性高一點(diǎn)、租金低一點(diǎn)，容易進(jìn)入社交圈；缺點(diǎn)是需要忍受舍友的生活習(xí)慣和一些小毛病。
③ Homestay更加直觀，就是住進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用竦募依锩嫒?，?yōu)點(diǎn)是便于融入文化環(huán)境、有時(shí)可能包三餐；缺點(diǎn)是價(jià)格昂貴，且需要忍受房東一家的生活習(xí)慣和小毛病。美國(guó)留學(xué)租房最全攻略，美國(guó)留學(xué)如何租房在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：
1. 如何尋找租房信息
美國(guó)租房的信息平臺(tái)有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會(huì)論壇、社交平臺(tái)、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺(tái)也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項(xiàng)
房屋選址安全最重要，美國(guó)不同地區(qū)的治安有差異，選址時(shí)盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費(fèi)的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長(zhǎng)期租約(LEASE)，一般為6個(gè)月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費(fèi)、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費(fèi)用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時(shí)詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介，一定要弄清楚真實(shí)房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)讀高中可以在外面租房子住嗎 需不需要監(jiān)護(hù)人什么的在美國(guó)讀高中，如果想在外面租房住的話，你需要有一個(gè)監(jiān)護(hù)人的，哪怕僅僅是名義上的監(jiān)護(hù)人。因?yàn)?，一旦出了什么事情，監(jiān)護(hù)人是要負(fù)責(zé)的。不過，多數(shù)美國(guó)高中不允許留學(xué)生在外租房住，那樣不便于管理。
美國(guó)高中數(shù)學(xué)物理教師在美國(guó)留學(xué)是租房好還是住宿好？校內(nèi)住宿的優(yōu)點(diǎn)是距離學(xué)校近，可以省下交通費(fèi)以及去上課的時(shí)間。到期末的時(shí)候還可以在圖書館呆到稍微晚一點(diǎn)也沒關(guān)系。學(xué)校附近也會(huì)有校警巡邏并裝有監(jiān)控錄像，治安相對(duì)安全。一般專門提供給大一新生住宿，方便他們更好地融入學(xué)校生活。因?yàn)樽≡趯W(xué)校宿舍有很多的便利，即使價(jià)格比較貴而且暑假不能留宿，也有很多新生排隊(duì)申請(qǐng)，而且一般名額有限先到先得，建議提前申請(qǐng)以便找到滿意的宿舍。
留學(xué)生租房住在校外相對(duì)劃算，而且選擇的余地也很多。美國(guó)的房子一般需要簽訂至少一年的房屋合同，在暑假的時(shí)候很多人學(xué)生去外地實(shí)習(xí)或是回國(guó)，可以有便宜的短租可以提供。租房之前應(yīng)該提前考察周圍的環(huán)境，看是否安全，價(jià)格是否合適，離學(xué)校距離，會(huì)不會(huì)太吵鬧，停車是否方便等等。簽訂租房合約之前，一定要仔仔細(xì)細(xì)逐字閱讀合同中的各項(xiàng)條款，確保能夠接受并且遵守的前提下才能簽訂合同。比如說是否允許養(yǎng)寵物，是否允許轉(zhuǎn)租，或是否允許帶朋友或家人留宿，損壞物品賠償問題，每個(gè)月交租時(shí)間以及逾期罰款問題等等。以避免日后不必要的罰款或是爭(zhēng)端。留學(xué)美國(guó)該怎么租房子
對(duì)于赴美留學(xué)的國(guó)際留學(xué)生而言，解決住宿問題的三種方式分別是宿舍、寄宿家庭和租房，當(dāng)然，無論國(guó)際留學(xué)生選擇哪種方式，都應(yīng)該提前地了解相關(guān)信息。
1.保證金和押金
美國(guó)留學(xué)租房一般都要交一定的保證金，有信用的保證金一般是150美金到200美金。就算你在美國(guó)沒有相關(guān)信用，但是也不會(huì)比這個(gè)價(jià)位高出很多。所以剛赴美留學(xué)的學(xué)生們，就要摸準(zhǔn)那邊的行情，不要顯得太急切了，這樣可能令房東趁機(jī)提高保證金。押金，有很多美國(guó)留學(xué)生在這方面有過不愉快的經(jīng)歷。依法而言，房東有權(quán)扣取合理的押金作為修理及打掃房屋的費(fèi)用。所以房客在搬出房子之前，務(wù)必記得將房子打掃收拾得跟搬進(jìn)去時(shí)一樣，這樣才能順利取回押金。
2.租房合同
合同一般都是好幾頁(yè)密密麻麻的英文文件，并且讀起來可能文縐縐的不太好懂。但是即使這樣，也要注意核實(shí)好幾個(gè)十分關(guān)鍵的信息。即什么時(shí)間要交房租，交費(fèi)方式、金額，以及晚交的話是否有l(wèi)ate fee。不同的州，對(duì)于late fee的規(guī)定也不太一樣，摸清了規(guī)則就不至于被坑了。像麻省的法律規(guī)定就是晚交房租在三十天之內(nèi)都是不能收late fee的，不過晚了一天之后房東就可以寫信正式趕你出去了，收到信14天不搬的話房東就可以去法院起訴了。合同中應(yīng)該也要確定好utility是否包含在房租內(nèi)，以免引起日后不必要的爭(zhēng)端。
3.做好房子的設(shè)施檢查
一般住進(jìn)房子一周內(nèi)，房東會(huì)讓你填寫一個(gè)租房設(shè)施檢查表格，這個(gè)表格一定要認(rèn)真填寫。之前就有人在檢查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)爐子有一個(gè)小縫，沒有在意，沒有寫在表格里，所以退房的時(shí)候就因此賠了不少錢。不僅如此，寫完設(shè)施檢查表格，將表格一式多份，這樣日后發(fā)生糾紛也有憑證。
4.不續(xù)租要提前一個(gè)月告知房東。之前就有人遇到了嚴(yán)格執(zhí)行合同的房東，提前二十幾天告知房東不續(xù)租，退還押金的時(shí)候房東就因此多收了那幾天的房租，盡管那幾天房客根本就沒住。所以還是嚴(yán)謹(jǐn)行事的好。
5.關(guān)于小區(qū)的安 全性和環(huán)境，可以跟小區(qū)的其他住戶聊聊
通過跟他們的接觸和詢問，可以大致知道住房的環(huán)境。環(huán)境的好壞其實(shí)遠(yuǎn)比你想的重要。不要住了一陣子才知道樓下的阿姨神經(jīng)稍微有點(diǎn)問題，所以會(huì)時(shí)不時(shí)打擾到你的生活，或者住了幾個(gè)月，才知道小區(qū)發(fā)生過命案。
美國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)申請(qǐng)美國(guó)留學(xué)的學(xué)生不少，那么美國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)?下面上海外國(guó)語大學(xué)出國(guó)留學(xué)官網(wǎng)的老師幫大家解答!
1、地理位置
考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學(xué)校的距離。美國(guó)作為一個(gè)移民國(guó)家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們?cè)谧夥康臅r(shí)候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。
2、合同
要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約，并仔細(xì)閱讀和保存租房協(xié)議或合約。
3、租金以及支付方式
在美國(guó)租房的時(shí)候，房主或中介一般對(duì)房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號(hào)之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話，中介費(fèi)另算(一般是一個(gè)月的房租)，同時(shí)可能會(huì)要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。
4、合租注意事項(xiàng)
鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時(shí)候會(huì)選擇找室友合租，那么這些問題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購(gòu)買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長(zhǎng)短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。
5、老鼠、床蟲、和蟑螂
同學(xué)們?cè)谡曳孔拥臅r(shí)候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過對(duì)老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍，每一年都會(huì)有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學(xué)校會(huì)采取相應(yīng)措施。
6、Furnitured or Unfurnitured
另外一個(gè)需要同學(xué)們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個(gè)需要在租房前確認(rèn)好，通常有家具的會(huì)比沒有家具的貴一些，學(xué)生們可以根據(jù)自己的情況選擇。
7、Utility fees
就是水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)橛械姆孔馐前瑄tility的，有的不包括，所以學(xué)生需要在租房前和房東或中介確認(rèn)好，并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡(luò)，以及是否需要自己去開通等。
8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)。
租房前需要和房東或中介詢問清楚，特別是所租房子里沒有洗衣機(jī)和烘干機(jī)的情況下，同學(xué)們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒，如果太遠(yuǎn)可能會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生不便。
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留學(xué)生在美國(guó)租房，需要注意些什么國(guó)外租房注意事項(xiàng)——英國(guó)
鑰匙：大家領(lǐng)取到鑰匙后，務(wù)必妥善保存，因?yàn)樵谟?guó)配鑰匙相當(dāng)麻煩，需要出示相關(guān)證件，且價(jià)格不菲——40英鎊一把！
電視執(zhí)照：在英國(guó)收看電視，哪怕網(wǎng)絡(luò)電視都需要購(gòu)買專門的電視執(zhí)照——TVLicense，費(fèi)用大概是140英鎊/年。這只能看些基本頻道，如需收看更多頻道，還需額外購(gòu)買。
住房稅：根據(jù)英國(guó)法律，所有租房者都需要繳納住房稅——Council Tax，延遲或拒絕繳納將面臨罰款，乃至收到法院傳票的后果。
國(guó)外租房注意事項(xiàng)--美國(guó)
主動(dòng)出擊求助華人
初到美國(guó)，要面對(duì)陌生的環(huán)境克服一些不適應(yīng)，但是如果等到自己完全適應(yīng)了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那么企有容身之所從天下掉下來不成?所以，到美國(guó)后留學(xué)生一方面試著調(diào)整自身的心理狀態(tài)，另一方面，仍要并行不悖地關(guān)注尋找租房的信息?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，可以上網(wǎng)上發(fā)貼咨詢求助，也可以上網(wǎng)去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來美國(guó)前就提前在網(wǎng)上留意你所在院校的華人團(tuán)體，那么可以到了美國(guó)之后立刻聯(lián)系中國(guó)學(xué)生幫忙尋找。如果能和幾個(gè)已經(jīng)在此一段時(shí)間的中國(guó)人住在一起也是不錯(cuò)的。
了解清楚房子周圍環(huán)境
即便和合租的任何一個(gè)國(guó)籍同伴相住，一個(gè)不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學(xué)校近一些的地段相對(duì)來說更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多;另外，對(duì)過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會(huì)之類的地方查詢?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況?？傊?，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。
房屋合同條款看仔細(xì)
尋找房源和考察期過后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準(zhǔn)則十分關(guān)鍵。拿美國(guó)公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時(shí)，仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時(shí)因?yàn)楹贤瑳]有明確說明房屋狀況及完好程度，在你搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。最好針對(duì)房屋實(shí)際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任。
教你幾句國(guó)外租房用語
那么，租房子時(shí)怎么跟房東交流呢？nanton教給大家交流時(shí)需要說的幾句簡(jiǎn)單且必要的話語?！澳闶紫鹊米尫繓|知道你想租多大的房子，這時(shí)你要說:‘i am interested in one bedroom.(意為:我想要一間臥室的房子。)’或者‘i am interested in two bedrooms and one bathroom.(意為:我想要兩間臥室?guī)б粋€(gè)衛(wèi)生間的房子。)’”如果房東表示有你需要的房子出租，這時(shí)你要問:“when is it available? 或者when can i move in?(兩句的意思均為:我什么時(shí)候能搬進(jìn)來？)”如果對(duì)房子滿意，有意租下，可以跟房東討價(jià)還價(jià):“do you have any specials?(意為:有什么優(yōu)惠嗎？)”最后如果雙方達(dá)成一致，就要討論房租如何支付了。你可以問房東:“how do i pay for it,check or cash?(意為:我怎么付錢呢？是支票還是現(xiàn)金？)”nanton說一般來說都是付現(xiàn)金。如果沒能達(dá)成一致或?qū)Ψ孔硬粷M意，要婉轉(zhuǎn)地對(duì)房東說: “thank you,i will think about it.(意為:謝謝，我再考慮一下。)”房東就會(huì)明白你的意思。
（以上回答發(fā)布于2015-12-09，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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不過剛出國(guó)初期，建議住在當(dāng)?shù)厝说腍omestay家。負(fù)責(zé)任的homestay不光會(huì)照顧你的生活起居，還會(huì)陪你練口語，帶你去社交，幫你融入當(dāng)?shù)氐纳?，避免你因?yàn)閔omesick而抑郁或自我放逐。在美國(guó)留學(xué)是租房好還是住宿好 在美國(guó)留學(xué)，一般有三種住宿方式可供留學(xué)生選擇：家庭寄宿、學(xué)校公寓、校外租房。
一、留學(xué)第一年最好住校：
選擇住校，一者環(huán)境好，安全，二來交通方便可以節(jié)省時(shí)間和交通費(fèi)，特別是在剛來學(xué)校沒有汽車的時(shí)候。
但學(xué)校宿舍不易申請(qǐng)，需在出國(guó)前，收到入學(xué)許可后，立即向住宿辦公室 索取有關(guān)住宿之相關(guān)資料及申請(qǐng)表，并提出申請(qǐng)。因此，對(duì)新留學(xué)生來講，出國(guó)前在互聯(lián)網(wǎng)上就可以落實(shí)好自己的“安居工程”。有些學(xué)校于申請(qǐng)時(shí)即要求繳付申請(qǐng)費(fèi)及保證金，實(shí)際意義上就是定金。這二項(xiàng)費(fèi)用通常不退還，因此申請(qǐng)學(xué)校宿舍前應(yīng)考慮清楚，改變心意的話，保證金和申請(qǐng)費(fèi)將被沒收。
二、美國(guó)留學(xué)校外租房：
美國(guó)很多大學(xué)的學(xué)生宿舍數(shù)量有限，通常只提供給大學(xué)一年級(jí)新生，所以，第一學(xué)年結(jié)束后就要將宿舍騰出來，去外面租房子住。
在大學(xué)校園周圍租到住房通常并不難，因?yàn)樾律芸鞎?huì)熟悉周圍的環(huán)境，在放暑假前，大多都可以租到校園附近的出租房。尋找出租房也可以上網(wǎng)搜索，只要敲入“校園外住房“，然后再敲入所在的大學(xué)名稱，就會(huì)查出很多出租房信息。
住校園外面的出租房一般會(huì)比住學(xué)生宿舍便宜一些，加之出租房?jī)?nèi)都有廚房，自己可以做做飯或煮杯咖啡什么的，比學(xué)生宿舍更有家的感覺。費(fèi)城的德雷塞爾大學(xué)和賓夕法尼亞大學(xué)周圍，有大量的專門供學(xué)生租用的民房，也有比較高檔的高層公寓樓供學(xué)生選擇。距離校園越近，出租房?jī)r(jià)格越高，也越搶手，要盡早開始物色、落實(shí)為好。 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取