在美國(guó)留學(xué),要租房,美國(guó)公寓和房house有什么區(qū)別?哪個(gè)更好?具體看你在美國(guó)哪個(gè)地區(qū)生活。情況都不一樣。
第一是安全性，公寓的安全性比house要高，一般前臺(tái)都有攝像頭，門(mén)禁等等。尤其對(duì)女孩子來(lái)講。比較推薦。而house的安全設(shè)施要自己去裝，或者有些house根本就沒(méi)有安全設(shè)施。如果你在美國(guó)治安不太好的區(qū)，你可以去查這個(gè)地方的犯罪率，和周?chē)袥](méi)有經(jīng)常發(fā)生搶劫和槍擊，如果有，那你果斷入住公寓吧。
第二隱私性，house一般都要share，合租的室友如果是認(rèn)識(shí)的朋友，性格合得來(lái)，那推薦house。這樣生活有個(gè)照應(yīng)還不寂寞。但如果與不認(rèn)識(shí)的人合租，就看運(yùn)氣了，遇到臟亂吵鬧有不良習(xí)慣的室友，是很頭疼的。相反如果住一居室的公寓，沒(méi)有室友，還是很自由的。只要公寓隔音好，就能很好保護(hù)隱私。
第三衛(wèi)生，house的衛(wèi)生比較難搞，因?yàn)橛惺矣?，你們要公用廚房衛(wèi)生間等等，如果有人不愛(ài)干凈，那還挺苦惱。另外，house的垃圾是要自己定期整理的，每周固定一天會(huì)有收垃圾的車(chē)過(guò)來(lái)，放在室外的垃圾，千萬(wàn)小心浣熊等野生生物，他們會(huì)把垃圾袋子用爪子戳爛，然后翻食物，你就得重新收拾，整理垃圾。如果house有院子，院子的花草需要打理，院子的衛(wèi)生需要打理，如果你個(gè)人時(shí)間比較多，喜歡打掃，那沒(méi)問(wèn)題，不然你的house的院子就一片狼藉。公寓的話(huà)只要自己把室內(nèi)打掃干凈了，其他的公共區(qū)域是管理員做的，你只要定期交付管理費(fèi)用就可以了。相比之下比較方便。
第四價(jià)格，一般公寓附近會(huì)有很多生活設(shè)施，比較方便，而house離一般生活設(shè)施比較遠(yuǎn)，需要乘車(chē)或者步行一段時(shí)間。如果由車(chē)的話(huà)，house比較方便，一般會(huì)有車(chē)庫(kù)。
衣：
1.根據(jù)氣候穿衣
但由于美國(guó)幅員遼闊，地形復(fù)雜，各地氣候差異較大，美國(guó)本土主要位于30°N～50°N，屬于北溫帶，北極圈穿過(guò)阿拉斯加州北部，北回歸線穿過(guò)夏威夷州中部，美國(guó)地跨寒、溫、熱三個(gè)溫度帶，各地氣候差異大。美國(guó)大部分地區(qū)屬于大陸性氣候，南部屬亞熱帶氣候。中北部平原溫差很大。去美國(guó)留學(xué)前一定要留意當(dāng)?shù)氐臍夂?，根?jù)氣候的更替選擇不同的服飾。在冬季，室內(nèi)外溫差大，冬天選擇服裝最好里面穿件高領(lǐng)毛衣，再搭配長(zhǎng)款的羽絨服或大衣，能包裹住大半個(gè)身子，幫你抵擋冬日的寒冷與強(qiáng)風(fēng)。
2.穿衣要注意場(chǎng)合
在美國(guó)，絕大多數(shù)場(chǎng)合人們穿衣都比較隨意，穿衣原則以舒適為主。美國(guó)市場(chǎng)上的衣服面料都是以舒適的純棉、純羊毛質(zhì)地面料為主。T恤、襯衫、牛仔褲是美國(guó)人的最?lèi)?ài)，人們熱衷于休閑風(fēng)格的服飾，大街上最常見(jiàn)的搭配是T恤、牛仔褲和運(yùn)動(dòng)鞋。雖然不講究服飾的款式，但美國(guó)人穿衣搭配是十分注意場(chǎng)合的。美國(guó)人在參加普通集會(huì)或宴會(huì)時(shí)，著裝較為隨意，但如果請(qǐng)柬上注明服裝要求，就必須按照要求著裝，否則顯得與眾不同，難免尷尬。如果自己一時(shí)沒(méi)有衣服，大街上有出租禮服的商店可以救一時(shí)之急。美國(guó)的舞會(huì)、PARTY眾多，男生必備西裝，女生必備晚禮服。
3.買(mǎi)衣服問(wèn)題
對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)備行李時(shí)帶太多衣服是不太明智的選擇。美國(guó)的衣服大多數(shù)質(zhì)量好而且價(jià)格便宜，節(jié)假日打折促銷(xiāo)的力度大，幾美元就能買(mǎi)到一件不錯(cuò)的衣服。在超市、百貨商店、品牌店都能看到琳瑯滿(mǎn)目的衣服。但是要注意的是，美國(guó)的衣服尺寸偏大，專(zhuān)為外國(guó)人設(shè)計(jì)。最好不要網(wǎng)購(gòu)衣服，買(mǎi)回來(lái)試穿，跟模特一比，真是欲哭無(wú)淚。唯一的好處是美國(guó)退換貨十分方便，大部分衣服都有實(shí)體店，可以去實(shí)體店直接退貨。如果有時(shí)間的話(huà)，最好去實(shí)體店試一下衣服，穿著合適再買(mǎi)。
食：
1.飲食習(xí)慣
美國(guó)的飲食比較單一，大多以快餐為主，還有很多油炸食品，不利于身體健康。幾乎所有美國(guó)食品，都帶一點(diǎn)奶酪和奶油，美國(guó)的早餐菜單包括牛奶、面包、麥片、奶酪、黃油，美國(guó)的午餐一般是：三明治、漢堡、披薩、熱狗、沙拉之類(lèi)。晚餐會(huì)比較正式一點(diǎn)，會(huì)有一二道菜，如牛排、豬排，搭配的有面包、黃油、點(diǎn)心等。美國(guó)人可以年復(fù)一年，日復(fù)一日，早餐到晚餐，只吃這幾類(lèi)食物。
2.餐具禮儀
美國(guó)人吃飯的主要餐具是盤(pán)子，刀叉。刀叉會(huì)擺很多，美國(guó)的飲食種類(lèi)很多，就餐方式也很多，要學(xué)會(huì)不同的刀叉不同的用法。進(jìn)餐時(shí)身體要坐正，不可過(guò)于向前傾斜，也不要把兩臂橫放在桌上，以免碰撞旁邊的客人。 使用刀叉時(shí)，應(yīng)右手用刀，左手用叉。只用叉時(shí)，可用右手拿。
3.宴會(huì)禮儀
受邀參加宴會(huì)時(shí)，應(yīng)該明確表示自己要不要出席。如果突發(fā)意外情況無(wú)法出席，應(yīng)該給主人致歉。在參加宴會(huì)時(shí)，等待女主人示意后才可以用餐。在女主人拿起她的勺子或叉子以前，客人不得食用任何一道菜。這是美國(guó)人的習(xí)慣。宴會(huì)一般采用長(zhǎng)條餐桌，正式宴會(huì)一般有祝詞，祝詞時(shí)，參加宴會(huì)的人員要停止一切活動(dòng)，專(zhuān)心聆聽(tīng)主人的祝詞，接著客人要致答詞，講話(huà)時(shí)要注意場(chǎng)合，靈活多變。
4.進(jìn)餐禮儀
進(jìn)餐時(shí)，始終保持沉默是不禮貌的，應(yīng)該同身旁的人有所交談。但是在咀嚼食物時(shí)不要講話(huà)。即使有人同你講話(huà)，也應(yīng)咽下口中食物后再回答。談話(huà)時(shí)可以不放下刀叉，但不可拿著刀叉在空中搖晃。不要對(duì)餐桌上的菜進(jìn)行批評(píng)，也不應(yīng)該對(duì)菜的分量多少進(jìn)行品頭論足。吃東西的時(shí)候要閉上嘴。不要在吃東西的時(shí)候發(fā)出聲音，更不要弄出其他意外的噪音。當(dāng)你需要離開(kāi)餐桌的時(shí)候，要說(shuō)“對(duì)不起，我要離開(kāi)一下”，不要詳細(xì)解釋為什么要離開(kāi)的原因，更不要說(shuō)“我要上廁所了”之類(lèi)的話(huà)語(yǔ)。
5.小費(fèi)文化
在美國(guó)，小費(fèi)無(wú)處不在，已經(jīng)深入到美國(guó)人民的各種生活交易之中。給小費(fèi)是最基本的禮貌,是客人對(duì)服務(wù)者的酬勞、尊重和鼓勵(lì)。要樹(shù)立正確的“給小費(fèi)”意識(shí)，不要每次都覺(jué)得虧了那幾塊小費(fèi)。
理論上講，在大家計(jì)算價(jià)格的時(shí)候，應(yīng)該把小費(fèi)當(dāng)做固定花費(fèi)算進(jìn)成本里，就像你買(mǎi)東西會(huì)算上稅是一樣的。所有服務(wù)你的人，只要你享受了他們的“服務(wù)”你就應(yīng)該給小費(fèi)，大家可以按照服務(wù)的質(zhì)量自己算出適當(dāng)?shù)男≠M(fèi)。需要注意的是，在得到任何政府人員的服務(wù)時(shí)，是不能付小費(fèi)的。付出的小費(fèi)有可能會(huì)引起誤解甚至?xí)灰暈閷?duì)公務(wù)人員的賄賂，引出法律麻煩，所以要特別小心。
6.飲料免費(fèi)續(xù)杯
在美國(guó)很多地方的快餐店，包括正規(guī)飯店，喝飲料都是可以續(xù)杯的?？梢悦赓M(fèi)續(xù)杯的冷飲包括各類(lèi)汽水和冰茶，熱飲中咖啡通?？梢悦赓M(fèi)續(xù)杯，熱茶通?？梢悦赓M(fèi)加熱水，但不會(huì)提供新的茶包，其他飲品再點(diǎn)需要付費(fèi)。不過(guò)在紐約等大城市里，特別是市中心、旅游點(diǎn)，同樣的快餐店飲料機(jī)就被挪到柜臺(tái)里面了，就是說(shuō)必須由服務(wù)員來(lái)給你續(xù)杯，我記得幾年前去有的餐館還不給續(xù)杯。商家畢竟是要盈利的，所以續(xù)杯這事自然因地因人而異。
?。?br>1.房子類(lèi)型的選擇
美國(guó)留學(xué)租房，可能租到的房子一般來(lái)說(shuō)有apartment,
dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理，有時(shí)學(xué)校也提供一些但數(shù)量很少，又分studio
(臥室和客廳合在一起，有廚房), one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4
bedroom。這類(lèi)房子最多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機(jī)構(gòu)較負(fù)責(zé)。價(jià)格適中。Dorm一般指學(xué)校提供的類(lèi)似國(guó)內(nèi)集體宿舍的房子，宿舍有大的公共廚房，這類(lèi)房子數(shù)量較少，面積小，價(jià)格較貴，一般都是
“先到先得”。House 則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類(lèi)房子數(shù)量也較少，通常較便宜，設(shè)施較全。
2.寄宿家庭
寄宿家庭就是給自己家庭成員以外的外國(guó)人提供住宿條件的家庭，很多國(guó)外家庭希望國(guó)外留學(xué)生入住自己家里。住在美國(guó)家庭里應(yīng)注意拉近距離，可以向房主饋贈(zèng)小禮物，以便和host
family拉近距離，樹(shù)立有親和力的第一印象。要合理利用晚餐時(shí)間，參與寄宿家庭聊天，增進(jìn)彼此了解的程度，利用晚餐時(shí)間和寄宿家庭聊天更是一個(gè)既可以鍛煉口語(yǔ)增進(jìn)感情的好方法，也是可以讓自己體驗(yàn)純正美式生活的好機(jī)會(huì)。在美國(guó)，通常在過(guò)傳統(tǒng)節(jié)日的時(shí)候，會(huì)舉辦各種各樣的慶?；顒?dòng)，有游行有演出有展覽還有夜市等等，這個(gè)時(shí)候留學(xué)生可以跟著寄宿家庭去參加這些活動(dòng)，不僅使自己大開(kāi)眼界，還可以使自己更好的融入當(dāng)?shù)匚幕?。一般情況下，想要邀約朋友到家里玩，一定要征得寄宿家庭的同意才可以，不能自作主張的經(jīng)常讓朋友來(lái)，以免打擾寄宿家庭的日常生活，當(dāng)然最好不能留朋友在自己的房間過(guò)夜。
3.宿舍住宿
宿舍住宿申請(qǐng)比較困難，不是所有申請(qǐng)宿舍的學(xué)生都可以被批準(zhǔn)，因此越早申請(qǐng)?jiān)胶?，因?yàn)楹芏鄬W(xué)校實(shí)行的是“先到先得”的原則。而且在申請(qǐng)前，要仔細(xì)查看學(xué)校的住宿信息，因?yàn)橥粋€(gè)學(xué)校，不同的宿舍有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有學(xué)校會(huì)要求繳納申請(qǐng)費(fèi)和保證金，而且一旦申請(qǐng)后，無(wú)論你最后有沒(méi)有去宿舍住，這兩筆費(fèi)用是不退還的。美國(guó)住宿相對(duì)比中國(guó)的自由很多。沒(méi)有保安，沒(méi)有門(mén)禁，沒(méi)有宿管阿姨，沒(méi)有宿管，只有學(xué)生任職的Residence
Assistant，簡(jiǎn)稱(chēng)RA，一般每層樓都會(huì)有一個(gè)。你有什么麻煩事兒的話(huà)可以求助他們，或者他們過(guò)來(lái)檢查宿舍用電之類(lèi)的，沒(méi)有事的時(shí)候最好不要跟他們打交道。
4.租房問(wèn)題
有一些房子由于離學(xué)校較近，價(jià)格會(huì)比離學(xué)校遠(yuǎn)的房子略高。這時(shí)候應(yīng)該從安全問(wèn)題的角度考慮，選房前先了解好當(dāng)?shù)亟煌?、安全度、人種分布，尤其是大城市。雖說(shuō)租哪里具體選擇看個(gè)人，不過(guò)個(gè)人建議剛?cè)サ耐瑢W(xué)找個(gè)離學(xué)校最方便的地方，往往會(huì)好適應(yīng)一點(diǎn)。選擇房東和室友很重要，學(xué)歷高不代表人品好，室友要性格好，相處起來(lái)比較容易。不推薦女生去男女混租，除了不方便，安全問(wèn)題值得考慮。選小區(qū)時(shí)候，多打聽(tīng)多觀察，仔細(xì)檢查房間的物品電器能否正常使用?？辞宄孔夂霞s的條目，確定好了再簽租房合約。
行：
1.出行問(wèn)題
留學(xué)生去了一個(gè)新城市，首先要熟悉地形，看當(dāng)?shù)卣搲?，了解?dāng)?shù)氐闹伟睬闆r，知道哪里不能去。其次，要善于觀察，找對(duì)的人幫忙。一般遇到危險(xiǎn)時(shí)，警察，門(mén)衛(wèi)等都是可以問(wèn)路的對(duì)象。美國(guó)地廣人稀，到了夜里容易發(fā)生搶劫暴力等事件，夜晚盡量不要出門(mén)。在美國(guó)生活，車(chē)幾乎成為了必需品，沒(méi)有車(chē)在美國(guó)出行是十分不方便的。如果你打算長(zhǎng)期留在美國(guó)，最好學(xué)習(xí)駕照并買(mǎi)輛車(chē)，這樣會(huì)方便很多。
2.搭便車(chē)問(wèn)題
在美國(guó)旅行切不可隨意搭便車(chē)，這是由于美國(guó)社會(huì)治安情況造成的，搭便車(chē)而被搶去錢(qián)財(cái)或遭到凌辱之類(lèi)的案件在美國(guó)屢見(jiàn)不鮮，有些歹徒看到路邊步行的女性，就主動(dòng)停車(chē)，殷勤要求送上一程。如果誤以為他是好意，無(wú)異于羊送虎口，碰到這種情況，大家好還是冷言拒絕。不僅如此，遇到要求搭便車(chē)的人也不要輕易答應(yīng)，因?yàn)橛行┐跬?、包括年輕姑娘專(zhuān)門(mén)等侯搭乘便車(chē)，上車(chē)后圖謀不軌，后果難以想象。
3.酒駕問(wèn)題
美國(guó)的交通規(guī)則和中國(guó)不太一樣，作為留學(xué)生我們應(yīng)該盡快適應(yīng)美國(guó)的交規(guī)，以免觸犯法律問(wèn)題。美國(guó)各州對(duì)于酒后駕駛的處罰也非常嚴(yán)厲，除了罰款，扣分外，還要進(jìn)拘留所，甚至?xí)蹁N(xiāo)簽證。酒駕記錄還將留在個(gè)人檔案中，并影響到生活中的方方面面。因?yàn)榫岂{在美國(guó)被視為嚴(yán)重危害公共安全的行為，所以擁有酒駕記錄的人也將被視為自控能力差的人。
以上就是美國(guó)留學(xué)生活中應(yīng)注意的問(wèn)題，希望同學(xué)們了解了這些注意事項(xiàng)后，能盡快的適應(yīng)美國(guó)生活，預(yù)祝大家留學(xué)愉快!美國(guó)留學(xué)租房有哪些需要注意的事項(xiàng)
美國(guó)留學(xué)租房需要注意哪些事項(xiàng)
1.房間面積·格局
房東各種奇葩的摳門(mén)手段會(huì)讓你大吃一驚。例如舊金山，房東就會(huì)把客廳單獨(dú)租出去，甚至隔成兩間分租。但“招廳長(zhǎng)”這種合租形式在某些公寓是嚴(yán)格禁止的，要求有幾個(gè)房間就住幾個(gè)人，所以要節(jié)省房租沒(méi)問(wèn)題，但一定要小心，一旦被查出來(lái)有可能就會(huì)被公寓下逐客令了!
在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，合租都偏向于找房間帶單獨(dú)洗手間的戶(hù)型，這樣互不打擾。但更大的問(wèn)題是隔音，畢竟大多數(shù)墻都是木夾板而已?？捶康臅r(shí)候可以測(cè)試一下隔音效果，如果碰到戶(hù)型是兩個(gè)房間完全被客廳或洗手間隔開(kāi)的，那就不會(huì)存在隔音問(wèn)題啦。
2.樓層·朝向·通風(fēng)
城市里的高層公寓跟國(guó)內(nèi)的居住環(huán)境差不多，住在高一點(diǎn)的樓層能看風(fēng)景，空氣也更好;低一點(diǎn)的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇走樓梯，而不會(huì)被困在高層上下不來(lái)。
看房時(shí)可以根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥约旱南埠眠x擇合適的朝向，想避免日曬，選擇面朝北邊的房間;希望多一點(diǎn)陽(yáng)光和溫暖，臥室朝南是最好的選擇。如果介意西曬，盡量不要選擇小區(qū)最西邊的unit。
通風(fēng)也是很重要的，特別是愛(ài)炒菜的同學(xué)更應(yīng)該考慮選一個(gè)廚房通風(fēng)效果好的房子，最好是兩邊都有窗戶(hù)，能形成室內(nèi)空氣對(duì)流。
3.社區(qū)環(huán)境·地理位置
一個(gè)安靜祥和的鄰里環(huán)境能讓你的生活輕松不少，所以最好是在小區(qū)周?chē)D(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看看未來(lái)的鄰居大概是什么狀況。如果怕吵，可以考慮避免小區(qū)的游泳池、洗衣房、健身房等公共區(qū)域，也不要選擇臨街或緊靠著停車(chē)場(chǎng)的房子。如果沒(méi)有車(chē)，一定要研究清楚小區(qū)到學(xué)校和附近超市的公交線路時(shí)間表。
4.房子的建筑年代和condition
這個(gè)并不是選房子的決定性因素，很多老房子在房東或公寓管理人員的精心維護(hù)下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會(huì)有隱患，看房的時(shí)候要注意了。便宜當(dāng)然是好事，但一定要看清楚房子內(nèi)部的具體情況。
5.房租是否包含utility
Utility指水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾和廢水處理費(fèi)、安保費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)和有線電視費(fèi)等。有的公寓會(huì)把這些費(fèi)用包含在房租里，用多少都是一個(gè)價(jià);有的會(huì)讓你選擇每個(gè)月付flat
rate或者自己設(shè)置繳費(fèi)賬號(hào)、用多少付多少。大多數(shù)公寓的房租包含垃圾處理和安保費(fèi)。對(duì)比房租的時(shí)候要把每個(gè)月大致的utility費(fèi)用考慮進(jìn)來(lái)。
6.停車(chē)車(chē)位
這是城區(qū)公寓的一個(gè)大問(wèn)題。如果停車(chē)位有限，公寓會(huì)采取一些方式保證租戶(hù)能有車(chē)位，例如安裝門(mén)禁、指定編號(hào)車(chē)位、發(fā)放許可證(permit)等。沒(méi)有登記在住戶(hù)名下的車(chē)如果停在了小區(qū)住戶(hù)的專(zhuān)屬車(chē)位上，公寓或住戶(hù)有權(quán)通知拖車(chē)公司過(guò)來(lái)把車(chē)拖走，而這位違規(guī)停車(chē)的車(chē)主需要支付罰金和拖車(chē)費(fèi)。住house也可能會(huì)遇到車(chē)位不夠的問(wèn)題，一般每戶(hù)只有兩三個(gè)車(chē)位。如果多人合租且每個(gè)人都有車(chē)，一定要考慮停車(chē)的問(wèn)題。
7.有無(wú)空調(diào)、暖氣以及采暖方式
空調(diào)在美國(guó)的某些地方并不是標(biāo)配，例如加州舊金山灣區(qū)晚上很涼快，不需要開(kāi)空調(diào)，所以大多數(shù)比較老的公寓沒(méi)有裝空調(diào)。
暖氣一般有幾種形式：一種類(lèi)似中央空調(diào)，每個(gè)房間有暖風(fēng)出口。如果房租包含采暖費(fèi)(heat)而不包含電費(fèi)的話(huà)，使用中央空調(diào)還是會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)。一種是燒熱水鍋爐的暖氣片或暖氣管道。還有一種是直接燒燃?xì)獾囊粋€(gè)壁掛爐。觀察君認(rèn)為前兩種很好用，也是北方最普遍的采暖方式。順便提醒住在北方的童鞋，冬天不要為了省錢(qián)而關(guān)暖氣!
8.洗衣機(jī)和烘干機(jī)
很多公寓需要一棟樓甚至一整個(gè)小區(qū)共用一個(gè)洗衣房，投幣或者刷充值卡付費(fèi)使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫無(wú)壓力。不過(guò)如果非常介意你的美國(guó)鄰居把球鞋、寵物用品、擦腳墊等匪夷所思的東西扔進(jìn)公用洗衣機(jī)，最好是能找到每戶(hù)自帶洗衣機(jī)和烘干機(jī)(washer
& dryer in unit)的公寓。
9.能否養(yǎng)寵物
如果允許養(yǎng)寵物，公寓會(huì)要求你交額外的押金，月租也要漲幾十刀。寵物的數(shù)量、品種可能會(huì)有更具體的要求，例如有的公寓要求每家最多只能養(yǎng)兩只貓，不能養(yǎng)大型犬等。如果在禁止養(yǎng)寵物的小區(qū)偷偷養(yǎng)寵物，一旦被發(fā)現(xiàn)，公寓會(huì)要求你立刻把寵物送走，或者帶著寵物一起走……所以最好不要冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，給自己和寵物一個(gè)安穩(wěn)的家吧。
10.其他
房東的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房東提出的一些要求，例如不能帶客人留宿(no overnight guest)、不能在室內(nèi)吸煙等。
房?jī)?nèi)有無(wú)家具：公寓一般默認(rèn)不提供家具，有的會(huì)提供比空房子更貴一點(diǎn)的帶家具戶(hù)型(furnished unit)。
幾乎沒(méi)有十全十美的“好房子”，每個(gè)人的要求不盡相同，但想要租到自己最滿(mǎn)意的房子往往靠運(yùn)氣，適當(dāng)?shù)刈鲆恍﹖rade-off也許最后得到的結(jié)果也并不差。
如果覺(jué)得各方面都滿(mǎn)意，就盡快做決定、趕緊簽合同、不要再選擇恐懼癥爆發(fā)了。因?yàn)樗饺朔吭?，房東默認(rèn)誰(shuí)先簽合同付定金，房子就租給誰(shuí)，口頭協(xié)議不靠譜;而公寓的空房情況和具體房租每天都在變化，晚一天下定金，可能心儀的房子就被搶走，或者房租大漲幾百刀!
美國(guó)留學(xué)租房子要注意些什么不管是在國(guó)外還是在國(guó)外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國(guó)外，當(dāng)?shù)氐姆?、人情什么的都是不很懂，雖然留學(xué)的同學(xué)都能說(shuō)英語(yǔ)，但對(duì)于合同上的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)估計(jì)也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置，自己對(duì)于通勤的時(shí)間在什么范圍內(nèi)，是否方便出行，當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境，是否安全或者在生活上比較方便一點(diǎn)，好的環(huán)境更利于居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對(duì)你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。
二、實(shí)地看房
挑選房子的時(shí)候最好自己親自去看一下房子，有一個(gè)更加直觀的感受，房子的布局如何，里面的設(shè)施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過(guò)的，相中后住著才能更舒心。
三、房子的價(jià)格以及簽合同相關(guān)事宜
國(guó)外租房和國(guó)內(nèi)租房的情況還是有很大不同的，租方時(shí)詢(xún)問(wèn)清楚房租價(jià)格、怎么交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償?shù)葐?wèn)題，在合同中最好都能體現(xiàn)出來(lái)，這樣才能避免以后的麻煩。
還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉(zhuǎn)租，如果可以轉(zhuǎn)租的話(huà)，其中的費(fèi)用怎么算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會(huì)讓你氣到炸的。
五、注意安全
在外留學(xué)尤其要注意的一點(diǎn)就是安全，最近留學(xué)生在國(guó)外出事的新聞越來(lái)越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個(gè)陌生的國(guó)外城市，肯定會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)事件，建議在手機(jī)和電腦中都建一個(gè)應(yīng)急電話(huà)簿，記錄如：學(xué)校的報(bào)警電話(huà)、國(guó)際學(xué)生辦公室的電話(huà)、中國(guó)學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話(huà)、當(dāng)?shù)鼐蛛娫?huà)以及其他救急電話(huà)。值得注意的是，學(xué)生最好要牢記中國(guó)領(lǐng)事館教育處的值班電話(huà)，以防遇到危險(xiǎn)或困難時(shí)及時(shí)求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國(guó)內(nèi)，晚上十一二點(diǎn)還有很多人，而且治安還很好。
六、遵守當(dāng)?shù)胤?、與人為善
出門(mén)在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴(yán)重的話(huà)可能要被遣返，畢竟我們是過(guò)去學(xué)習(xí)的。
也要與人為善，交一些值得結(jié)交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚?，處理不了的別忘了還有中國(guó)大使館，這才是你的親人！
祝出國(guó)留學(xué)的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成，住的舒心，玩兒的開(kāi)心?。?！
美國(guó)留學(xué)租房最全攻略，美國(guó)留學(xué)如何租房在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：1. 如何尋找租房信息
美國(guó)租房的信息平臺(tái)有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會(huì)論壇、社交平臺(tái)、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺(tái)也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項(xiàng)
房屋選址安全最重要，美國(guó)不同地區(qū)的治安有差異，選址時(shí)盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問(wèn)題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車(chē)可以咨詢(xún)停車(chē)位、停車(chē)收費(fèi)的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長(zhǎng)期租約(LEASE)，一般為6個(gè)月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無(wú)法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過(guò)雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫(xiě)。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費(fèi)、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費(fèi)用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時(shí)詢(xún)問(wèn)并修改。
另外，租房過(guò)程中很可能遇到假房東或者無(wú)良中介，一定要弄清楚真實(shí)房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險(xiǎn)。留學(xué)生租房過(guò)程中的有哪些注意事項(xiàng)？1 社區(qū)環(huán)境是否安全
2 檢查房屋：一邊檢查房屋，一邊可以將見(jiàn)到的需要維護(hù)修理的地方記錄下來(lái)。
3 抵押金(Security Deposit)：租賃合同到期后，房客有權(quán)從房東處收回抵押金以及抵押金帶來(lái)的利息。通常，房東必須在2—4周內(nèi)及時(shí)返還。
4 美國(guó)留學(xué)租房準(zhǔn)備材料：
（1）能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。
（3）中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
Optional材料：
（4）收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括：美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租；
（5）存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。
（6）如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。
（7）I-20表格：或者DS-2019表格。
準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大明年要去美國(guó)留學(xué)，住的是寄宿家庭，想問(wèn)下生活習(xí)慣上有什么需要注意的么？住在美國(guó)家庭需要注意以下幾點(diǎn)：
1、住在美國(guó)家庭里應(yīng)注意拉近距離
入住者可以向房主饋贈(zèng)小禮物，以便和host family拉近距離，樹(shù)立有親和力的第一印象。作為禮儀之邦，我們中國(guó)人習(xí)慣以見(jiàn)面禮來(lái)開(kāi)啟一次會(huì)談或一段關(guān)系。這樣既可以打破初次見(jiàn)面的尷尬，又可以 拉近彼此之間的距離。把這種見(jiàn)面禮的習(xí)俗運(yùn)用到和老美打交道的過(guò)程中也是行得通的。建議留學(xué)生在出國(guó)前可以去國(guó)內(nèi)的民俗禮品店選購(gòu)一些便于攜帶的民俗手工 藝品作為見(jiàn)面禮送給host family，這些小禮品不需要有多昂貴，但是最好要精致而且要有顯著的中國(guó)特色。
2、住在美國(guó)家庭里應(yīng)注意利用晚餐時(shí)間，參與寄宿家庭聊天，增進(jìn)彼此了解
中國(guó)人認(rèn)為中午要吃好，晚上要吃少，但是在國(guó)外的文化中，晚餐才是最重要的對(duì)于在外忙碌了一天的美國(guó)人來(lái)說(shuō)，晚餐是一家人重聚在一起聊天暢 談見(jiàn)聞、說(shuō)笑的好時(shí)機(jī)。作為留學(xué)生來(lái)說(shuō)，利用晚餐時(shí)間和寄宿家庭聊天更是一個(gè)既可以鍛煉口語(yǔ)增進(jìn)感情的好方法，也是可以讓自己體驗(yàn)純正美式生活的好機(jī)會(huì)。
3、住在美國(guó)家庭里應(yīng)注意積極參加寄宿家庭活動(dòng)，豐富自己的空閑時(shí)間
在美國(guó)，通常在過(guò)傳統(tǒng)節(jié)日的時(shí)候，會(huì)舉辦各種各樣的慶?；顒?dòng)，有游行有演出有展覽還有夜市等等，這個(gè)時(shí)候留學(xué)生可以跟著寄宿家庭去參加這些活動(dòng)，不僅使自己大開(kāi)眼界，還可以使自己更好的融入當(dāng)?shù)匚幕?br>4、住在美國(guó)家庭里應(yīng)注意有話(huà)直說(shuō)，不要繞圈子
在和美國(guó)人打交道的時(shí)候，最好有話(huà)直說(shuō)，因此在遇到問(wèn)題時(shí)對(duì)寄宿家庭有什么意見(jiàn)和好的建議也可以直接和對(duì)方溝通。如果真遇到了什么問(wèn)題，自己在住宿方面對(duì)寄宿家庭有什么意見(jiàn)的時(shí)候，也最好和他們清楚地說(shuō)明，只有讓對(duì)方了解了自己的真實(shí)想法，才能有所改進(jìn)。
美國(guó)寄宿（homestay）簡(jiǎn)介：
寄宿，顧名思義，就是住在自己家以外的地方，如學(xué)校，別人家庭等，我們這里特指住在外國(guó)人家庭；寄宿家庭就是給自己家庭成員以外的外國(guó)人提供住宿條件的家庭；家庭寄宿，就是寄住在外國(guó)人家庭之事情本身。
家庭寄宿在發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)有了好幾十年的歷史。主要是外國(guó)留學(xué)生為了解決住宿條件，提高自己的外語(yǔ)水平，促進(jìn)了解國(guó)外文化，更好地融入外國(guó)社會(huì)而短期或長(zhǎng)期居住在當(dāng)?shù)厝思彝ァ?我國(guó)的留學(xué)生在外國(guó)也有很多選擇了這種住宿方式。特別是在家庭寄宿起源的歐美國(guó)家，家庭寄宿已經(jīng)司空見(jiàn)慣，廣入人心。 大約在上世紀(jì)七十年代隨著日韓等一些東南亞國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和對(duì)外交往的增多，家庭寄宿也被人廣泛接受。 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取