澳大利亞留學(xué)租房前需做的準(zhǔn)備
一.確定租房地點(diǎn)
首先,要確定租房的地點(diǎn)與區(qū)域。例如你要去悉尼大學(xué)留學(xué),那么悉尼大學(xué)周邊的區(qū)域,以及交通方便就都是可選項(xiàng)。
在英語(yǔ)中“suburb”是指郊區(qū)的意思,但在澳洲,suburb只是指城市的某個(gè)區(qū),并不一定是郊區(qū)。例如,你可能住在悉尼的Newtown suburb,或者昆士蘭的hendra,而單純的sydney,一般是指市中心。
所以,開(kāi)始找租房之前,要清楚學(xué)校在哪個(gè)區(qū),想找哪個(gè)區(qū)域的房子,這樣就能大大縮小找房的范圍。
二.做好預(yù)算
租房的時(shí)候一般會(huì)有租金+押金兩項(xiàng),另外的水電氣,上網(wǎng)費(fèi)用看情況。
租金:$100-500/周不等,根據(jù)所在的城市,房子的條件等有所不同,但是不同州之間,城市與城市之間,城市與偏遠(yuǎn)地區(qū)之間,租金相差也很大。如果你和別人合租,房租可能稍微低一些??拷兄行?,交通便利的地方,房租也可能更高。
押金:可退回的押金(Bond),一般是4個(gè)周的租金。如果在租期結(jié)束,房間狀況良好沒(méi)有損害,租金將會(huì)全額退回。但押金由于房間的一些小損害,或者清潔問(wèn)題被扣除一部分,也是很常見(jiàn)的。
算好租房的預(yù)算,大概清楚自己能接受什么價(jià)位的租房,大概有一個(gè)區(qū)間。
三.注意事項(xiàng)
1. 確認(rèn)房屋所有權(quán),弄明白租房子的人是房屋的所有人還是二房東。如果是二房東,要看他與房主的租賃合同,看清楚合同上的租期。
2. 簽合同時(shí)要注意合同條款,看清每一項(xiàng)再簽字。
3. 繳納的押金和每期的房租有記錄,如果銀行轉(zhuǎn)賬,記得將轉(zhuǎn)賬記錄截圖保存下來(lái)。
擴(kuò)展閱讀:澳大利亞留學(xué)如何選寄宿家庭?
一、寄宿的基本信息
在每個(gè)地方都是會(huì)有寄宿的家庭的,但是所處的地方不同,在各方面的情況也會(huì)有很大的差別。要先選到個(gè)好的家庭,就要先知道有關(guān)這類(lèi)的所有消息,才能在選的時(shí)候有方向從而選到好的家庭。
這種家庭其實(shí)是有很多的形式的,有獨(dú)身的婦女,也會(huì)有一些夫婦亦或是很多人的家庭。所以其實(shí)在環(huán)境上來(lái)說(shuō),是很不錯(cuò)的。不光是能體驗(yàn)到在該國(guó)的普通生活是怎么樣的,還能多和其交流提高自身的各方面能力,特別是語(yǔ)言上的,所以很多的學(xué)生其實(shí)都是會(huì)較為愿意入住的。當(dāng)然,家庭里肯定每日三餐是會(huì)有的,有些家庭好,不會(huì)額外的收錢(qián),有些是會(huì)要收錢(qián)的,這個(gè)要看情況來(lái)定了。
二、如何選家庭?
若是去該國(guó)讀中學(xué)或之下的學(xué)歷的話,因?yàn)閷W(xué)生太小,所以在去讀的時(shí)候,基本學(xué)校是會(huì)選出一些合格的家庭讓其去選的,但若是讀大學(xué)或是之上的,就要自己去選了。因?yàn)樵搰?guó)這個(gè)現(xiàn)象和這類(lèi)家庭是很多的,所以有專(zhuān)門(mén)評(píng)定其的機(jī)構(gòu),所以在選的時(shí)候,其實(shí)是能看它符不符合當(dāng)這類(lèi)家庭的要求,若是符合基本就是會(huì)有保障的。
在選的時(shí)候一定要知道,獨(dú)身的男性是沒(méi)有這個(gè)資格成為寄宿的家庭的,所以在入住的時(shí)候要看了解情況,若是有這類(lèi)的肯定是不符合要求的,遇上這類(lèi)情況是重選。
最后就是在住在里面的人數(shù)情況了,基本來(lái)說(shuō)是不能超過(guò)3代人的,因?yàn)檫@樣人太多了,不光是影響學(xué)習(xí),還可能會(huì)有很多其他的事情。
三、寄宿要滿足哪些要求?
基本是沒(méi)有什么要求的,學(xué)校所推的基本都是一些較好的家庭,但是要住這類(lèi)家庭的學(xué)生,年紀(jì)要在13歲之上,并且還要有監(jiān)護(hù)的人。 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取