在進(jìn)行全球資產(chǎn)配置時(shí)，海外房產(chǎn)投資在中國(guó)投資者心中占據(jù)了越來越重的分量，尤其是發(fā)展成熟、擁有優(yōu)質(zhì)教育資源和生活環(huán)境的美國(guó)、澳洲等市場(chǎng)，更是備受熱捧。今天，學(xué)校百科就給大家送上一些關(guān)于澳洲置業(yè)的忠告，希望大家能買到心儀的房產(chǎn)!
1、不要按照中國(guó)購(gòu)房思維買房
不少中國(guó)投資者在海外購(gòu)房依然沿用中國(guó)購(gòu)房思維選購(gòu)房產(chǎn)，但畢竟市場(chǎng)不一樣，因此還是要轉(zhuǎn)變一下思維。在國(guó)內(nèi)購(gòu)房，很多人都是打算用于長(zhǎng)期居住，不會(huì)隨便搬。但如果在澳洲購(gòu)房，如果用于自住，除了舒適型還要考慮房產(chǎn)的升值空間。如果單純用于投資，就更要根據(jù)自身情況，選幾套升值潛力或已于出租的房產(chǎn)，獲得更好的收益。
尤其像澳洲，搬家對(duì)于當(dāng)?shù)厝藖碚f是十分常見的事，因此買房是更應(yīng)著重考慮投資回報(bào)方面。
2、不要只著眼自己熟悉的區(qū)域
大部分投資者來到澳洲都是先租房，等待合適的時(shí)機(jī)再購(gòu)買房子。在租房的期間，日常生活起居都在一塊區(qū)域之中，很容易讓人不自覺產(chǎn)生情結(jié)，在購(gòu)買房子的時(shí)候都會(huì)更加關(guān)注自己租住的區(qū)域。
但是對(duì)于該區(qū)域更熟悉，但不代表著一定更加適合您，如果只執(zhí)著一個(gè)區(qū)域，可能會(huì)導(dǎo)致浪費(fèi)時(shí)間，我們都知道時(shí)間就是金錢，隨著時(shí)間的推移，好房子可能會(huì)被人買走或房?jī)r(jià)上升。因此，建議投資者不妨把眼光放更廣闊一些。
3、不要過分執(zhí)著房型
因?yàn)閯e墅在中國(guó)屬于稀缺資源，所以國(guó)內(nèi)許多人都會(huì)有“別墅夢(mèng)”，到澳洲買房首先想到的是買個(gè)別墅。但是別墅需要定期清潔和維護(hù)，總體而言維護(hù)成本比公寓高出許多。而且，公寓大多位于市中心、商圈周邊，有完善的商業(yè)娛樂和基礎(chǔ)設(shè)施，交通便利，戶型也較為適中，因此更受白領(lǐng)和留學(xué)生歡迎，更易出租。
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