美國(guó)租房的收入證明怎么打如果你是博士，每月有固定的獎(jiǎng)學(xué)金，出示你的獎(jiǎng)學(xué)金證明即可。如果是工作的人，出示標(biāo)明工資的offer letter即可。如果是自費(fèi)留學(xué)，掃描或復(fù)印一張家長(zhǎng)的銀行財(cái)產(chǎn)證明即可。我是留學(xué)的，當(dāng)時(shí)租房的時(shí)候出示了一張銀行財(cái)產(chǎn)證明就OK了。我覺(jué)得leasing office對(duì)那個(gè)管的不嚴(yán)，只要你出示就會(huì)讓你租的，不用太擔(dān)心。
能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶(hù)使用Paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。
中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括
美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租;
存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。
如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料。
I-20表格：或者DS-2019表格。
美國(guó)社會(huì)安全號(hào)碼(SSN)：部分公寓申請(qǐng)需要提供SSN號(hào)碼。
準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料，歡迎向客服咨詢(xún)解決辦法。
申請(qǐng)美國(guó)公寓的時(shí)候，物業(yè)公司(房東)可能會(huì)收取哪些費(fèi)用?
申請(qǐng)費(fèi)(Application
fee)：通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料文章美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料出自http://www.gkstk.com/article/wk-78500000677927.html，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過(guò)申請(qǐng)。
定金(Holding
fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢(qián)退還。這筆錢(qián)主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過(guò)，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還
管理費(fèi)(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶(hù))不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開(kāi)銷(xiāo)。
整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee & Moving
fee)：通常是0-200(美元/戶(hù))不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶(hù)離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷(xiāo)。
手續(xù)費(fèi)： 國(guó)際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30美元/次。
用戶(hù)入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：
安全押金(Security deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。
寵物押金(Pet deposit)：如果用戶(hù)要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。
以上就是給大家整理的內(nèi)容，希望能給有需要的同學(xué)提供幫助。如果有任何關(guān)于留學(xué)方面的疑問(wèn)，歡迎和我們咨詢(xún)哦！在美國(guó)租房需要的證件有哪些
出國(guó)旅游、出差、留學(xué)可能都需要租房子住，在美國(guó)租房需要證件有哪些，在美國(guó)租房和在國(guó)內(nèi)有什么不同呢？很多人在美國(guó)租房是不了解當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣，不僅找房時(shí)一頭霧水，租住后也經(jīng)常遇到各種各樣的問(wèn)題，今天就帶你了解下在美國(guó)租房的注意事項(xiàng)。
在美國(guó)租房需要的證件
1、 中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
2、 收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租；
3、 存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。
4、 I-20表格：或者DS-2019表格。
5、 美國(guó)社會(huì)安全號(hào)碼(SSN)：只有少數(shù)公寓申請(qǐng)需要提供SSN號(hào)碼。
在美國(guó)租房準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大。一般情況下，只需要護(hù)照或者簽證就可以，但是一些規(guī)格較高的公寓和比較嚴(yán)格的房東需要的證件就比較多，在租房時(shí)可以事先和房東聯(lián)系，咨詢(xún)其需要驗(yàn)證的證件有哪些。美國(guó)房東比較喜歡收入穩(wěn)定的租客，所以準(zhǔn)備一份收入證明能使租房更加順利。
在美國(guó)租房時(shí)，除了要交納房租外，還需要交以下費(fèi)用：
1、安全押金(Securitydeposit)：一般是一個(gè)月的押金，在大家退房的時(shí)候退還。
2、定金(Holding fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后退還。這筆錢(qián)主要保證同學(xué)們?cè)谏暾?qǐng)成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果同學(xué)們的申請(qǐng)未通過(guò)，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。
3、寵物押金(Pet deposit)：如果同學(xué)們要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。
4、管理費(fèi)(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶(hù))不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開(kāi)銷(xiāo)。
5、申請(qǐng)費(fèi)(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過(guò)申請(qǐng)。
在美國(guó)租房的注意事項(xiàng)
在美國(guó)租房，信用是非常重要的。在租房時(shí)一定按時(shí)交納房租等相關(guān)費(fèi)用，嚴(yán)格按照租房合同的條款使用房屋。如果租房期間有違約，很可能被記入個(gè)人信用檔案，影響將來(lái)的工作、貸款和簽證等。入住后除了要按時(shí)交房租，還要搞好和鄰居的關(guān)系，千萬(wàn)不要做擾民的事情，在美國(guó)，晚上大聲吵鬧影響到鄰居是會(huì)招來(lái)警察的，嚴(yán)重的還要吃官司。
（以上回答發(fā)布于2016-01-13，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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2 檢查房屋：一邊檢查房屋，一邊可以將見(jiàn)到的需要維護(hù)修理的地方記錄下來(lái)。
3 抵押金(Security Deposit)：租賃合同到期后，房客有權(quán)從房東處收回抵押金以及抵押金帶來(lái)的利息。通常，房東必須在2—4周內(nèi)及時(shí)返還。
4 美國(guó)留學(xué)租房準(zhǔn)備材料：
（1）能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。
（3）中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
Optional材料：
（4）收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括：美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租；
（5）存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。
（6）如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。
（7）I-20表格：或者DS-2019表格。
準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大到美國(guó)留學(xué)想自己租房該怎么辦可以自己租房住的，但是要注意以下這些事情：
1、仔細(xì)審查房屋合同條款
其實(shí)這個(gè)與在國(guó)內(nèi)租房一樣，當(dāng)看好了房子準(zhǔn)備簽租房合同的時(shí)候，要仔細(xì)審查合同中的一些條款，然后最好是對(duì)租房?jī)?nèi)的一些自己房間的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)時(shí)候最好是找房東一起，確認(rèn)物品清單，免得到時(shí)候退租時(shí)候攤上不是自己的使用過(guò)的物品損失。當(dāng)然，如果作為一個(gè)剛?cè)ッ绹?guó)留學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房子前最好是做一些調(diào)查，這時(shí)候就需要用到第3條的注意事項(xiàng)了。
2、遵守物業(yè)管理規(guī)定
遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定(包括停車(chē)、訪客來(lái)訪、日常關(guān)系)，有問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)溝通交涉。這些交涉包括提前弄清楚小區(qū)的一些管理規(guī)定，比如停車(chē)之類(lèi)的，為了以后的生活更加方便。
3、主動(dòng)出擊求助華人
初到美國(guó)，肯定是對(duì)美國(guó)的一些情況完全是不了解的，這時(shí)候作為留學(xué)生的你，是需要進(jìn)行一些狀態(tài)的調(diào)整的，當(dāng)然這段時(shí)間你不可能等狀態(tài)調(diào)整好了再去想著租房子住，那這么長(zhǎng)時(shí)間，你難道要去住天橋？所以呢，你需要在一邊調(diào)整自己的狀態(tài)，一邊可以利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)找一些華人地區(qū)的房源，或者是找自己學(xué)校的華人社團(tuán)也行，這樣也可以獲得幫助，想必在美國(guó)華人圈子里面，大家還是愿意給同樣的華人提供一些幫助的。
4、為了安全需要了解租房周?chē)h(huán)境
不管怎么說(shuō)，第一條就是保證自己的安全，最簡(jiǎn)單的也是最實(shí)用的方式就是，在租房子的時(shí)候，一定要先了解下房子周?chē)囊恍┉h(huán)境情況，比如說(shuō)平時(shí)這邊的治安情況、是否離黑人區(qū)近等一系列安全情況，這些最直接的就是對(duì)自己將來(lái)租住的房子周邊的安全隱患的一個(gè)了解和排查，直接影響到自己將來(lái)留學(xué)的安全問(wèn)題。
5、選擇“志同道合”的室友很重要
宿舍對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)就像個(gè)家，是個(gè)放松身心的地方。選擇租房室友時(shí)盡量避免有不良生活習(xí)慣的室友；避免選擇交異性朋友留宿的室友；久而久之雙方生活習(xí)慣差異會(huì)產(chǎn)生矛盾和不愉快。
如果選擇異國(guó)室友同住，那么應(yīng)該有一定的思想準(zhǔn)備，能否接受不同的文化和生活習(xí)慣的巨大差異？千萬(wàn)不要天真地以為異國(guó)室友可以幫助提高口語(yǔ)，這都是很錯(cuò)誤的想法，畢竟不一樣的生活習(xí)慣的人，很容易互相之間就產(chǎn)生沖突，嚴(yán)重的甚至可能對(duì)人身安全造成影響。 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取