美國(guó)留學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)怎么樣由于近幾年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)一路飆升，很多人看中了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)專業(yè)的良好勢(shì)頭，想要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)，美國(guó)作為當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國(guó)家，其房地產(chǎn)專業(yè)一直都是穩(wěn)健又良好的發(fā)展，因此得到了很多留學(xué)生的青睞。
但是學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)并不是很容易，很多學(xué)生過(guò)把它想象的太過(guò)簡(jiǎn)單，以為僅僅是銷售或者是建筑，在美國(guó)，房地產(chǎn)專業(yè)是交叉學(xué)科，涉及的學(xué)科也是非常多，如建筑、常識(shí)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、管理、投資、房地產(chǎn)政策法規(guī)、市場(chǎng)營(yíng)銷等等。
因此將來(lái)想去大型的地產(chǎn)公司任職，你的綜合能力一定要十分過(guò)硬，畢竟一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理師賺錢容易，但是想要長(zhǎng)久的被人認(rèn)可，卻不是非常容易的，這就需要學(xué)生具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，靈活的頭腦和智慧，以及點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)的累積。
學(xué)生畢業(yè)之后可以從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)以及物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)行業(yè)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與評(píng)估、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價(jià)等工作。
那么學(xué)生申請(qǐng)美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)有何要求呢?
如果想申請(qǐng)優(yōu)秀的大學(xué)，一般需要達(dá)到托福90分以上，GPA3.5分以上，GRE/GMAT才需要看學(xué)校的具體要求。通常來(lái)說(shuō)不要求學(xué)生有相關(guān)專業(yè)教育背景，但是小編建議申請(qǐng)房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生最好學(xué)過(guò)商科或者建筑等相關(guān)的專業(yè)，未來(lái)的學(xué)習(xí)才能相對(duì)容易些。
1.Havard 哈佛大學(xué)
所屬學(xué)院：Graduate School of Design
專業(yè)規(guī)模：平均每年招12-15個(gè)人左右，中國(guó)大陸人1-3個(gè)
時(shí)長(zhǎng)：1.5年，可延長(zhǎng)至2年畢業(yè)
2. MIT 麻省理工學(xué)院
所屬學(xué)院：自成一體的Center for Real Estate，但跟School of Architecture更近一些。跟Sloan也有緊密合作。
專業(yè)規(guī)模：每年約招30人，其中中國(guó)大陸人約3-5個(gè)
時(shí)長(zhǎng)：1年，共三個(gè)學(xué)期，每年8月到次年8月。其中，次年的6-8月為第三學(xué)期。另外，也可延長(zhǎng)至1.5年，即次年的6-8月不讀書，去實(shí)習(xí)，然后次年的9-12月讀第三學(xué)期，在次年12月畢業(yè)。
3. Columbia 哥倫比亞大學(xué)
所屬學(xué)院： Graduate School of Archiecture, Planning and Preservation
專業(yè)規(guī)模：每年招90-100人，其中中國(guó)大陸學(xué)生10人左右。
4. Cornell 康奈爾大學(xué)
所屬學(xué)院：自成體系的Baker Program in Real Estate，但主要是在Cornell的王牌HotelManagement下面
專業(yè)規(guī)模：每年招30個(gè)人左右。其中大陸學(xué)生2013年招了7個(gè)，2014年招了1個(gè)，波幅甚大。往年一般2-3個(gè)。
時(shí)長(zhǎng)：2年杜蘭大學(xué)商學(xué)院最好的專業(yè)有哪些呢？美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)就業(yè)前景怎么樣？杜蘭大學(xué)商學(xué)院最好的專業(yè)有哪些呢？
1.金融碩士專業(yè)
和行業(yè)專業(yè)人員合作開發(fā)的杜蘭大學(xué)MFIN新項(xiàng)目，為高校畢業(yè)生在金融行業(yè)成功的職業(yè)發(fā)展打下基礎(chǔ)。杜蘭大學(xué)的金融碩士專業(yè)課程內(nèi)容認(rèn)真細(xì)致為他們提供了扎實(shí)的金融基礎(chǔ)和財(cái)務(wù)報(bào)表分析工具的使用。并且還有一個(gè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)是把由在頂尖學(xué)術(shù)刊物上發(fā)布高知名度探索的世界知名老師授課。
此外不論是USNEWS專業(yè)排行或是福布斯，商業(yè)周刊等各個(gè)期刊針對(duì)杜蘭大學(xué)的金融碩士的描述都非常高。*魏同學(xué)們西北大學(xué)生物科技經(jīng)典案例
2.LLM專業(yè)
杜蘭大學(xué)法律法規(guī)專業(yè)最大的優(yōu)點(diǎn)便是修業(yè)年限短僅有1年時(shí)間可是卻有很多方向挑選：LLM專業(yè)研究生能夠修讀下列學(xué)士學(xué)位項(xiàng)目之一:一般LLM專業(yè)，美國(guó)法學(xué)碩士，能源與環(huán)境法學(xué)碩士，國(guó)際性與比較分析法法學(xué)碩士等，在其中在各種專業(yè)中環(huán)境法專業(yè)排行是最佳的一個(gè)。針對(duì)發(fā)展前景能從政冶，也可以加法律事務(wù)所也可以在多種類型公司出任律師顧問(wèn)。
3.化學(xué)工藝專業(yè)
化學(xué)工藝是一門技術(shù)工程師根據(jù)有機(jī)化學(xué)、微生物、物理和數(shù)學(xué)基本，開發(fā)設(shè)計(jì)提升生活質(zhì)量的新品和化學(xué)反應(yīng)過(guò)程，為人民群眾和社會(huì)化服務(wù)的科目。杜蘭大學(xué)的化學(xué)工藝專業(yè)與其它專業(yè)最大的不同取決于，它徹底相擁納米材料材料和、生物技術(shù)與環(huán)境科學(xué)合理的前沿領(lǐng)域。
美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)就業(yè)前景怎么樣？美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)生還可以從業(yè)房產(chǎn)中介專業(yè)工作人員，房地產(chǎn)估價(jià)師或投資分析師，房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)者，證券公司產(chǎn)業(yè)分析工作人員，政府機(jī)構(gòu)土地利用規(guī)劃與開發(fā)者，土地利用規(guī)劃與開發(fā)現(xiàn)行政策擬訂工作人員，公司土地資源與房產(chǎn)投資人員等。
此外，托普仕老師從該專業(yè)的畢業(yè)之后就業(yè)前景看來(lái)，房地產(chǎn)專業(yè)還是很好找工作，以德州大學(xué)奧斯汀分校為例子，這所學(xué)校的房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生們畢業(yè)后大部分人來(lái)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，這一部分大學(xué)畢業(yè)生占據(jù)了23%上下，再者就是咨詢業(yè)，占18%上下，也有一些來(lái)到評(píng)定或是投資咨詢公司，大學(xué)畢業(yè)生的第一年薪酬可達(dá)到四萬(wàn)到十多萬(wàn)美元上下。
整體而言，美國(guó)房地產(chǎn)專業(yè)是一門非常值得就讀專業(yè)，因此想申請(qǐng)的同學(xué)一定要早做整體規(guī)劃，最終提議申請(qǐng)辦理的同學(xué)一定要及早準(zhǔn)備，如果你不知道從何開始做起，那樣，托普仕教師便是您最合適，我們的老師一定要會(huì)給你最專業(yè)變的意見和比較好的選擇學(xué)校服務(wù)項(xiàng)目，幫助你早日取得夢(mèng)校offer！
美國(guó)留學(xué)城市規(guī)劃專業(yè)介紹該專業(yè)所涉及建筑包括居民房、公共交通、城市排水系統(tǒng)、購(gòu)物中心、醫(yī)院、綠化草地或公園等全部與人們生活息息相關(guān)的設(shè)施。該專業(yè)會(huì)同時(shí)涉及到土地利用、經(jīng)濟(jì)、交通、建筑等許多相關(guān)的知識(shí)。
城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)(Urban Design)是兩個(gè)涵義基本一致的專業(yè)，都是設(shè)計(jì)和規(guī)劃城市(小到城鎮(zhèn)大到一個(gè)地區(qū))的專業(yè)，多數(shù)情況下，這兩個(gè)專業(yè)可以視作同一個(gè)專業(yè)。在國(guó)內(nèi)，與城市規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)相類的專業(yè)，一般習(xí)慣合稱為“城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)”。
該專業(yè)的畢業(yè)生通常去往政府部門或建筑公司從事城市規(guī)劃的工作。
1.專業(yè)分支
Community and Economic Development 社區(qū)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展
Land Use and Environmental Planning 土地使用與環(huán)境規(guī)劃
International Development 國(guó)際發(fā)展
Geographic Information Systems 地理信息系統(tǒng)
Housing and Real Estate 住房與房地產(chǎn)
Transportation Planning 交通規(guī)劃
Urban Design 城市設(shè)計(jì)
備注：城市設(shè)計(jì)分支區(qū)別于其它分支，申請(qǐng)時(shí)需要提交作品集。有的學(xué)校單獨(dú)設(shè)置有獨(dú)立的城市設(shè)計(jì)學(xué)位，有的學(xué)校設(shè)置在城市規(guī)劃分支下。
2、美國(guó)留學(xué)城市規(guī)劃申請(qǐng)要求
2.1申請(qǐng)背景
城市規(guī)劃專業(yè)比較傾向具備建筑、規(guī)劃、園林、環(huán)境等方面的`學(xué)位或知識(shí)。而城市設(shè)計(jì)對(duì)相關(guān)背景的要求更為嚴(yán)格。
例如：哥倫比亞大學(xué)城市規(guī)劃碩士對(duì)申請(qǐng)背景的說(shuō)明為：一般申請(qǐng)者本科專業(yè)多為建筑、工程、社會(huì)學(xué)、政治、地理、經(jīng)濟(jì)學(xué)和城市研究。但也有來(lái)自本科人類學(xué)及其它科學(xué)類專業(yè)背景的申請(qǐng)者。
例如：密歇根大學(xué)安娜堡分校城市設(shè)計(jì)碩士對(duì)申請(qǐng)背景的要求為：必須具備5年建筑本科、5年園林本科或具備建筑碩士學(xué)位、景觀碩士學(xué)位、城市規(guī)劃碩士學(xué)位之一。
2.2 軟件背景傾向
城市規(guī)劃下的城市設(shè)計(jì)方向更看重作品集的質(zhì)量，而其它分支方向更注重相關(guān)研究成果及工作實(shí)習(xí)等軟件背景，個(gè)別學(xué)校會(huì)要求提交Writing Sample。
3、美國(guó)留學(xué)城市規(guī)劃課程設(shè)置
城市規(guī)劃碩士專業(yè)學(xué)制一般兩年，課程主要由專業(yè)基礎(chǔ)必修課和各分支必修及選修課程兩大部分組成。專業(yè)基礎(chǔ)必修課程一般包括城市規(guī)劃概論、城市經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展與法規(guī)、城市規(guī)劃理論、定量規(guī)劃方法等;而各分支課程內(nèi)容豐富，一般分為少數(shù)幾門必修分支課程，加上其它選修課程，如賓夕法尼亞大學(xué)社區(qū)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展分支方向，必修分支課程為社區(qū)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展概論、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展技術(shù)、社區(qū)實(shí)習(xí)，而其它選修課程部分包括大都市食物系統(tǒng)、發(fā)展中國(guó)家住房政策、地理與公共健康、大都市勞工市場(chǎng)、社區(qū)發(fā)展政策與住房等。密歇根大學(xué)安娜堡分校交通規(guī)劃分支方向，必修分支課程為交通與土地使用規(guī)劃、公共政策與交通，而其它選修課程部分包括地理信息系統(tǒng)概論、地理統(tǒng)計(jì)概論、地理信息系統(tǒng)原理等。
4、選校分析
(1)該校城市規(guī)劃專業(yè)是否被美國(guó)規(guī)劃認(rèn)證局認(rèn)證?
(2)該專業(yè)的要求的前置課程要求是怎樣的?
(3)可選的專業(yè)方向多嗎，由你感興趣的專業(yè)分支嗎?
5、美國(guó)留學(xué)城市規(guī)劃就業(yè)前景
城市規(guī)劃碩士畢業(yè)后大致去向分為以下四種:
1、城市規(guī)劃師或建筑師——在規(guī)劃院、建筑設(shè)計(jì)院或設(shè)計(jì)事務(wù)所從事城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及相關(guān)課題研究;
2、政府機(jī)關(guān)公務(wù)員——在規(guī)劃管理局、土地管理局、住宅發(fā)展局、建設(shè)委員會(huì)等城建管理部門和計(jì)劃委員會(huì)等政府宏觀調(diào)控部門從事城建管理與課題研究;
3、房地產(chǎn)公司職員——從事房地產(chǎn)開發(fā)前期可行性研究、房產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃、聯(lián)系與指導(dǎo)設(shè)計(jì)部門等工作;
4、房地產(chǎn)咨詢與中介公司職員——替委托方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)前期可行性研究、房產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃、代辦委托設(shè)計(jì)與上報(bào)管理部門申請(qǐng)審批。
美國(guó)留學(xué)有哪些較容易申請(qǐng)的專業(yè)美國(guó)沒(méi)有容易申請(qǐng)的專業(yè)，只有容易申請(qǐng)的學(xué)校，就是排名不太好的學(xué)校，所以我們留學(xué)不要把目光放在這個(gè)上面，畢竟留學(xué)需要找工作，我們可以先了解一下熱門的專業(yè)，容易找到工作的專業(yè)：1、工科專業(yè):工科領(lǐng)域?qū)I(yè)很多，如航空航天工程，生物醫(yī)學(xué)工程，土木工程，化學(xué)工程，電子電氣工程，環(huán)境工程，機(jī)械工程，石油工程等，都是值得考慮的專業(yè)，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，許多新興行業(yè)和非傳統(tǒng)行業(yè)也對(duì)工程師有著很大的需求，尤其高學(xué)歷的工科畢業(yè)生，這也導(dǎo)致近年來(lái)，工程專業(yè)研究生的申請(qǐng)數(shù)量一直持續(xù)增長(zhǎng)。院校推薦：麻省理工學(xué)院、斯坦福大學(xué)、加州大學(xué)伯克利分校、哥倫比亞大學(xué) 。2、商科專業(yè):商科專業(yè)是很多家長(zhǎng)學(xué)生最為熱衷的專業(yè)。美國(guó)開設(shè)商科專業(yè)的大學(xué)都有自己的教學(xué)特色，商業(yè)周刊會(huì)定期登出全美的優(yōu)秀商學(xué)院排名。他們都遵循嚴(yán)格縝密的教學(xué)方針，突出強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)學(xué)，統(tǒng)計(jì)學(xué)及金融和財(cái)務(wù)管理的學(xué)科學(xué)習(xí)，同時(shí)還沿用了MBA的教學(xué)方法。據(jù)云學(xué)教育集團(tuán)介紹，學(xué)校很注重學(xué)生對(duì)于理論知識(shí)的實(shí)踐性，因此就讀期間也會(huì)有較長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)習(xí)。 申請(qǐng)數(shù)量一直持續(xù)增長(zhǎng)。推薦院校：芝加哥大學(xué)、賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院、達(dá)特茅斯學(xué)院、耶魯大學(xué)。
3、計(jì)算機(jī)專業(yè):計(jì)算機(jī)科學(xué)是一門包含各種各樣與計(jì)算和信息處理相關(guān)主題的系統(tǒng)學(xué)科，從抽象的算法分析，形式化語(yǔ)法等，到具體的主題如編程語(yǔ)言，程序設(shè)計(jì)，軟件和硬件等。掌握高級(jí)計(jì)算機(jī)能力的人才，如網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)師，數(shù)據(jù)庫(kù)工程師，數(shù)據(jù)分析與發(fā)掘工程師，高級(jí)軟件工程師在市場(chǎng)上趨之若鷔，且薪酬都較高。推薦院校：普林斯頓大學(xué)、卡耐基梅隆大學(xué)、康奈爾大學(xué)、加州理工學(xué)院 。
如果大學(xué)需要了解更為詳細(xì)的申請(qǐng)要求，可以根據(jù)海外大學(xué)院校庫(kù)（https://www.zhixiao1.cn/liuxue-USA/）的各個(gè)大學(xué)申請(qǐng)要求，按照自己的專業(yè)查詢更為詳細(xì)的申請(qǐng)信息，同業(yè)也可以溝通過(guò)留學(xué)志愿參考系統(tǒng)（https://www.zhixiao1.cn/liuxue/）按照自己的院校背景和成績(jī)情況查詢一下過(guò)往的申請(qǐng)的成功案例，在留學(xué)志愿參考系統(tǒng)中我們會(huì)看到自己院系的師哥師姐們都去了哪些學(xué)校，具體申請(qǐng)了哪些專業(yè)，他們都考了多少的語(yǔ)言成績(jī)等信息。查詢?nèi)缦聢D：
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