美國租房被騙,有轉帳記錄等可以追回來嗎美國租房被騙，有轉帳記錄等可以追回
被詐騙的錢有轉賬記錄可以追回。被詐騙分子騙錢后，有轉賬記錄的，錢能不能追回，要依據(jù)具體情況而定，由公安機關負責追繳，追繳后會退還給被騙者。犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠，對被害人的合法財產(chǎn)，應當及時返還，違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。
伴隨著線下課程的恢復，許多留學生已相繼返澳學有所成。但在這里在其中，一些海外學子卻碰到了麻煩事——租房子騙術。在社交媒體平臺上，有關“澳洲租房騙局”的帖子并不鮮見，這其中的詐騙套路也大體類似。犯罪分子先往租房軟件上發(fā)布租房信息，樓盤一般位于市區(qū)，但房租遠低于市場價，屋內裝修時尚潮流適居，根據(jù)“價廉物美”的樓盤誘惑留學生資詢。
以后，“房東”會非常激情、及時回復全部信息，卻會以“自己不在本地”借口沒法領著學生們去現(xiàn)場看房子，一般會要求學生先付款(或預付定金)，后再郵遞房子鎖匙。
騙術并不復雜，犯罪分子利用留學生急切找房子的心理和欠缺租房子經(jīng)驗的系統(tǒng)漏洞來實施詐騙。來源于蒙納士大學大學本科二年級的中國出國留學生Nancy(筆名)不久前就差點兒中招。先前，她在國外上一整年網(wǎng)絡課程，去年年底收到蒙納士大學的返澳方案申請后，在今年2月中下旬抵達墨爾本。雖然已經(jīng)大二，但這是她第一次抵達澳大利亞。
在當?shù)啬矨PP上找出租房時，她就遇到了相似的騙術?！啊繓|’讓我先轉賬，以后寄來我鎖匙，訂金是1000澳幣，那時候我非常喜愛這一套房子，差點就轉了。最終往往沒轉賬，是由于那一天卡里的錢不足?！?/p>
理智思忖之后，Nancy心里犯嘟囔。“對方說無法先看房子，僅有相片。我認為有點不對勁，明確提出需看房屋產(chǎn)權證，以后‘房東’也不回復了?！被胤湃^程，她慶幸自己那一天“錢不夠”，“要不然我就直接轉賬了，那個房子確實看上去干凈又溫暖，價格又適合，針對留學生來講是很好的選擇?！?/p>現(xiàn)場看房子至關重要
Nancy最后識破了騙術，但是也有留學生沒有那么好運。一些學生在社交平臺上評論，講述自己或同學遭受租房子詐騙的歷經(jīng)，上當受騙金額從好幾百到好幾千澳幣不一。而絕大部分學生在上當受騙后選擇“認栽”，“吃一塹長一智，終究還可以找到該筆貨款的幾率太小了?！币晃恢袊鴮W生在留學論壇上留言說。
“留學生在海外上當受騙數(shù)最多的，恐怕就是租房子了?！本妥x英國利茲大學的譚睿(筆名)強顏歡笑說，“有一些留學生不諳世事，加上剛剛開始對當?shù)貭顩r也不了解，就可能上當受騙被騙。”
如何尋找樓盤大家如果在留學前就搭伴約好一起住，則可以整租房，這可以和最熟悉的人住在一起，也比較放心。整租房的房子一般都必須自己承擔水電網(wǎng)等日常見度花銷。
挑選整租房得話，能夠找中介，這種保障是靠譜租房子合同，合法權利根有保證。澳洲較大的好多個中介公司包含RayWhite,LJHooker等，還可以上realestate的網(wǎng)址(如下圖所示)檢索適宜的樓盤。
1人租房的同學可以上學校的網(wǎng)頁搜索，我就讀的昆士蘭大學就有專門的租房網(wǎng)站uqrentals，我之前便是在這一平臺上能租到房子的，我自己的三個舍友一個來源于土耳其女孩，一個是澳洲當?shù)嘏ⅲ硪粋€是中國女孩(比較靦腆，上語言班，對自己的英語也不太自信心）。
我們通常鼓勵她，但沒有多大實際效果，直至快搬走了才意識到自己有英語環(huán)境卻不曾合理利用。所以如果你的舍友非華人，就安心地練習口語和英語聽力吧，記得我以前說過的，英勇邁出第一步。
UQRentals此外大家還可以上flatmate.com及其facebook直接搜，那樣比較合適要想跟世界各國學生們一起住的同學，畢竟在這些地方租房的中國人并不多，大多數(shù)時候都是跟非華人一起租房子住。
假如是想和中國人同居住同學，你們可以關注一些新浪微博(對布里斯班的同學來講，強烈推薦“萬能的牛奶布丁”)，或者微信號。它們會發(fā)布租房信息、二手物品、打工賺錢應聘求職、求問一些問題等，只要不是的校園廣告都是免費的，我自己有必須就拿，每一次成效都很好。
海外學子常遇到的詐騙類型都有哪些？應該如何快速識別騙局？海外學子常遇到的詐騙類型都有哪些？應該如何快速識別騙局？“在荷蘭，時常有學生們向學聯(lián)體現(xiàn)會收到類似手機?！标愑苁呛商m格羅寧根大學的博士研究生，都是中國留荷學生學者聯(lián)合會現(xiàn)任主席。他說道，這種電話的作案手法大多是詐騙團伙假冒領事館、本地警察局民政局、快遞公司，這些；告之學生們“包囊被抓到有違禁品”“簽證辦理或是工作將要無效”“涉嫌刑事犯罪”……以這種原因出軌留學人員配合調查，從而執(zhí)行下一步嚇唬，妄圖謀財。
“租房子、代賣飛機票、交易二手物品、兌換外幣等買賣類詐騙也較為常見，并且還有做兼職類詐騙，新冠疫情下衍生出的與疫苗接種、病毒檢測、隔離政策相關的詐騙等?！蓖鯇W軍是國際安全教育專家、出國留學安全培訓機構“時候安全性”的創(chuàng)辦人，幫助處理過許多留學生被騙案子。
他進一步分析說：“詐騙方式看起來五花八門，但實際核心是相近的，就是利用仿冒假身份、虛構假臺本、利用人性的弱點來騙財。具體來說，便是假冒公務人員、房主、中介公司、航空公司或旅游社工作人員等，假稱受害人涉嫌違法；或是有性價比高非常高的產(chǎn)品出售出租、能夠在家賺錢。利用人害怕、貪便宜等心理狀態(tài)，誘發(fā)受害人轉帳、支付或‘項目投資’?！?/p>
“在部分案子里，詐騙團伙先變長時間軸增進感情，獲得受害者的信賴，卸掉其防備心理。假如不掌握身旁存有的詐騙招數(shù)、鑒別詐騙分子結構的套路、不懂守護好私人信息信息，就可能讓詐騙分子結構趁虛而入，乃至落入犯罪分子的‘洗腦’，從而上當受騙。”王學軍覺得，這也是為何在相關部門和機構一次次公布電信網(wǎng)詐騙的有關提示后，依然有一些同學上當受騙被騙的原因之一。
筑牢防線保駕護航出國留學之途假如收到異常手機，海外學子應當怎么才能、有效做出判斷？對于此事，王學軍提議道：“接到陌生電話，若不能判斷是否為詐騙，掛掉后不必回拔，而要去官網(wǎng)檢索有關部門手機，并主動打電話進行核實。即便另一方‘規(guī)定’不能聯(lián)絡別人，也一定要向領事館、當?shù)鼐降却_定電話中上述狀況是否屬實?！?/p>
騙子公司一般會根據(jù)網(wǎng)絡聊天室及社交平臺對海外留學生開展詐騙，他們往往服務承諾能為留學人員給予培訓及就業(yè)機會，但必須付款金額不等的簽證辦理評估費，很多同學應聘求職急切就非常容易被騙。這里要友情提醒：如果你想要留到澳洲，就必須要找尋移民部注冊的移民代理，只有他們才有資格明確提出簽證辦理提議。如今出國留學澳洲的同學愈來愈多，騙子公司也更加猖狂。總而言之大伙兒在外面上學一定要保持警惕，守護好個人信息，沒給騙子公司一絲絲機遇。
留學租房如何防止被坑留學租房可通過以下幾點去考慮從而規(guī)避被坑。
1、強烈建議：現(xiàn)場看房后再確定！
現(xiàn)在找房子，大家都會去相關論壇、網(wǎng)站和app搜索一番。不過，網(wǎng)上曬出來的房子照片，很可能是假的，所以新姐建議大家一定要親探現(xiàn)場、親見真身，避免貨不對板。大家可千萬不能光靠照片就相信了這個中介或者房東，草率簽訂合同，支付租金。之前就曾經(jīng)發(fā)生過好幾起詐騙事件，黑中介通過網(wǎng)絡注冊假房源，結果咱善良單純的孩子交了錢，準備入住才發(fā)現(xiàn)自己上當了。
除了確定房源的可靠性和大致外觀之外，既然已經(jīng)到了現(xiàn)場看房，你記得確定水管是不是完好，有沒有漏水的情況，看看墻壁地面有沒有裂縫，檢查空調熱水器冰箱等是不是能正常工作，看看房子周邊有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等，這些問題都與之后的居住體驗息息相關！
2、簽訂合同：簽字付費要留心！
關于合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚：你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費，房屋清潔費，押金等。合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，請記得，你付費了以后，合同就生效了。
所以在簽合同前，請務必要把合同內容看仔細，確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。簽字當天，最好到房屋再次確認一下，房子不存在任何將來可能存在糾紛的隱患（如木地板和地毯破損），并且對一些邊邊角角拍照留證，以后搬離的時候有理可循。
3、繳納租金：留好單據(jù)！
在繳納租金方面，如果是通過網(wǎng)銀等方式轉賬，不必刻意去留一些單據(jù)；但如果是通過現(xiàn)金支付，留學生最好還是讓對方開一個收據(jù)或者收款證明（記得簽名），以免今后有這方面的糾紛。
4、選室友：需謹慎挑選！
很多同學可能自己租了一套房子后，想找室友一起居住，或者想找已被其他人承租的房子，無論哪一種，為了更好的生活在同一空間，為自己減少麻煩，在正式簽下自己的名字之前，應該趕緊把一些最基本的約定商量好。
比如下面這些問題，都是尋找室友時候需要注意的：
租金的繳交事件及方式；
如何分攤公共衛(wèi)生，廚房以及各種電器的共享習慣（比如你每周一般要用多少次洗衣機烘干機），日用消耗品的購買怎么處理；
帶朋友回家有什么要求（比如至少提前多久和對方打招呼），晚上幾點之后不要有大聲外放的音樂；
……
你需要通過brain storm（頭腦風暴），盡量想全一切并且和對方達成共識。
5、搬離前：做好交接！
通常來說，如果整個單元的人都要搬離，那你們要至少提前一個月達成一致的意見，并通知管理處；如果只是你個人要搬走，那么你有義務找到接手你房間的租客（在從租約lease上除名的過程中，你需要得到其他在lease上的人的同意）；而如果是別人想要搬離，那么在他完全搬出去之前，你最好對他的房間進行一些基本的檢查（inspection），確保沒有對房間造成哪些需要維修的損傷，并且，要求他找到合適靠譜的人承接他未履行完的lease。
其實，除了以上的注意事項外，新姐還有一條終極“必殺”絕招，足以擺平你海外留學租房的所有煩惱——海外買房！
千萬別意外！
對于很多留學生家長來說，為了讓孩子能夠安心學習，同時實現(xiàn)時不時去當?shù)卣疹櫤⒆拥哪康模趯W校附近購置一套房產(chǎn)，已成為了新的潮流。況且相較于國內北上廣的“天價”房，國外的房價明顯良心很多。像美國、加拿大、澳大利亞等國，花費200萬人民幣，就能購買到一套相當不錯的房子。而隨著國外房產(chǎn)增值空間的存在，近些年來，“以房養(yǎng)學”的概念越來越流行。
“以房養(yǎng)學”是一種比較新興的教育投入方式，簡單的說，就是通過房產(chǎn)投資，利用房產(chǎn)的升值和租金的收益來抵消留學期間的各項費用。
“以房養(yǎng)學”為海外留學提供了一種新思路，實現(xiàn)了“留學、居住、投資”一箭三雕。
前段時間新聞報道說某位留學生在洛杉磯讀書，家里人花了185萬美金買了一套房子給他留學居住用，其余空房間租給了其他中國同學，租金用來cover日?；ㄙM。畢業(yè)后，由于看好房子的升值潛力，他和家人并未將房子出售，截止到目前，房子已經(jīng)升值到300多萬美金，漲幅在40%-50%之間，獲利頗豐。
除了以房養(yǎng)學，對于有海外資產(chǎn)配置計劃的家庭來說，由于房產(chǎn)不計入CRS全球征稅的征收范圍，因此可以算是一種比較好的資產(chǎn)保值方式，而且國內一系列限購、限貸、搖號等措施的出臺，在國內投資房產(chǎn)前景不甚明朗的當下，投資海外房產(chǎn)算是目前投資回報率較為可觀的形式。
而對于很多擁有買房移民項目的歐洲國家來說，購買一套房產(chǎn)，除了能夠讓孩子拿到綠卡，作為去往主流國家名校的跳板之外，還可以拿到一套永久產(chǎn)權的房子。這一類，以旅游而聞名的希臘就是典型個例。25萬歐，就能獲得首都雅典一套臨海公寓，借旅游熱度，享受房子的增值收益。
但是，對于國內的家長和留學生來說，
如何租到或買到心儀國家的房子？
該怎么選區(qū)域？規(guī)避風險？
怎樣判斷地段是否核心？
卻并非一件簡單的事！
更多詳情▽▽▽▽▽
美國留學 該怎樣解決租房問題？我們在這里對于租房問題給與你一些忠告，希望你在看到以下種種情況后，引起警覺，可以避免各種“雷區(qū)”，到了異國后不會有叫天天不靈叫地地不應的情形發(fā)生。答：在美國，學校認為租房是學生自己的事，學校不強制推薦住房，因為假使學校提供住房推薦，學生一旦與房東發(fā)生糾紛，學校要承擔一部分責任，為了避免以上情況，學校一般不會介入學生的租房，所以說學生在赴美之前，就可以委托國內專業(yè)的租房機構，辦理美國的租房業(yè)務。讓赴美留學生得到滿意的租房服務，并會為他們立足美國，融入美國主流社會鋪平道路。答：現(xiàn)在通過網(wǎng)絡發(fā)布虛假信息，實施詐騙已經(jīng)不是什么新鮮事情了。聰明的網(wǎng)絡釣魚者往往會發(fā)布價格低廉而且地段較好的房源信息，所謂的房東可以一口答應你的租房要求，不要求你的財力證明以及你的信用等級，只要求你支付一筆預定租房的保證金，而一旦你支付了這筆費用，到了美國你就房、財兩空。如果你不愿意支付，當你到達美國時，他就會以你沒有支付預定費，房屋已被出租等理由而拒絕你入住。而一些真實的房東也可能因為無法看到你本人，并存在溝通和身份識別困難，會認為你存在欺騙行為，而不同意出租房屋。所以，在國內就要尋找一些資質和口碑較好的機構辦理你在美的租房業(yè)務，他們會幫你提供免費的房源信息，幫助中國學生與美國房東協(xié)商房租價格，查詢房東的背景職業(yè)等等，確保學生入美后安全安心優(yōu)質住房。答：與房東聯(lián)絡，溝通就成為一大障礙，很多時候“雞同鴨講”，你可能并不明白房東對房子的描述，房東同時也會因為語言不通而拒絕出租房屋。此外，在一般情況下，房東會要求你提供相應的財力證明，美國基本上不會考慮出租房屋給一個沒有收入來源的異鄉(xiāng)人。答：你委托親戚朋友找房，中介機構不看到租客本人，不會輕易租出，如果親戚以自己的名義租房，一旦中介機構知道租客是第一次到美國，而且沒有相應的財力證明，他們會認為你存在欺騙行為，結果適得其反，反而為難了你的親戚朋友。答：這時候你要提高警惕，在美國沒有Free lunch 免費的午餐，學長往往穿上華麗的偽裝，熱情地提供給你很多幫助，目的只有一個，當你到達美國時可以問你收取推薦費用。此時的你可能就像小綿羊聽其擺布了。為了避免自己上當受騙，可以用過國內的專業(yè)機構負責這類事情，避免自己一些不必要的損失。答：你錯了，在任何地域，任何國家，簽訂租房合同都是租房中必不可少的一步。身處異鄉(xiāng)，本來就屈居弱勢，再加上語言障礙，更加雪上加霜，房東準備的合同必然是英文形式的，萬一忽略了某些細節(jié)或條款，在你不經(jīng)意間違反這些小細節(jié)，必然招致“災難”輕則解除合同，重則對簿公堂，到時你必將遭受不可挽回的損失。為了使自己的損失降到最低，就要有一個國內專業(yè)機構根據(jù)學生的具體要求提供一份能夠保障學生租房利益的租房協(xié)議，與美國溝通，保障自己的利益。答：首先一定要注意是否在安全區(qū)域，美國允許自由攜帶槍支，住在便宜但有安全隱患的房屋絕對得不償失。你不僅要每天提心吊膽，萬一有什么意外發(fā)生，就是一場人生的“災難”，遭受財產(chǎn)或是人身方面的損失，將給你的人生留下不可磨滅的印痕。在這樣的前提下，國內一些知名的住房機構，在為你提供租房的時候，首先考慮的是你的安全環(huán)境，其次為你提供查詢房東的背景職業(yè)。確保每一間租出去的房間是安全的。答：除非你的親戚能夠提供給你免費以及路程非常近的住所，否則這不是一個好的選擇。首先，這位親戚很有可能是你的遠房親戚，關系可能不是很近，貿然住進，可能會打擾到他們的生活。欠了人情債不說，可能離你的學校較遠，交通也不方便，再次，他可能同意你短期居住，長期居住你還得自己找房。答：在美國每個州都實行的是州法，因此在確定了租房之后，你需要了解當?shù)氐姆课葑赓U法則。這個時候，國內一些專業(yè)的租房的機構可以為你主動擬定一份能夠保障房東和租客的租房利益合同，合同中需要明確雙方的責任和義務，房租的支付方式，房屋押金的支付和退還等條款，在租房時讓房東簽署，以確保你的租房有保障。答：在租房前，一定要了解到房東職業(yè)，就職單位，并且讓他出示社會安全卡，以便確認真實身份。準備租房時，要求房東簽訂租房協(xié)議。如果房東沒有提出要跟你簽訂租賃合同，或者房東不愿意簽訂你提供的租賃協(xié)議，那么你就堅決地尋找其他住房。因為只有在你簽訂了租房合同的前提下，你的權利是收到美國政府保護的，否則入住后，租賃雙方發(fā)生的任何矛盾，房東均可以無理由要求你立即離開私人住宅。為了省掉自己一些不必要的麻煩，大家可以在去美國之前尋找專業(yè)的租房機構幫你解決所有的問題和煩惱，讓自己在美國有個美好的家。身在異地，滿意的家是不可或缺的。住房區(qū)域的選擇關系到生活環(huán)境以及子女教育。而且身為一個中國人，來到美國最大的不同之一便是能夠真正擁有自己的土地房屋。美國留學生租房有哪些注意事項申請美國留學的學生不少，那么美國留學生租房有哪些注意事項?下面上海外國語大學出國留學官網(wǎng)的老師幫大家解答!
1、地理位置
考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學校的距離。美國作為一個移民國家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學們在租房的時候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。
2、合同
要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約，并仔細閱讀和保存租房協(xié)議或合約。
3、租金以及支付方式
在美國租房的時候，房主或中介一般對房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉賬的方式支付。如果是通過中介的話，中介費另算(一般是一個月的房租)，同時可能會要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。
4、合租注意事項
鑒于很多新生在剛入學的時候會選擇找室友合租，那么這些問題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費用分攤、室友長短期留宿他人、生活習慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。
5、老鼠、床蟲、和蟑螂
同學們在找房子的時候一定要和房主或中介確認房子是否有過對老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問預防措施。一般在學校的公寓和宿舍，每一年都會有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學校會采取相應措施。
6、Furnitured or Unfurnitured
另外一個需要同學們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個需要在租房前確認好，通常有家具的會比沒有家具的貴一些，學生們可以根據(jù)自己的情況選擇。
7、Utility fees
就是水費、電費、燃氣費、暖氣費等費用。因為有的房租是包含utility的，有的不包括，所以學生需要在租房前和房東或中介確認好，并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡，以及是否需要自己去開通等。
8、洗衣機和烘干機。
租房前需要和房東或中介詢問清楚，特別是所租房子里沒有洗衣機和烘干機的情況下，同學們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒，如果太遠可能會對生活產(chǎn)生不便。
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去美國留學需要注意哪些安全方面的問題1、在美國留學租房要注意所在區(qū)域是否安全，住在大城市里或者所在學校處于治安較差地域的學生應隨時提高警覺，小心應對。2、交友要慎重。入校后，應該盡快向就讀學校的中國留學生同學會報到，以便得到生活中必要的幫助。切勿單獨與網(wǎng)友見面，同時不要輕易告知新朋友自己的聯(lián)系方式、住址等個人信息。
3、保護好護照、社會安全卡等重要文件以及一些重要的號碼，比如社會安全號、帳號、密碼等，并都留有復印件或將號碼單獨記錄，以便丟失時可以用到。不要將以上的重要信息，包括錢包、信用卡、支票、照相機等重要物品放在能夠看得到的地方。
4、對現(xiàn)金、信用卡等的使用不要大意。錢包少放錢，把現(xiàn)金存入銀行賬戶，隨身放少量應急的現(xiàn)金就夠了。雖然一些緊急電話不需付費，但可備一些硬幣以應不時之需。身邊盡量少帶不用的信用卡，最好將信用卡公司處理遺失卡片的部門電話號碼記錄下來，如果遺失，可以立刻電話掛失，因為大多數(shù)的信用卡都是在丟失后24小時內被盜用的。用信用卡購物時，不要重復刷卡。購物后，要仔細核對帳單，收據(jù)撕毀后再丟掉。
5、離開房間時，一定要將門窗鎖好。不要將房屋的鑰匙借給他人，如果鑰匙丟失了，一定要重新?lián)Q門鎖。如果住在一樓和二樓，在夜間，不但要把門鎖好還應將窗戶關閉好。對以上必須要做的事情，一定要堅持原則，不要因為其他人說沒有問題而妥協(xié)。
6、出門最好結伴而行。同行的伙伴越多，被犯罪分子襲擊的可能性就越低。因此白天出門，盡量與朋友在一起，且盡量避免走人少避靜的地方。如果去觀光，相機、攝影機最好放在背包里，不要一邊走，一邊看地圖。晚上最好不要出門，如果不得不出去，也最好找人與你同行。如果在校園里，則可充分利用學校所提供的安全設施，如校車、校警護送(escort)。無論何時外出，應隨身攜帶手機，如果感覺有人跟蹤，立即報警。出門前，要把出行信息告知老師或朋友。
7、在晚間回住處時，應在到達前就準備好鑰匙，用最短的時間開門進屋，并隨時注意是否有人跟蹤、或藏匿在住所附近的角落。如果有可疑現(xiàn)象，切勿進屋，通知警方。另外，如果與人合租房屋，必須協(xié)商好不要把鑰匙隨意交給其他朋友。
8、一旦遭遇危險，一要沉著冷靜，二要及時尋求援助。如果罪犯只是為了搶劫財物，可以先交出錢財，避免導致暴力行為，盡量記住罪犯的特征，等安全時再報警，并詳細描述罪犯的特點。如有生命危險，則應盡力反抗和呼叫。另外，平時應了解學校的緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人、居住地附近的報警電話號碼以及當?shù)刂袊诡I館的電話號碼等，并將它們隨身攜帶。如果遇到危險，可以及時取得聯(lián)系，尋求幫助。
9、在使用水、電、煤氣時一定要多加小心，并加強防火意識。檢查是否有油煙報警器、是否有滅火器等，熟悉并檢查住處附近的樓梯、緊急出口、逃生路線等是否通暢，定期檢查家中的電器、電線等，也可以將消防隊、警察局的電話號碼放在電話機旁，以防萬一。
美國大學通常學校在新生培訓時會將有關安全常識的小冊子發(fā)給學生，并要求詳細閱讀。如果在這期間，學校沒有提到安全注意事項，學生應到國際學生輔導員那里以及校園安全辦公室了解情況。每所學院和大學都雇用警察和保安人員，幫助維護校園安全。并且，有些大學為那些下課后或者晚自習后必須走回家的學生提供護送服務。因此，留學生可以向輔導員詢問自己就讀的大學是否提供這樣的服務。美國留學怎樣安全
天道留學老師為大家解讀美國留學安全問題：
美國留學安全問題，是非常重要的，要不然是不能保證自己順利完成學業(yè)的，因此在出發(fā)之前，就需要多了解這個方面的信息。
美國留學安全嗎?在美留學如何保護自己?
1.美國高校槍支問題
在美國，對槍支合法化持有的討論也時有爭議。美國的民用槍支數(shù)量達2.8億支，每年的槍支銷售量達到450萬支，占全球百分之三十多的比例。這是事實。憲法的保護賦予了每一位美國公民擁有槍支的權利，從側面來說，這也是美國人民自我保護意識的體現(xiàn)。從歷史角度來說，第一批乘坐五月花號來到美洲土地的清教徒們，也是通過槍支在猛獸和印第安人面前保護自己的。美國的獨立和槍支的管控開放是分不開的，所以1791年美國公民強烈要求通過憲法保護公民擁有槍支的權利。這就是持槍合法在美國人心中的重要性。
但是校園持槍則沒那么容易!授權公立大學允許槍支權利的州只有10個：阿肯色州、科羅拉多州、愛達荷州、堪薩斯州、密西西比州、俄勒岡州、田納西州、德克薩斯州、猶他州、威斯康星州。明尼蘇達州(允許游客攜帶槍支進入校園，但不允許學生或教師帶槍。)但有一系列的校規(guī)限制持槍的區(qū)域。大多數(shù)高校表示，不允許師生們隨意帶槍進入教室、宿舍、食堂等人口密集的地方。
美國有17個州完全禁止槍支入校。23個州規(guī)定學?？梢宰孕袥Q定本校的槍支管理條例。所以從上學的角度來說，大學校園依舊是全美最安全的地方。
2.美國校園的安保措施
每個學校都會因地制宜地設計不同的安保系統(tǒng)。比如有些學校每隔十幾米就會設立一個可報警的柱子。大多數(shù)學校都會有特定的安全電話，比如波士頓大學：617-352-2121，反應速度比打911更迅速，警衛(wèi)和攝像頭也有比較強的威懾作用，大家應該留心記好這樣的小細節(jié)，熟悉并利用這些保障措施保護自己，做到有備無患。這是最簡單也最有效的方式。
美國校園那么大，如果學校內發(fā)生意外情況，學生如何第一時間收到信息呢?學校會在緊急情況突發(fā)時，通過郵箱、短信或者社交賬號通知。入校時校方就會告知校園不同安保措施各自發(fā)揮的作用，我們要及時更新自己的聯(lián)絡方式，確保收到關鍵信息。
意外槍擊事件通常并非在校內發(fā)生，所以我們通常建議學生注意夜歸時間。盡量避免一個人在深夜外出。美國的治安，不能一刀切說比國內差遠了，或者比國內高好多倍。就算國內，治安也分情況分地區(qū)的，何況是同樣龐大的美國。
3.怎么選擇安全的學校?
最近幾年美國教育部運營的一個CSS網(wǎng)站，Campus Safety and Security Data Analysis Cutting
Tool，專門用來查詢美國各校的安全情況。同學們可以用它挑選安全指數(shù)更高的美國大學，非常實用。也可以使用Crime Reports 這個網(wǎng)站。
4.地理位置決定安全性
如果本身就是大學城的話，像是UIUC和Michigan Ann
Arbor那種地方，是非常安全的。因為城市人員構成非常簡單。東部郊區(qū)的大學生表示基本可以做到夜不閉戶，十二點多從圖書館出來也感覺很安全。但如果學校位于大城市，多種族混合的人口結構復雜，則需要謹慎一些。比如，如果你的學校在紐約市中心，晚上就不要去無人的小巷。
美國各地區(qū)的安全性差異較大。一般來說所在地區(qū)白人或亞裔占比越高越安全，大量的移民來到美國需要一個跟當?shù)厝诤系倪^程，有的成功融合，有的不成功，這就導致基本在每個大城市，都有一個固定的區(qū)域是某個種族或者某個族裔的聚居區(qū)。游離于主流社會外圍的一些低收入人群，是治安問題的一大來源。所以我們在選學校的時候，是完全可以做到提前了解，規(guī)避風險的。
選擇白人區(qū)或者是富人區(qū)，街道整潔，基礎設施好，治安情況好，選擇downtown或者其他一些繁華的各種階層混合居住的市中區(qū)，遇到暴力的概率就會大大降低。
美國留學怎樣安全?謹記美國留學八大安全問題!
1.個人隱私保障
在美國，個人信息一般是不會公開的，比如生日、出生地、父母的姓名、家庭的地址與電話等。這些信息往往被用來驗證個人身份，如果泄露了不法分子很容易冒充你的身份。所以在留學期間最重要的是注意保護好個人隱私。
2.財產(chǎn)信息
包括銀行賬號、信用卡號、各種線上的賬號和密碼等，一旦丟失或被竊，需一時間打電話給銀行掛失，以免造成一些不必要的損失。
3.建議重要證件如護照一類比較重要的證件，建議留一份復印件。如果原件丟失，會造成很大的麻煩。
4.郵箱詐騙
不僅僅是在中國，美國也是如此。一些詐騙郵件通常會偽裝成銀行還有網(wǎng)上支付賬單等，要求收件人在制定的網(wǎng)頁更新或者確認信息。這些郵件通常會用帶有一些威脅的口吻，或者以中獎的名義使收件人訪問制定的網(wǎng)頁。
5.出行保障
在國內騎自行車很多時候是不會遭到法律限制的，但是在美國不同。比如說如果馬路上有自行車道，在指定車道行駛，路口有停車標識要停車等。美國有些城市會按照以上條例開罰單。
6.吸煙飲酒
同學們要注意的是，所在的地區(qū)規(guī)定在室外公共場合吸煙是不是屬于違法行為。有的一些地區(qū)，汽車里如果有已經(jīng)開了的酒水或者含有酒精的飲料，無論有沒有喝，都會被認定是違法行為。
7.租房保障
在美國租房一定要簽租賃合同，任何租房條款都應該以書面的形式呈現(xiàn)，要知道空口無憑。
8.醫(yī)療保險
美國的醫(yī)療保險很貴，但是美國大學都會強制留學生購買一份醫(yī)療保險。而且國內的部分醫(yī)療保險并不適用于美國，所以不管國內是否買了保險，美國留學期間還是要買的。
美國留學怎樣安全?通過以上的內容，我們已經(jīng)了解了美國留學怎樣注意安全方面的問題，大家在外面留學的時候，一定要把安全放在首位。
中國人在美國詐騙怎樣判刑？蹲美國監(jiān)獄？3個中國人在美國以合伙開餐館，兩人為留學生為受害者，另一人則是騙子。按照我國刑法的屬人原則，適用中國法律。騙15萬美元，屬于數(shù)額特別巨大，涉嫌詐騙罪，應當判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。在判決、服刑。《刑法》第七條規(guī)定：中華人民共和國公民在中華人民共和國領域外犯本法規(guī)定之罪的，適用本法，但是按本法規(guī)定的最高刑為三年以下有期徒刑的，可以不予追究。
中華人民共和國國家工作人員和軍人在中華人民共和國領域外犯本法規(guī)定之罪的，適用本法。在美國租房需要注意哪些
有過留學的同學都知道，在出國前一定先把房子租下來，將住宿問題安排好，這樣等你到達美國的時候不必住在酒店再去找住的地方。
今天，簡單為大家介紹一下美國留學租房的一些經(jīng)驗，主要是留學生租房要考量哪些因素？
一、安全性
安全永遠是大家考慮的第一個問題，在美國有專門的網(wǎng)站，可以查閱具體地區(qū)的犯罪率，大家可以根據(jù)定位選擇相對較為安全的地方，再考慮具體的房子位置。
一定要選擇較為安全的社區(qū)，最好是在校園附近，并且留學生群體相對集中的區(qū)域。
二、便利性
交通是否便利？一般性價比高的房源距離學?；旧线€是會有一定的距離的，這樣就交通的要求就要相對高一些，一定要比較方便才不會為大家增加額外的支出和麻煩。
生活是否便利？周邊的購物、娛樂場所齊不齊全等等，其次，到學校的通勤時間，是否有公交車、校車直達等等。
三、房租水平
還有一個很現(xiàn)實的問題，那就是房租的預算，相信大家在篩選房子的時候，就會將自己的預算加進去，這樣也可以節(jié)省時間，只需要在篩選出來的房子中選擇自己滿意的即可。
不過大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服務是成正比的，貴一點的房子大家的舒適度肯定會更高，便宜的房子則勢必要犧牲某些方面的生活便利。
四、配套設施
美國租房的傳統(tǒng)是不會配備家具的，所以租房前一定要問清楚，并選擇基礎家電家具配備齊全的房源，讓你可以基本上就拎包入住，輕輕松松開啟留學生活。
而所居住的公寓或者校區(qū)的配套設備，包括綠化的面積、公共設施、物業(yè)管理和社區(qū)服務等內容，都是入住之后要打交道的，要保證自己的生活會比較舒適。
Q1：出發(fā)前一定要先定好房子嗎？
如果不是住學校宿舍的話，最好在開學前就把房子定好，避免到美國后再找房子的麻煩，并且好房子在開學后基本是租不到的。
Q2：今年受疫情影響還需要先租好房子嗎？
疫情影響，今年很多大學具體開學的時間及政策都沒有很明確的答復，大家可以及時關注學校發(fā)布的官方信息。
學校學費收入占比美國稅收還是很大的，再加上美國疫情的逐步控制，所以基本上今年還是可以順利入學，這個時間也是搶訂一些好房子的時機，大家可以酌情提前預定好優(yōu)質的房子。
圖片：這是美國這邊柚子房的房源展示（柚子房簡介：留學住柚子，自營更省心?。?/p>
Q3：需要住在學校附近嗎？
學校附近或安全區(qū)域。學校附近基本都是安全區(qū)域，有的地方還有校警巡邏來保障學生安全。其次，步行或乘車前往學校路程近，方便很多。
如果你有車的話，可以相應住的遠一點，不過還是要在治安好的社區(qū)租房。
Q4：為什么美國社會型公寓不帶家具？
社會型公寓一般不帶家具，這與美國的租房風俗有關，幾乎都是 clean in clean out，搬出時需要將自己購買的家具也清理出去，否則會扣除一部分押金。
不過有很多專業(yè)的留學生租房企業(yè)如上面提到的柚子房——自營房源模式，家具家電全配備的，可以讓你拎包入住，在租房前可以問清楚是否有家具家電。
Q5：租住環(huán)境對生活會有影響嗎？
環(huán)境決定生活。除了要考慮離學校的距離、周圍的治安情況，還要考慮居住地的交通情況如何：有沒有公共交通、方不方便停車等等。
此外，你的居住環(huán)境對你的日常生活也有很大影響，你住在哪里要取決于你下課和周末時候想要什么樣的生活。如果想要學習，就租離學校近的、周圍安靜的地方；如果想要多些娛樂生活，就千萬別租在太郊區(qū)的地方。
最好，選擇像柚子房這樣有增值日常生活服的務企業(yè)，可以幫助你更快的適應美國生活，以及幫助處理一些日常保潔、報修等日常生活問題。
以上便是美國租房要考慮的問題，也可以轉發(fā)給需要租房的同學。希望疫情之后，開學那天，所有同學們都能住進讓你心安如家的房子，開開心心開始你的留學生活！
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