加拿大房產(chǎn)銷(xiāo)量暴增35%!多倫多均價(jià)馬上破百萬(wàn)，這些城市也在瘋長(zhǎng)!據(jù)CP24報(bào)道，加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Canadian Real Estate Association，CREA)今天表示，今年1月份的銷(xiāo)量同比增長(zhǎng)35.2%，與去年12月份相比增長(zhǎng)2%。
同時(shí)，全加拿大新上市房屋銷(xiāo)售比升至90.7%，創(chuàng)下歷史最高水平。此前的月度紀(jì)錄是2019年前創(chuàng)下的81.5%。
1月份加拿大房屋平均售價(jià)也飆升至創(chuàng)紀(jì)錄的621,525加元，較去年同期上漲22.8%。
CREA表示，市場(chǎng)在1月被推至創(chuàng)紀(jì)錄水平，因?yàn)樵谝咔槠陂g，人們推遲了房屋出售，導(dǎo)致買(mǎi)房者的選擇更少。
CREA高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)認(rèn)為，在公共衛(wèi)生狀況得到改善和冬季天氣轉(zhuǎn)暖之前，房地產(chǎn)市場(chǎng)不太可能出現(xiàn)上市熱潮。
“最好的情況是，我們看到許多去年不敢入市的賣(mài)家今年開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)了，”他說(shuō)：“供應(yīng)大幅增加是許多市場(chǎng)今年真正需要的東西，這樣人們就能買(mǎi)到自己想要的房子，并防止價(jià)格進(jìn)一步上漲?！?/p>
在局部地區(qū)，CREA發(fā)現(xiàn)，大溫哥華和大多倫多地區(qū)始終是加拿大最熱門(mén)的兩個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)，均在1月迅速升溫。
GTA地區(qū)的平均房?jī)r(jià)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后為94.1萬(wàn)加元，溫哥華的平均房?jī)r(jià)略高于100萬(wàn)加元。
如果不計(jì)算這兩個(gè)地區(qū)的話，加拿大的平均房?jī)r(jià)會(huì)降低12.9萬(wàn)加元。
但多倫多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人賴女士(win Lai)表示說(shuō)，這并不意味著市中心以外的情況有所緩解。安省旺市和萬(wàn)錦等地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了令人震驚的水平。
她說(shuō)：“在巴里等地，我們看到有40人出價(jià)競(jìng)爭(zhēng)75萬(wàn)加元的房子，這太瘋狂了。
CREA表示，安大略許多地區(qū)的房?jī)r(jià)同比上漲25%至30%，包括巴里，尼亞加拉，倫敦等地。
雖然由于疫情的影響，多倫多市中心可能沒(méi)有那么有吸引力了，加之很多人都在家工作，但年輕人和情侶們?nèi)栽谠噲D搶奪那里的住房，對(duì)共管公寓的競(jìng)價(jià)戰(zhàn)比比皆是。如果您打算投資海外房產(chǎn)，加拿大房產(chǎn)或許是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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