加拿大有很多值得喜愛(ài)的地方。這個(gè)世界第二大國(guó)擁有廣闊的原始荒野、崎嶇的林地、白雪皚皚的山峰和波光粼粼的湖泊。城市也有很多東西可以提供，充滿活力的文化氛圍和繁榮的就業(yè)市場(chǎng)。移民加拿大，送您一份加拿大購(gòu)房指南。
此外，加拿大是世界上生活質(zhì)量最好的國(guó)家之一，有全民醫(yī)療、優(yōu)秀的公共醫(yī)療和以友好著稱的人口支持。因此，每年有近25萬(wàn)外籍人士涌入加拿大，使其成為臨時(shí)和永久移民最受歡迎的目的地之一，這一點(diǎn)也不足為奇。
移民加拿大，送您一份加拿大購(gòu)房指南
無(wú)論您打算在加拿大停留多久，您都可以把加拿大當(dāng)成您的家。加拿大對(duì)擁有房產(chǎn)沒(méi)有任何限制，而且價(jià)格也很誘人。如果您打算停留不到一年，您仍然可以開設(shè)銀行賬戶和購(gòu)買房產(chǎn)，但如果停留時(shí)間更長(zhǎng)，您必須注冊(cè)為移民。
雖然外籍人士與任何加拿大人在國(guó)內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的程序相同，但這一制度對(duì)于那些不熟悉的人來(lái)說(shuō)，可能是陌生和混亂的。除了適用于整個(gè)加拿大的聯(lián)邦規(guī)則外，每個(gè)省都有權(quán)力制定自己的規(guī)則、稅收和限制，這也無(wú)濟(jì)于事。
在每一個(gè)步驟中，都要尋求專業(yè)的建議，并遵循久經(jīng)考驗(yàn)的途徑來(lái)完成交易。加拿大中介代表海外買家工作的情況并不少見，大多數(shù)中介都樂(lè)于在尋找理想房屋時(shí)通過(guò)電子郵件和視頻電話進(jìn)行溝通。
長(zhǎng)期以來(lái)，加拿大一直吸引著外籍人士，那些在野外尋求冒險(xiǎn)和在城市尋求機(jī)會(huì)的人。無(wú)論您在這個(gè)國(guó)家追逐的是什么夢(mèng)想，都要確保它不會(huì)因?yàn)樵愀獾姆慨a(chǎn)投資而變成一場(chǎng)噩夢(mèng)。
選擇一個(gè)地點(diǎn)
加拿大幅員遼闊，大到即使有近3400萬(wàn)人口，也是世界上人口密度最低的國(guó)家之一。它足夠大，即使有近3400萬(wàn)人口，它也是世界上人口密度最低的國(guó)家之一。您可以很容易地在森林中找到一片寧?kù)o，遠(yuǎn)離城市的喧囂。
重要的是要考慮在這個(gè)強(qiáng)大的國(guó)家里，你到底想住在哪里，你想享受什么樣的生活方式。崎嶇不平的鄉(xiāng)村生活很容易找到，但并不適合所有人。那些喜歡外賣咖啡和最新時(shí)尚的人，會(huì)發(fā)現(xiàn)自己在多倫多市中心很舒服，就像有抱負(fù)的伐木工人在不列顛哥倫比亞省一樣。
加拿大是雙語(yǔ)國(guó)家，除了法語(yǔ)優(yōu)先的魁北克省外，其他地方都以英語(yǔ)為主要語(yǔ)言。不同地區(qū)的文化各不相同，北部地區(qū)的因紐特人傳統(tǒng)和邊疆精神影響較大。
全國(guó)各地的氣候也會(huì)發(fā)生變化，從冰冷的北極環(huán)境到炎熱、溫和的草原。由于擁有巨大的湖泊、兩條漫長(zhǎng)的海岸線和巍峨的山峰，天氣狀況可以是極端的、多變的。同一個(gè)城市可以在夏天悶熱，冬天冰冷，而同一天，同一個(gè)省的天氣預(yù)報(bào)也會(huì)有很大的不同。
地理位置在很大程度上會(huì)影響房產(chǎn)的價(jià)格，溫和的溫哥華時(shí)尚社區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)飆升，但愛(ài)德華王子島上更寒冷和偏遠(yuǎn)的村莊的房?jī)r(jià)卻會(huì)暴跌。
房?jī)r(jià)并不像其他發(fā)達(dá)國(guó)家那樣波動(dòng)，但在幾年的時(shí)間里，一個(gè)城市的房?jī)r(jià)可以從最貴，跌幾個(gè)點(diǎn)，再漲回來(lái)。一般來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的漲幅要高于消費(fèi)者消費(fèi)能力的增幅。
截至2015年6月，最貴的平均房產(chǎn)可以在不列顛哥倫比亞省找到，為63.2萬(wàn)加元，最低的在新不倫瑞克省，為16.4萬(wàn)加元。
選擇你想要的房產(chǎn)種類
從網(wǎng)上調(diào)查開始，了解加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)的多樣性。買家可以搶購(gòu)到從公寓到維多利亞式聯(lián)排別墅、從木屋到豪宅、從閣樓改造到預(yù)制家庭住宅等各種房產(chǎn)。
有些外籍人士很樂(lè)意為相當(dāng)一般的住宿付出超額的代價(jià)，引起媒體對(duì)外國(guó)投資者抬高基礎(chǔ)價(jià)格的反感。一位中國(guó)外籍人士花了100萬(wàn)加元在多倫多北部買了一棟簡(jiǎn)單的平房，而英國(guó)人在紐芬蘭購(gòu)買平房也受到了類似的指責(zé)。所以，仔細(xì)研究一下你的錢能買到什么，看看價(jià)格標(biāo)簽是否與質(zhì)量相符。
老舊的、飽經(jīng)風(fēng)霜的房子與全新的、豪華的版本一起出現(xiàn)在市場(chǎng)上，價(jià)格不一。一棟老舊的三居室獨(dú)立屋的價(jià)格可以低至155,120加元，而同樣大小的新房產(chǎn)價(jià)格則高達(dá)3,105,018加元。
移民加拿大的人們需要了解的是，有很多加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在網(wǎng)上發(fā)布房源，世界各地的代理商也在加拿大做房產(chǎn)廣告。已經(jīng)在國(guó)內(nèi)的外籍人士也應(yīng)該看看當(dāng)?shù)孛襟w的房源頁(yè)，看看什么房子賣什么價(jià)格。
聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。
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