美國(guó)留學(xué)住宿有哪些注意事項(xiàng)？
1、決定你想住在哪里
你會(huì)有一輛小汽車嗎？你需要離公共交通或?qū)W校近嗎？在尋找合適的公寓時(shí)，這些都是需
要考慮的重要因素。
此外，在選擇你的位置之前，一定要徹底研究一下附近的安全和便利設(shè)施。
2.設(shè)定一個(gè)預(yù)算
根據(jù)你在哪個(gè)城市學(xué)習(xí)，公寓價(jià)格可能會(huì)有很大的變化。制定一個(gè)現(xiàn)實(shí)的預(yù)算，你每個(gè)月
能在房租上花多少錢，集中精力找一個(gè)在這個(gè)價(jià)格范圍內(nèi)的房子。
一定要考慮到額外的費(fèi)用，如水電費(fèi)和有線電視費(fèi)，因?yàn)檫@些通常不包括在你的月租金
中。
3.尋找公寓
如果你在看國(guó)外的公寓，可能很難對(duì)這個(gè)地區(qū)或公寓的真實(shí)面貌有所了解。使用一些公寓
搜索網(wǎng)站，你不僅可以搜索學(xué)?；蛏鐓^(qū)附近的公寓，還可以查看犯罪統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、通勤時(shí)間、當(dāng)
地餐館、生活成本等等。
4. 準(zhǔn)備你的資料
如果你找到了你喜歡的公寓，一定要盡快準(zhǔn)備好你的租賃申請(qǐng)，以確保你不會(huì)錯(cuò)過(guò)一個(gè)很
棒的地方。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的租賃市場(chǎng)，如紐約或舊金山，這一點(diǎn)尤其重要，因?yàn)樵谶@些市場(chǎng)，一
套公寓可能會(huì)有很多申請(qǐng)人。
5.了解美國(guó)的規(guī)則
當(dāng)你在美國(guó)申請(qǐng)租房時(shí)，房東或租賃代理會(huì)檢查你的信用記錄，也就是你償還債務(wù)的記
錄，比如貸款、信用卡和賬單。不幸的是，如果你從另一個(gè)國(guó)家搬到美國(guó)，你將沒(méi)有信用記
錄。
但是，您可以采取一些步驟來(lái)修復(fù)這個(gè)問(wèn)題。首先，首先向房東或租賃代理坦白自己沒(méi)有
信用記錄；這對(duì)你簽租約有幫助。
如果你在美國(guó)有一個(gè)值得信任的家庭成員或朋友，你也可以讓他們共同簽署你的租約，以
保證你的財(cái)務(wù)信譽(yù)。如果這不是一個(gè)選擇，提出預(yù)付定金或支付更多的保證金可能會(huì)證明你的
可靠性。
6.仔細(xì)閱讀你的租約
既然你已經(jīng)確定了一套公寓，在簽合同之前仔細(xì)閱讀租約的條款是很重要的。如果你想在
夏天回家，你的公寓是否允許你轉(zhuǎn)租你的公寓？對(duì)噪音、客人和停車有什么規(guī)定？這些都是避
免與房東發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的重要方面。
美國(guó)留學(xué)租房，最省錢的方法就是同租了，找?guī)讉€(gè)志趣相投小伙伴一起住，不容易孤獨(dú)，生活有照顧，還可以均分房租。強(qiáng)烈推薦挑選簽訂1人合同的房子，那樣萬(wàn)一有哪些突發(fā)情況，對(duì)自身更承擔(dān)。
人沒(méi)有在本地，不可以現(xiàn)場(chǎng)看房子，無(wú)法確定樓盤的一些真正信息內(nèi)容；中國(guó)大數(shù)據(jù)的限定，不要隨便查詢美國(guó)網(wǎng)站；對(duì)美國(guó)本地銷售市場(chǎng)不夠了解，極有可能會(huì)被犯罪分子所出軌。資產(chǎn)或是次之，假如落了飛機(jī)場(chǎng)并沒(méi)有落身的區(qū)域可能非常慘。
因此，找到一家比較靠譜的綜合服務(wù)平臺(tái)是非常有必要的，能從技術(shù)專業(yè)的視角正確引導(dǎo)你能租到一個(gè)稱心的房子。
1、美國(guó)有一些公寓樓未提供家俱（床，餐桌，桌椅等），必須了解一下。
2、并非所有租金都包水電工程天燃?xì)馍暇W(wǎng)費(fèi)，有的要自己交。
3、選屋前先了解一下好當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，公交車狀況，及其各地的安全性水平，特別是大都市。
4、找租房的時(shí)候要注意了解一下房主，及其房子是否有毀壞什么的。
5、一定要時(shí)刻關(guān)注防上當(dāng)受騙被宰！不管是租房子或是其他，要三思而后行！
去美國(guó)留學(xué)，能夠選校住宿、家庭寄宿和在外面租房子，大家都知道家庭寄宿比院校住宿便宜一些。只是對(duì)具體不清楚，這兒給您簡(jiǎn)單介紹一下，租房的大約狀況，希望對(duì)大家節(jié)省成本有非常好的協(xié)助。
依據(jù)所租房屋的前提條件不一樣，價(jià)格也是差異較大，每一年大約為3，600-7，200美金;一般來(lái)說(shuō)城市里所在位置好一點(diǎn)的、交通方便的(挨近地鐵站)、精裝房的單人間要500美金/月到700美金/月。
寄宿的花銷約為每一年3000-7500美金。一些學(xué)校要學(xué)生們住著學(xué)校宿舍，最少第一年都是這樣。也有一些院校，孩子可以走讀生。走讀生比寄宿生劃算，但增強(qiáng)了差旅費(fèi)。院校設(shè)置的飲食是高校食堂所提供的基本食材。寢室成本是指出兩人同住一室，要了解住宿費(fèi)用是否已經(jīng)包含床品套件(棉被、枕芯、毛毯)和基本的宿舍服務(wù)項(xiàng)目。如果您暑假寄宿，住宿費(fèi)使用的費(fèi)用預(yù)算需提升三個(gè)月。
家庭寄宿可以更好地得掌握美國(guó)風(fēng)俗習(xí)慣和習(xí)慣。而家庭寄宿費(fèi)用也比其它二項(xiàng)低些。可能花費(fèi)：$500/月~$900/月(視美國(guó)家庭經(jīng)濟(jì)情況不一樣價(jià)錢)。因此家庭寄宿是一項(xiàng)非常不錯(cuò)的能夠節(jié)省成本的辦法。
以上就是給大家介紹的美國(guó)留學(xué)租房的幾個(gè)方面，提前準(zhǔn)備去美國(guó)留學(xué)的朋友們可以參考一下，準(zhǔn)備充分。
美國(guó)留學(xué)生住宿的三種方式和在租房時(shí)需要注意的地方是什么？?三種住宿方式1、家庭住宿?
優(yōu)點(diǎn)：如果住宿在當(dāng)?shù)氐募彝ィ憧梢愿尤谌氘?dāng)?shù)氐奈幕?，也可以鍛煉你的語(yǔ)言能力，嘗試當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)味。
缺點(diǎn)：一開始的文化沖擊不可避免，你也許會(huì)覺(jué)得格格不入，生活中很多事情無(wú)從下手。但是一旦你克服了困難，你將會(huì)有不小的收獲。
2、學(xué)校住宿
優(yōu)點(diǎn)：可以方便使用校內(nèi)設(shè)備，如圖書館，體育館，校內(nèi)食堂等。方便與同學(xué)之間的溝通了解。不需要再交通工具上浪費(fèi)太多時(shí)間。
缺點(diǎn)：缺少個(gè)人隱私。有時(shí)需要和別人一起共享房間，浴室，廚房和電器設(shè)備。
3、自己租房
優(yōu)點(diǎn)：擁有隱私權(quán)，可以擁有自己獨(dú)立的空間。選擇自己喜歡的住宿地點(diǎn)。
缺點(diǎn)：交通上可能會(huì)比較浪費(fèi)時(shí)間。與同學(xué)之間的交流較缺乏。
注意：找到住宿后，最重要的是仔細(xì)審視合同，在簽合同時(shí)以下幾點(diǎn)需要注意：
?確定月租的金額和交付的日期(交房租需要自己主動(dòng)找房東)?確定押金的金額?確認(rèn)租房的期限(如，半年，一年等)?確認(rèn)房東可以提供的服務(wù)有哪些(如，修剪草坪、修理破損物件)?確認(rèn)住宿規(guī)則(如，可否養(yǎng)寵物)?確認(rèn)通知搬出房子時(shí)可寬限的期限?確認(rèn)租房中介需要交付的費(fèi)用 (如必要的話)?確認(rèn)租憑期內(nèi)水電，煤氣，電訊等的費(fèi)用如何你需要更多的信息和幫助，建議事先聯(lián)系學(xué)長(zhǎng)了解住宿情況或者找國(guó)際學(xué)生部咨詢
租房詞匯
我們?cè)谀┪哺缴弦粡堅(jiān)~匯表，列有一系列單詞縮寫。以免，你在找住宿的時(shí)候，對(duì)于頻頻出現(xiàn)的這些單詞摸不著頭腦。
縮寫英文全名中文名稱：
air or a/cair conditioning? ? ? 空調(diào)
all appls.major appliances主要設(shè)備（電冰箱，爐灶，洗滌槽）
apt.apartment公寓（附有臥室，廚房，浴室）
bdrm or BRbedroom臥室1/2?
bath-------------?半浴室（有廁所，洗臉池：無(wú)浴缸，淋浴池）
1.5 bath-------------?一個(gè)半浴室（一個(gè)浴室?guī)г「?一個(gè)浴室不帶）
bldgbuilding大樓central-------------?中央的（供應(yīng)整幢樓的）
condocondominium?分戶出售的公寓大樓
depdeposit?押金
efficiency-------------經(jīng)濟(jì)型公寓（小廚房和衛(wèi)生設(shè)備的小套公寓房間）
flat-------------套房（占整層樓）
furnfurnished?精裝修的（帶桌椅，床，爐灶，電冰箱等）
gar or prkggarage or parking?車庫(kù)、停車車位
heatheating?暖氣
lg.large?大no pets---------------?禁止養(yǎng)寵物
oboor best offer?優(yōu)惠價(jià)格
studioa single room?單人間
sublet----------------?轉(zhuǎn)租、分租
unfurnunfurnished毛胚的（無(wú)配置家具，只提供少量電器設(shè)備）
utilutilities (heat and electricity)?設(shè)備（暖氣和電）
W/D--------------?大樓全自動(dòng)洗衣機(jī)和烘干機(jī)
w/with, included?附有、包括
w/owithout, not included?無(wú)、不包括
295monthly rent of $295?月租295美元
44409available August 1st?8月1號(hào)空余
申請(qǐng)美國(guó)留學(xué)的學(xué)生不少，那么美國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)?下面上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)出國(guó)留學(xué)官網(wǎng)的老師幫大家解答!
1、地理位置
考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學(xué)校的距離。美國(guó)作為一個(gè)移民國(guó)家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們?cè)谧夥康臅r(shí)候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。
2、合同
要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約，并仔細(xì)閱讀和保存租房協(xié)議或合約。
3、租金以及支付方式
在美國(guó)租房的時(shí)候，房主或中介一般對(duì)房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號(hào)之前通過(guò)現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過(guò)中介的話，中介費(fèi)另算(一般是一個(gè)月的房租)，同時(shí)可能會(huì)要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。
4、合租注意事項(xiàng)
鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時(shí)候會(huì)選擇找室友合租，那么這些問(wèn)題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購(gòu)買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長(zhǎng)短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問(wèn)題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。
5、老鼠、床蟲、和蟑螂
同學(xué)們?cè)谡曳孔拥臅r(shí)候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過(guò)對(duì)老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問(wèn)預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍，每一年都會(huì)有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學(xué)校會(huì)采取相應(yīng)措施。
6、Furnitured or Unfurnitured
另外一個(gè)需要同學(xué)們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個(gè)需要在租房前確認(rèn)好，通常有家具的會(huì)比沒(méi)有家具的貴一些，學(xué)生們可以根據(jù)自己的情況選擇。
7、Utility fees
就是水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)橛械姆孔馐前瑄tility的，有的不包括，所以學(xué)生需要在租房前和房東或中介確認(rèn)好，并且詢問(wèn)出租房是否有網(wǎng)絡(luò)，以及是否需要自己去開通等。
8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)。
租房前需要和房東或中介詢問(wèn)清楚，特別是所租房子里沒(méi)有洗衣機(jī)和烘干機(jī)的情況下，同學(xué)們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒，如果太遠(yuǎn)可能會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生不便。
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美國(guó)留學(xué)研究生租房需注意哪些？咱們一般有兩種選擇，一是dorm（校園宿舍），二是house apartment（校外公寓）。（1）Dorm。Dorm是大學(xué)里面的宿舍，通常分為單人間、雙人間和套間。一些校園宿舍有簡(jiǎn)單的廚房供學(xué)生做飯。宿舍的優(yōu)點(diǎn)是在校園里面方便上課，缺點(diǎn)是房間面積小，價(jià)格昂貴，而且行動(dòng)受限。
（2）House apartment。House apartment是校外自己租房，通常分為apartment（校外公寓）、studio house（合租房）、homestay（寄宿家庭）。
① apartment通常位于一個(gè)社區(qū)里，優(yōu)點(diǎn)是房間比校園宿舍大，而且相對(duì)便宜，有些還有配套的室外游泳池或健身房；缺點(diǎn)是距離校園較遠(yuǎn)，平時(shí)上下學(xué)得用交通工具，且需要注意安全問(wèn)題。
② studio house顧名思義就是多人合租，優(yōu)點(diǎn)是安全性高一點(diǎn)、租金低一點(diǎn)，容易進(jìn)入社交圈；缺點(diǎn)是需要忍受舍友的生活習(xí)慣和一些小毛病。
③ Homestay更加直觀，就是住進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用竦募依锩嫒?，?yōu)點(diǎn)是便于融入文化環(huán)境、有時(shí)可能包三餐；缺點(diǎn)是價(jià)格昂貴，且需要忍受房東一家的生活習(xí)慣和小毛病。美國(guó)留學(xué)租房子要注意些什么
不管是在國(guó)外還是在國(guó)外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國(guó)外，當(dāng)?shù)氐姆伞⑷饲槭裁吹亩际遣缓芏?，雖然留學(xué)的同學(xué)都能說(shuō)英語(yǔ)，但對(duì)于合同上的專業(yè)術(shù)語(yǔ)估計(jì)也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置，自己對(duì)于通勤的時(shí)間在什么范圍內(nèi)，是否方便出行，當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境，是否安全或者在生活上比較方便一點(diǎn)，好的環(huán)境更利于居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對(duì)你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。
二、實(shí)地看房
挑選房子的時(shí)候最好自己親自去看一下房子，有一個(gè)更加直觀的感受，房子的布局如何，里面的設(shè)施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過(guò)的，相中后住著才能更舒心。
三、房子的價(jià)格以及簽合同相關(guān)事宜
國(guó)外租房和國(guó)內(nèi)租房的情況還是有很大不同的，租方時(shí)詢問(wèn)清楚房租價(jià)格、怎么交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償?shù)葐?wèn)題，在合同中最好都能體現(xiàn)出來(lái)，這樣才能避免以后的麻煩。
還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉(zhuǎn)租，如果可以轉(zhuǎn)租的話，其中的費(fèi)用怎么算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會(huì)讓你氣到炸的。
五、注意安全
在外留學(xué)尤其要注意的一點(diǎn)就是安全，最近留學(xué)生在國(guó)外出事的新聞越來(lái)越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個(gè)陌生的國(guó)外城市，肯定會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)事件，建議在手機(jī)和電腦中都建一個(gè)應(yīng)急電話簿，記錄如：學(xué)校的報(bào)警電話、國(guó)際學(xué)生辦公室的電話、中國(guó)學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話、當(dāng)?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫?。值得注意的是，學(xué)生最好要牢記中國(guó)領(lǐng)事館教育處的值班電話，以防遇到危險(xiǎn)或困難時(shí)及時(shí)求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國(guó)內(nèi)，晚上十一二點(diǎn)還有很多人，而且治安還很好。
六、遵守當(dāng)?shù)胤伞⑴c人為善
出門在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴(yán)重的話可能要被遣返，畢竟我們是過(guò)去學(xué)習(xí)的。
也要與人為善，交一些值得結(jié)交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚?，處理不了的別忘了還有中國(guó)大使館，這才是你的親人！
祝出國(guó)留學(xué)的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成，住的舒心，玩兒的開心?。?！
美國(guó)留學(xué)生租房注意事項(xiàng)有哪些美國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)：一、洗衣機(jī)和烘干機(jī)
很多公寓需要一棟樓甚至一整個(gè)小區(qū)共用一個(gè)洗衣房，投幣或者刷充值卡付費(fèi)使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫無(wú)壓力。不過(guò)如果非常介意你的美國(guó)鄰居把球鞋、寵物用品、擦腳墊等匪夷所思的東西扔進(jìn)公用洗衣機(jī)，最好是能找到每戶自帶洗衣機(jī)和烘干機(jī)的公寓。
二、有沒(méi)有空調(diào)、暖氣以及采暖方式
空調(diào)在美國(guó)的某些地方并不是標(biāo)配，例如加州舊金山灣區(qū)晚上很涼快，不需要開空調(diào)，所以大多數(shù)比較老的公寓沒(méi)有裝空調(diào)。
暖氣一般有幾種形式：一種類似中央空調(diào)，每個(gè)房間有暖風(fēng)出口。如果房租包含采暖費(fèi)(heat)而不包含電費(fèi)的話，使用中央空調(diào)還是會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)。一種是燒熱水鍋爐的暖氣片或暖氣管道。還有一種是直接燒燃?xì)獾囊粋€(gè)壁掛爐。
三、房間面積、格局
房東各種奇葩的摳門手段會(huì)讓你大吃一驚。例如舊金山，房東就會(huì)把客廳單獨(dú)租出去，甚至隔成兩間分租。但“招廳長(zhǎng)”這種合租形式在某些公寓是嚴(yán)格禁止的，要求有幾個(gè)房間就住幾個(gè)人，所以要節(jié)省房租沒(méi)問(wèn)題，但一定要小心，一旦被查出來(lái)有可能就會(huì)被公寓下逐客令了!
在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，合租都偏向于找房間帶單獨(dú)洗手間的戶型，這樣互不打擾。但更大的問(wèn)題是隔音，畢竟大多數(shù)墻都是木夾板而已。看房的時(shí)候可以測(cè)試一下隔音效果，如果碰到戶型是兩個(gè)房間完全被客廳或洗手間隔開的，那就不會(huì)存在隔音問(wèn)題啦。
四、樓層、朝向、通風(fēng)
城市里的高層公寓跟國(guó)內(nèi)的居住環(huán)境差不多，住在高一點(diǎn)的樓層能看風(fēng)景，空氣也更好;低一點(diǎn)的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇走樓梯，而不會(huì)被困在高層上下不來(lái)?？捶繒r(shí)可以根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥约旱南埠眠x擇合適的朝向，想避免日曬，選擇面朝北邊的房間;希望多一點(diǎn)陽(yáng)光和溫暖，臥室朝南是最好的選擇。如果介意西曬，盡量不要選擇小區(qū)最西邊的unit。通風(fēng)也是很重要的，特別是愛(ài)炒菜的同學(xué)更應(yīng)該考慮選一個(gè)廚房通風(fēng)效果好的房子，最好是兩邊都有窗戶，能形成室內(nèi)空氣對(duì)流。
五、社區(qū)環(huán)境、地理位置
如果怕吵，可以考慮避免小區(qū)的游泳池、洗衣房、健身房等公共區(qū)域，也不要選擇臨街或緊靠著停車場(chǎng)的房子。如果沒(méi)有車，一定要研究清楚小區(qū)到學(xué)校和附近超市的公交線路時(shí)間表。
六、房子的建筑年代和CONDITION
這個(gè)并不是選房子的決定性因素，很多老房子在房東或公寓管理人員的精心維護(hù)下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會(huì)有隱患，看房的時(shí)候要注意了。
七、房租是否包好UTILITY
Utility指水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾和廢水處理費(fèi)、安保費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)和有線電視費(fèi)等。有的公寓會(huì)把這些費(fèi)用包含在房租里，用多少都是一個(gè)價(jià);有的會(huì)讓你選擇每個(gè)月付flat rate或者自己設(shè)置繳費(fèi)賬號(hào)、用多少付多少。留學(xué)生在美國(guó)租房，需要注意些什么
國(guó)外租房注意事項(xiàng)——英國(guó)
鑰匙：大家領(lǐng)取到鑰匙后，務(wù)必妥善保存，因?yàn)樵谟?guó)配鑰匙相當(dāng)麻煩，需要出示相關(guān)證件，且價(jià)格不菲——40英鎊一把！
電視執(zhí)照：在英國(guó)收看電視，哪怕網(wǎng)絡(luò)電視都需要購(gòu)買專門的電視執(zhí)照——TVLicense，費(fèi)用大概是140英鎊/年。這只能看些基本頻道，如需收看更多頻道，還需額外購(gòu)買。
住房稅：根據(jù)英國(guó)法律，所有租房者都需要繳納住房稅——Council Tax，延遲或拒絕繳納將面臨罰款，乃至收到法院傳票的后果。
國(guó)外租房注意事項(xiàng)--美國(guó)
主動(dòng)出擊求助華人
初到美國(guó)，要面對(duì)陌生的環(huán)境克服一些不適應(yīng)，但是如果等到自己完全適應(yīng)了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那么企有容身之所從天下掉下來(lái)不成?所以，到美國(guó)后留學(xué)生一方面試著調(diào)整自身的心理狀態(tài)，另一方面，仍要并行不悖地關(guān)注尋找租房的信息?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，可以上網(wǎng)上發(fā)貼咨詢求助，也可以上網(wǎng)去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來(lái)美國(guó)前就提前在網(wǎng)上留意你所在院校的華人團(tuán)體，那么可以到了美國(guó)之后立刻聯(lián)系中國(guó)學(xué)生幫忙尋找。如果能和幾個(gè)已經(jīng)在此一段時(shí)間的中國(guó)人住在一起也是不錯(cuò)的。
了解清楚房子周圍環(huán)境
即便和合租的任何一個(gè)國(guó)籍同伴相住，一個(gè)不得不考慮的問(wèn)題是租房的地理位置及安全問(wèn)題。離學(xué)校近一些的地段相對(duì)來(lái)說(shuō)更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多;另外，對(duì)過(guò)于僻靜或過(guò)于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會(huì)之類的地方查詢?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況?？傊?，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。
房屋合同條款看仔細(xì)
尋找房源和考察期過(guò)后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準(zhǔn)則十分關(guān)鍵。拿美國(guó)公寓房來(lái)說(shuō)，一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時(shí)，仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時(shí)因?yàn)楹贤瑳](méi)有明確說(shuō)明房屋狀況及完好程度，在你搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。最好針對(duì)房屋實(shí)際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任。
教你幾句國(guó)外租房用語(yǔ)
那么，租房子時(shí)怎么跟房東交流呢？nanton教給大家交流時(shí)需要說(shuō)的幾句簡(jiǎn)單且必要的話語(yǔ)?！澳闶紫鹊米尫繓|知道你想租多大的房子，這時(shí)你要說(shuō):‘i am interested in one bedroom.(意為:我想要一間臥室的房子。)’或者‘i am interested in two bedrooms and one bathroom.(意為:我想要兩間臥室?guī)б粋€(gè)衛(wèi)生間的房子。)’”如果房東表示有你需要的房子出租，這時(shí)你要問(wèn):“when is it available? 或者when can i move in?(兩句的意思均為:我什么時(shí)候能搬進(jìn)來(lái)？)”如果對(duì)房子滿意，有意租下，可以跟房東討價(jià)還價(jià):“do you have any specials?(意為:有什么優(yōu)惠嗎？)”最后如果雙方達(dá)成一致，就要討論房租如何支付了。你可以問(wèn)房東:“how do i pay for it,check or cash?(意為:我怎么付錢呢？是支票還是現(xiàn)金？)”nanton說(shuō)一般來(lái)說(shuō)都是付現(xiàn)金。如果沒(méi)能達(dá)成一致或?qū)Ψ孔硬粷M意，要婉轉(zhuǎn)地對(duì)房東說(shuō): “thank you,i will think about it.(意為:謝謝，我再考慮一下。)”房東就會(huì)明白你的意思。
（以上回答發(fā)布于2015-12-09，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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有過(guò)留學(xué)的同學(xué)都知道，在出國(guó)前一定先把房子租下來(lái)，將住宿問(wèn)題安排好，這樣等你到達(dá)美國(guó)的時(shí)候不必住在酒店再去找住的地方。
今天，簡(jiǎn)單為大家介紹一下美國(guó)留學(xué)租房的一些經(jīng)驗(yàn)，主要是留學(xué)生租房要考量哪些因素？
一、安全性
安全永遠(yuǎn)是大家考慮的第一個(gè)問(wèn)題，在美國(guó)有專門的網(wǎng)站，可以查閱具體地區(qū)的犯罪率，大家可以根據(jù)定位選擇相對(duì)較為安全的地方，再考慮具體的房子位置。
一定要選擇較為安全的社區(qū)，最好是在校園附近，并且留學(xué)生群體相對(duì)集中的區(qū)域。
二、便利性
交通是否便利？一般性價(jià)比高的房源距離學(xué)?；旧线€是會(huì)有一定的距離的，這樣就交通的要求就要相對(duì)高一些，一定要比較方便才不會(huì)為大家增加額外的支出和麻煩。
生活是否便利？周邊的購(gòu)物、娛樂(lè)場(chǎng)所齊不齊全等等，其次，到學(xué)校的通勤時(shí)間，是否有公交車、校車直達(dá)等等。
三、房租水平
還有一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，那就是房租的預(yù)算，相信大家在篩選房子的時(shí)候，就會(huì)將自己的預(yù)算加進(jìn)去，這樣也可以節(jié)省時(shí)間，只需要在篩選出來(lái)的房子中選擇自己滿意的即可。
不過(guò)大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服務(wù)是成正比的，貴一點(diǎn)的房子大家的舒適度肯定會(huì)更高，便宜的房子則勢(shì)必要犧牲某些方面的生活便利。
四、配套設(shè)施
美國(guó)租房的傳統(tǒng)是不會(huì)配備家具的，所以租房前一定要問(wèn)清楚，并選擇基礎(chǔ)家電家具配備齊全的房源，讓你可以基本上就拎包入住，輕輕松松開啟留學(xué)生活。
而所居住的公寓或者校區(qū)的配套設(shè)備，包括綠化的面積、公共設(shè)施、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等內(nèi)容，都是入住之后要打交道的，要保證自己的生活會(huì)比較舒適。
Q1：出發(fā)前一定要先定好房子嗎？
如果不是住學(xué)校宿舍的話，最好在開學(xué)前就把房子定好，避免到美國(guó)后再找房子的麻煩，并且好房子在開學(xué)后基本是租不到的。
Q2：今年受疫情影響還需要先租好房子嗎？
疫情影響，今年很多大學(xué)具體開學(xué)的時(shí)間及政策都沒(méi)有很明確的答復(fù)，大家可以及時(shí)關(guān)注學(xué)校發(fā)布的官方信息。
學(xué)校學(xué)費(fèi)收入占比美國(guó)稅收還是很大的，再加上美國(guó)疫情的逐步控制，所以基本上今年還是可以順利入學(xué)，這個(gè)時(shí)間也是搶訂一些好房子的時(shí)機(jī)，大家可以酌情提前預(yù)定好優(yōu)質(zhì)的房子。
圖片：這是美國(guó)這邊柚子房的房源展示（柚子房簡(jiǎn)介：留學(xué)住柚子，自營(yíng)更省心！）
Q3：需要住在學(xué)校附近嗎？
學(xué)校附近或安全區(qū)域。學(xué)校附近基本都是安全區(qū)域，有的地方還有校警巡邏來(lái)保障學(xué)生安全。其次，步行或乘車前往學(xué)校路程近，方便很多。
如果你有車的話，可以相應(yīng)住的遠(yuǎn)一點(diǎn)，不過(guò)還是要在治安好的社區(qū)租房。
Q4：為什么美國(guó)社會(huì)型公寓不帶家具？
社會(huì)型公寓一般不帶家具，這與美國(guó)的租房風(fēng)俗有關(guān)，幾乎都是 clean in clean out，搬出時(shí)需要將自己購(gòu)買的家具也清理出去，否則會(huì)扣除一部分押金。
不過(guò)有很多專業(yè)的留學(xué)生租房企業(yè)如上面提到的柚子房——自營(yíng)房源模式，家具家電全配備的，可以讓你拎包入住，在租房前可以問(wèn)清楚是否有家具家電。
Q5：租住環(huán)境對(duì)生活會(huì)有影響嗎？
環(huán)境決定生活。除了要考慮離學(xué)校的距離、周圍的治安情況，還要考慮居住地的交通情況如何：有沒(méi)有公共交通、方不方便停車等等。
此外，你的居住環(huán)境對(duì)你的日常生活也有很大影響，你住在哪里要取決于你下課和周末時(shí)候想要什么樣的生活。如果想要學(xué)習(xí)，就租離學(xué)校近的、周圍安靜的地方；如果想要多些娛樂(lè)生活，就千萬(wàn)別租在太郊區(qū)的地方。
最好，選擇像柚子房這樣有增值日常生活服的務(wù)企業(yè)，可以幫助你更快的適應(yīng)美國(guó)生活，以及幫助處理一些日常保潔、報(bào)修等日常生活問(wèn)題。
以上便是美國(guó)租房要考慮的問(wèn)題，也可以轉(zhuǎn)發(fā)給需要租房的同學(xué)。希望疫情之后，開學(xué)那天，所有同學(xué)們都能住進(jìn)讓你心安如家的房子，開開心心開始你的留學(xué)生活！
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