最新政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，多倫多海外買家的買屋價格比本地人高出接近一半，而在海外買家當(dāng)中，中國買家占逾7成，有專家坦言，海外投資者是推高本國樓價的主因。
據(jù)加拿大《星島日報》報道，加拿大安省政府早前推出15%的海外買家銷售稅以遏抑樓價，但最新政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，多倫多海外買家的買屋價格比本地人高出接近一半，而在海外買家當(dāng)中，中國買家占逾7成，有專家坦言，海外投資者是推高本國樓價的主因。
根據(jù)《環(huán)球郵報》（The Globe and Mail）透過《資訊自由法》索取未經(jīng)公開的政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，安省政府推出海外買家稅“辣招”后的4個月內(nèi)，非國民在大多區(qū)買屋的平均樓價是977，611元，但國民和永久居民買屋的平均樓價為659，470元，兩個平均價格相差為48.2%。
另一方面，政府調(diào)查海外買家的國籍顯示，絕大多數(shù)來自中國，占70.6%，第二位是美國，只占4.6%，而印度排第3，占3.6%。
卑詩省亦出現(xiàn)海外買家買屋較貴的情況，卑詩省政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，海外買家買屋的平均價格為1，065，444元，本地人買屋的平均價格為958，701元，兩個平均價格相差11.1%。
加拿大帝國商業(yè)銀行（CIBC）經(jīng)濟(jì)師Benjamin Tal表示，海外買家在推高樓市價格上扮演關(guān)鍵角色，特別是在市中心等高需求的地區(qū)，影響了該地區(qū)的房屋可負(fù)擔(dān)性。
專門研究多倫多及溫哥華樓價的西門菲沙大學(xué)（Simon Fraser University）Josh Gordon教授說，海外買家引發(fā)所謂的漣漪效應(yīng)，抬高所有物業(yè)的價格。富有海外買家通常喜歡購買豪宅，本地買家出不起價錢，只好退而求其次轉(zhuǎn)往較平的地區(qū)，最終把樓價上升的效應(yīng)擴(kuò)展到所有地區(qū)。
以上就是加拿大房產(chǎn)海外買家中國人最多 占比逾7成的全部內(nèi)容了，希望對大家有所幫助。