卑詩地產(chǎn)協(xié)會（British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA）公布1月份樓市數(shù)據(jù)，顯示房銷回復(fù)至歷史長期平均水平。全省房屋成交量較去年同期銳降兩成，其中大溫區(qū)更錄得四成的跌幅。同時，樓價也有顯著回落，全省及大溫區(qū)在1月份平均屋價均錄得逾一成半的跌幅。
平均屋價回落18.9%
據(jù)BCREA報告指出，2017年1月份透過俗稱電腦盤（Multiple Listing Service，MLS）售出的房屋單位有4,487個，較2016年1月份減少23%。其中大溫區(qū)1月份房銷量僅有1,553個單位，比一年前銳降39.7%。
在成交額方面，卑詩省1月房屋銷售總值為27.9億元，較去年同期大跌36.5%。至于大溫區(qū)，1月份房屋銷售總值約為13.6億元，同比減少了51.1%。
BCREA首席經(jīng)濟(jì)師繆爾（Cameron Muir）指出，卑詩房屋需求回復(fù)長期平均水平。不過，各地區(qū)表現(xiàn)有差異，大維多利亞區(qū)表現(xiàn)超于平均數(shù)據(jù)，而大溫則低于平均數(shù)。
該報告更顯示，隨著獨(dú)立屋成交量減少，以及整體房銷下跌，大溫區(qū)占全省整體房屋銷售比率，已由2016年1月份的43%，收縮至今年1月份的35%。
同時，豪華獨(dú)立屋交投量降，導(dǎo)致整體屋價向下調(diào)整。卑詩省1月份成交房屋平均價格為62.1萬元，比2016年1月份下跌17.5%。
大溫區(qū)方面，1月份平均樓價約為87.8萬元，較一年前回落18.9%。至于大維多利亞區(qū)的1月份平均屋價，則比一年前攀升12.3%，達(dá)到58.9萬元。
以上就是溫哥華1月房產(chǎn)銷售 按年銳減4成的全部內(nèi)容了，希望對大家有所幫助。