法國買房移民優(yōu)勢眾多,這些購房法律條款和注意事項需了解


越來越多的國內(nèi)外同胞選擇在巴黎和法國其他省份買房。家庭職業(yè)或投資是極好的。法國是一個隱性移民國家,現(xiàn)在越來越多的人選擇移民到法國。學校百科帶您了解法國買房移民優(yōu)勢,購房法律條款和注意事項同樣很重要!
法國移民買房的優(yōu)勢

教育優(yōu)勢——兒童享受國際教育

兒童從幼兒園到大學的教育是免費的,是世界級的,大多數(shù)人移民到法國是為了給下一代提供更好的教育。歐洲以其高質量的教育而聞名。在國際排名中,法國高等院校名列前茅。

福利優(yōu)勢——世界上最福利的國家

法國有400多種福利制度,被稱為世界上福利最多的國家。包括失業(yè)救濟、疾病保險、工傷保險、養(yǎng)老金制度、住房津貼、殘疾津貼、多子女津貼等。

環(huán)境優(yōu)勢——清新的空氣和美麗的環(huán)境

法國以其獨特的地理環(huán)境和宜人的氣候,是人們向往的迷人國家。氣候非常適宜,溫和多雨,沒有極端天氣。風景隨著季節(jié)而變化,給人不同的感覺。
法國買房移民優(yōu)勢眾多,這些購房法律條款和注意事項需了解


1.法國的移民法規(guī)相當寬松,這給了投資者一個很好的選擇。移民后,申請人可以住在法國或在留尼汪島享受美好時光。如果你想“移民”,根據(jù)匯率和法國房價,33萬歐元可以用來在留尼汪省購買大約150平方米的酒店公寓。連續(xù)18年,租賃協(xié)議將為您帶來每年7%的穩(wěn)定租金收入。

2.在獲得永久居留權后,資金充裕的申請人可以選擇不出售房地產(chǎn)。投資者享有100%的產(chǎn)權。作為一項具有成本效益的投資,它們的年租金回報率為7%。

法國不僅是歐盟國家,也是申根國家。因此,在辦理了留尼汪島的購買和移民手續(xù)后,法國不僅可以享受免費醫(yī)療、兒童免費教育等福利,還可以在26個歐洲申根國家順利旅行。

作為歐洲一個古老的大國,它是藝術院校的“圣地”,有著燦爛的文明和濃厚的人文氛圍。住宅移民項目門檻低,風險低,處理周期短。它們可以在六個月內(nèi)獲得批準,也可以通過直接購買房地產(chǎn)進行轉讓。該公式表明,整個家庭支出33萬歐元=18年租賃協(xié)議保留+100%的產(chǎn)權+7%的年回報率。
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法國移民購買房地產(chǎn)的注意事項

1.住房信息欺詐

房屋信息提供商也是一種租賃公司。他們的工作是向找房子的人提供有關出租房屋的信息和房東的聯(lián)系信息。他們的執(zhí)照由省政府頒發(fā)。由于住房信息提供者的工作只是作為租戶和房東的中介,沒有規(guī)定絕對有必要確保尋找住房的人找到住房,許多非法奸商利用這一漏洞進行欺詐。渴望找到房子的學生、年輕工人和外國人是最脆弱的。他們必須支付150到300歐元才能獲得住房信息目錄,目錄中的租金通常與他們想要的不相符,或者房子已經(jīng)租出去了。

2.額外房費

為租戶打開家庭補貼保險庫所需的證明是租賃公司應該提供的服務,但許多租賃公司會以需要時間打開證明為借口向租戶收費。然而,這是一派胡言。與其費用相比,費用太高了。

有很多事情,比如要支付給租戶的外交費用的數(shù)額,比如郵寄租金收據(jù)的費用、續(xù)租通知的費用和檢查房間的費用。
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3.假房屋檢驗證書

這是一些租賃公司最近采用的一種欺詐手段。房客入住時,檢查證明通常很短。當房客退房時,租賃公司會要求另一家公司對房子進行檢查。此時,支持文件將會非常詳細,所有舊的損壞和損壞將會丟失,租戶將被要求進行賠償。房客們別無選擇,只能在搬進來之前好好檢查一下房間。

4.欺詐存款

欺騙存款是租房過程中最常見的欺詐行為。這種廣告經(jīng)常出現(xiàn)在一些租賃信息網(wǎng)站上。出租空間很大,租金也很低。讀它,感覺就像天上的餡餅。然后店主通常會在廣告中說,因為他住在外省,他暫時不能去巴黎,所以感興趣的房客應該盡快給郵局匯一筆押金。押金通常是幾百歐元,但匯出后沒有任何跡象。這時,如果你想再次找到所謂的房東,房東已經(jīng)神秘地消失了。一旦被抓獲,當事人可能被判處5年監(jiān)禁和375,000歐元罰款,但問題是幾乎不可能找到罪犯。

5.以擔保人的名義簽署合同

學生通常財力有限。房東經(jīng)常感到不安,并要求以擔保人的名義簽訂租賃合同。嚴格來說,這不是針對租戶的欺詐。然而,以這種方式租房的學生不會得到任何租金補貼。此外,如果房東有一天不高興,他可以說,學生出租的房子是轉租和終止住房合同在這個名字。

法國的購房移民政策是法國人才簽證中的一項投資政策,它需要為法國創(chuàng)造價值。法國的新政策是要求你買一棟房子并創(chuàng)辦一家公司。

  法國移民購房的法律條款

根據(jù)法國頒布的相關法律規(guī)定,“可以向在法國從事經(jīng)濟投資活動的外國公民發(fā)行,要求他們至少擁有一家法國公司10%的股份,并購買超過30萬歐元的房地產(chǎn)?!?br />
如果你在法國進行直接經(jīng)濟投資,你可以獲得法國人才簽證,并可以從事所有與經(jīng)濟投資及其項目相關的商業(yè)活動。

1.親自投資一家你有長期利益(至少10%的資本)的法國公司,或者一家你親自管理并持有至少30%股權的公司。

2.在法國投資后4年內(nèi)創(chuàng)造或保護就業(yè)(包括創(chuàng)業(yè)、年度創(chuàng)造就業(yè)和外國投資計劃);

3.在法國投資至少30萬歐元的有形或無形固定資產(chǎn);

卡片續(xù)訂:

人才4年居留卡到期前,可通過保留投資的方式進行續(xù)簽。每次延期有效期為4年,4年居住卡可隨時延期。因此,不需要語言或居住要求。4年居住卡和永久居住卡具有相同的效力。在法國,所有兒童都可以免費上學,并享受各種福利。

如何完成法國移民:

法國永久居留:如果你在法國居住了5年(每年6個月),并通過了法國A2考試,你可以申請10年永久居留卡(永久居留卡)。

在法國入籍:持有4年人才居住證并在法國居住5年(每年6個月)并通過法國B1考試的人可以直接申請公民身份,而居住2年的醫(yī)生可以申請入籍。

好的,那么這就是學校百科網(wǎng)給大家分享的法國買房移民優(yōu)勢眾多,這些購房法律條款和注意事項需了解,希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后,能對相關知識有所了解,解決你的疑惑!查看更多法國購房移民 法國買房移民相關文章請訪問學校百科網(wǎng)

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