法國移民指南:法國購房移民申請條件以及投資標準詳細解讀


大家都知道,中國人一直對房地產投資青睞有加。如果投資歐洲的買房移民項目,在獲得海外房產的情況下,他們還可以通過移民獲得身份,享受西方優(yōu)厚的社會保障,讓孩子們接受高質量的歐洲教育,這種種優(yōu)勢對中國投資者的吸引力是致命的。據了解,法國購房移民優(yōu)勢顯著,特色明顯,接下來我們就來對其申請條件以及投資標準進行介紹。
法國購房移民申請條件以及投資標準詳細解讀

申請條件

在法投資人申請居留卡要求:

1.在法國投資不少于30萬歐元的資產(有形資產或房地產)

2.持有一家法國公司至少10%的股份

3.未來4年在法國創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現有崗位

投資標準

法國路易十八城堡項目最低投資36.5萬歐元起,需購買兩套,共73萬歐元投資額,獲80平米古堡酒店永久產權,永久參與年終分紅;
法國移民指南:法國購房移民申請條件以及投資標準詳細解讀


法國魯昂公主城堡最低投資36.5萬歐元起,需購買兩套,共73萬歐元投資額,獲80平米古堡酒店永久產權,永久參與年終分紅。

購房過程

1.選房

客人可通過法國房產中介選購買法國房產,必須是私人住宅,原則上來說房產價值30萬歐元以上即可。法屬殖民地以及海外省不在購房移民范圍內。如客人需要我們推薦房源,請客人務必注明購房要求,比如說房產大概位置,房型,預算,面積,樓層等等。

2.簽署買賣房產合同

客人選定房產后,需要把房東聯系方式告知我們。我們會在第一時間內聯系公證人正式開始買賣程序??腿送瑫r需要把房產總價格的百分之5作為首付匯到公證人賬號,并且簽署預銷售房產合同。大約三個月后,經公證人核查房產無問題,而且市政府也無行使優(yōu)先購買權,客人就需要把尾款匯到公證人賬號,并簽署最終的房屋買賣合同,客人在簽約當天同時也會拿到房子的鑰匙和房產證明,正式的房產本大約在一個月后,通過郵寄的方式寄給客人。
法國移民指南:法國購房移民申請條件以及投資標準詳細解讀


3.款項

法國法律規(guī)定,任何購房者需支付房款總額的百分之7至百分之7.5作為購房稅費,地區(qū)不同稅率也不同。此款項由公證人代收。特別需要指出的是,每筆購房款需提供資金來源證明,比如說國內買賣房屋的合同,買賣房屋的繳稅證明,或出讓股票的證明或個人所得稅證明等等。所有的證明均需要中法文公證件。絕對不可以是英文

辦理移民過程

1.必須要完成買賣房產合同后,才可以開始辦理移民手續(xù)。

2.客人需提供出生公證,無犯罪公證,結婚證公證,如離異需出示離婚證公證。子女的出生公證等。

所有的公證件均需要中法文的單認證。絕對不可以是英文

3.辦理移民的時間約為五個月,拿到簽證后需登錄法國,并且在移民局體檢拿到一年的居留。

4.未成年子女13歲以下可一次性拿到五年居留,14—17周歲,可拿到1—4年不等的未成年居留,比如說子女14歲,警察局就會發(fā)給四年的居留,子女15歲就會發(fā)給3年的未成年居留。
法國移民指南:法國購房移民申請條件以及投資標準詳細解讀


5.申請人一年的臨時居留更新五年后,法語成績達到A2水平,65歲可以免除法文成績。可申請法國10年居留也就是俗稱的綠卡。法文成績是硬性規(guī)定,沒有討論的空間。

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聲明:本文圖片來源于網絡。

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