對于移民法國的外籍人士來說，尋找合適住所和輕松租房的過程對他們外派任務(wù)的成功至關(guān)重要。大多數(shù)新移民都會(huì)尋求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助，協(xié)助他們尋找符合他們要求的房屋。這些專業(yè)人士不僅可以獲得更多的房產(chǎn)，而且他們對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場有著深入的了解，并且肯定會(huì)使整個(gè)過程更加直接，特別是對于那些對法語知之甚少的人。
1、在法國選擇租賃物業(yè)
尋求在法國租賃房產(chǎn)的移民人士在開始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點(diǎn)，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類型，可用租期以及與房產(chǎn)相關(guān)的額外運(yùn)營成本。
在入住之前，最好先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時(shí)住所，同時(shí)尋找更永久的出租房產(chǎn)。對于那些希望在搬到法國之前獲得房產(chǎn)的人，最好以書面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時(shí)，一定要先到一個(gè)地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類型的房產(chǎn)支付的平均租金價(jià)格。
2、在法國簽訂租約
當(dāng)移民人士找到合適的房產(chǎn)時(shí)，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告。本報(bào)告的費(fèi)用通常由房東和租戶共同承擔(dān)。
法國的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個(gè)月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細(xì)閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費(fèi)用，超過住宿的月租費(fèi)。
租戶需要支付租金押金，對于沒有家具的房產(chǎn)，租金不得超過一個(gè)月的租金。但是，在法國，家具租賃所需的押金沒有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，可能需要支付額外的代理費(fèi)。無論是由房東還是房客支付，都可以進(jìn)行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會(huì)支付這些費(fèi)用。
3、法國的公用事業(yè)費(fèi)用
在法國租賃房產(chǎn)的移民人士會(huì)發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務(wù)也涉及到成本。一般來說，租房者負(fù)責(zé)做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個(gè)好的房東，甚至一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)協(xié)助這些流程，但最好是外籍人士進(jìn)行他們的研究并參與這個(gè)過程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個(gè)人需求的交易。
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