要想通過(guò)買(mǎi)房移民意大利，申請(qǐng)人必須滿(mǎn)足以下基本要求和注意事項(xiàng)：
1.基本要求
無(wú)論你申請(qǐng)哪個(gè)國(guó)家的移民身份，你都必須年滿(mǎn)18歲，并且沒(méi)有犯罪記錄。
2.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是意大利移民的關(guān)鍵。那一定是一所房子。
按照意大利移民局的規(guī)定購(gòu)買(mǎi)政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)不應(yīng)少于30萬(wàn)歐元，還應(yīng)滿(mǎn)足人均居住面積不少于22平方米。
3.穩(wěn)定的收入
申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定、獨(dú)立和持續(xù)的收入來(lái)源，以滿(mǎn)足每年不少于3.1萬(wàn)歐元的最低非工資收入。
4.家庭移民
意大利可以攜帶配偶和孩子。如果配偶數(shù)量增加，家庭收入將在每年3.1萬(wàn)歐元的基礎(chǔ)上增加20%。
未成年子女同時(shí)陪同的，按原標(biāo)準(zhǔn)每人增加5%的家庭非工資收入。
5.在意大利買(mǎi)房的移民還需要了解買(mǎi)房移民身份的變化；購(gòu)買(mǎi)房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留證方式，即申請(qǐng)人先獲得1年的居留證，然后申請(qǐng)2年的居留證，再用2年的居留證代替。他們每六個(gè)月在歐盟登記一次，五年后在意大利申請(qǐng)永久居住權(quán)。
6.在意大利買(mǎi)房的收入。房地產(chǎn)租金收入：房地產(chǎn)租金收入約為4%；房地產(chǎn)增值收入：房地產(chǎn)增值幅度預(yù)計(jì)在10%-20%左右；在意大利，買(mǎi)房移民需要注意的事項(xiàng)很多，如燈光、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外設(shè)計(jì)、交通等。適合你頭腦的財(cái)產(chǎn)。
近年來(lái)意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)，房?jī)r(jià)開(kāi)始小幅上漲，意大利買(mǎi)房者可以享受到穩(wěn)定的投資回報(bào)。與此同時(shí)，意大利房地產(chǎn)的租金近兩年來(lái)一直在上漲，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)移民的處理，意大利房地產(chǎn)的租金收入也可以相當(dāng)可觀。對(duì)于個(gè)體投資者來(lái)說(shuō)，意大利的房地產(chǎn)質(zhì)量是世界領(lǐng)先的，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ熡兄鴥?yōu)秀的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)都有幾百年的歷史。
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