意大利買(mǎi)房移民的條件不高，購(gòu)買(mǎi)價(jià)值30萬(wàn)歐元以上的意大利房產(chǎn)就可以獲得意大利居留許可。不過(guò)，與其他歐洲購(gòu)房移民國(guó)家不同，申請(qǐng)意大利買(mǎi)房移民需要滿(mǎn)足非工資性收入的要求，而這一點(diǎn)也是影響申請(qǐng)人移民意大利是否成功的關(guān)鍵。那意大利買(mǎi)房移民到底適合哪些申請(qǐng)人呢？下面我們一起來(lái)看下意大利買(mǎi)房移民條件、適合人群和十大理由。
意大利買(mǎi)房移民選擇性居住簽證的申請(qǐng)條件是：
1.主申請(qǐng)人為非歐盟公民；
2.年滿(mǎn)18周歲以上；
3.無(wú)犯罪記錄；
4.在意大利購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；
5.非工資收入不低于3.1萬(wàn)歐元/年。如配偶同時(shí)移民意大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入的要求是意大利買(mǎi)房移民項(xiàng)目中的難點(diǎn)。意大利買(mǎi)房移民的申請(qǐng)條件中所指的非工資性收入可以是退休金、終身養(yǎng)老金、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、公司股份分紅、股票收益、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)及商業(yè)活動(dòng)的收入，以及其他不同于雇傭勞動(dòng)所得的收入。學(xué)校百科提醒，非工資性收入有五大特點(diǎn)，分別是：非勞務(wù)型、收入可持續(xù)性、收入穩(wěn)定性、收入合法性和來(lái)源多樣性。
那適合申請(qǐng)意大利買(mǎi)房移民項(xiàng)目的群體有哪些呢？主要可分為以下三類(lèi)：
1.公司法人、股東
成功辦理移民意大利的案例中，有一半的申請(qǐng)人都是公司法人、大股東。首先，他們從公司獲取的股東分紅完全可以滿(mǎn)足意大利政府的“非工資收入要求”。其次，在意大利購(gòu)置一套房產(chǎn)，一家人都能獲得身份，子女可享受高水準(zhǔn)的意大利教育，全家暢行歐洲不是夢(mèng)。
2.即將或已退休人士
成功辦理移民意大利的客戶(hù)中，有少部分是已經(jīng)退休或者臨近退休的人士。這類(lèi)客戶(hù)經(jīng)過(guò)幾十年的工作，已經(jīng)積累了大量存款和退休金，兒女也已經(jīng)成家立業(yè)，加之國(guó)內(nèi)生活環(huán)境不斷惡化，他們非常希望能夠去到一個(gè)環(huán)境較好的國(guó)度安享晚年。意大利擁有典型的地中海氣候，全年溫度適宜、陽(yáng)光明媚，綿長(zhǎng)的海岸線帶來(lái)宜人的沙灘。同時(shí)，意大利的醫(yī)療體系排名全球第二，只要獲得意大利居留卡，便有機(jī)會(huì)享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利，可謂是度假養(yǎng)老的天堂。
3.年輕多金族
成功辦理移民意大利的案例中，還有一部分年輕多金族。這些客戶(hù)的非工資收入大多來(lái)源于房租和理財(cái)收入。對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在投資意大利房產(chǎn)可謂一舉兩得。既可以獲得意大利身份，又可以實(shí)現(xiàn)投資的回報(bào)。歐債危機(jī)以來(lái)，意大利房產(chǎn)價(jià)格幾乎已降至歷史最低水平，因此目前也是的投資和抄底時(shí)機(jī)。
在意大利投資房產(chǎn)的十大理由
1.意大利房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)；
2.穩(wěn)定的房產(chǎn)市場(chǎng)；
3.低風(fēng)險(xiǎn)，投資房產(chǎn)是抵抗經(jīng)濟(jì)危機(jī)的有效方式之一；
4.房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定增長(zhǎng)；
5.高質(zhì)量房產(chǎn)，意大利的建筑有著悠久的歷史和高價(jià)值的設(shè)計(jì)；
6.風(fēng)靡世界的生活方式，意大利的生活方式是許多投資者的投資原因；
7.有利的匯率形勢(shì)，抵抗人民幣波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；
8.穩(wěn)定的租金或升值收益；
9.意大利房產(chǎn)市場(chǎng)有很好的需求性，房產(chǎn)容易再次出售；
10.在意大利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可以移民。
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