在韓國買房前必須確認的事項

我今天就給大家普及一下，買房之前必須要確認的一些事項。

• 評估法律上的漏洞

法律上有漏洞的房地產(chǎn)，買完極容易陷入法律糾紛。所以，選中心意的房地產(chǎn)之后，第一步要去確認的是有沒有法律上的漏洞。具體如下： ① 確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系
② 有沒有被假扣押
③ 是否為拍賣中的房地產(chǎn)
④ 土地利用計劃、用途等是否與信息一致

• 房屋本身瑕疵確認

購買之前，若對房子不好好查看物理上的瑕疵的話，很容易引起退房、賠償?shù)燃m紛。購買房子之前，請確認下列事項：
① 直接在現(xiàn)場查看房子內(nèi)外部
② 需要時，委托專業(yè)機構(gòu)進行評估
③ 登記簿的房產(chǎn)與實際房產(chǎn)是否一致
④ 是否有留置權(quán)
⑤ 確認原租戶是否有不良情況等

• 合同的評估及購房流程的遵守

簽合同之前的評估做完之后，也不能放心。簽訂買賣合同時，也需要對合同本身進行確認。主要如下： ① 合同當(dāng)事人與記載的是否一致

② 若有代理人，需要確認是否具有代理權(quán)
③ 特約事項必須明示在合同上
④ 嚴格遵守外國人購房流程
⑤ 必須進行房地產(chǎn)取得申報登記等

（來源：學(xué)校百科網(wǎng) https://www.zhixiao1.cn）文章共707字