東京工業(yè)大學(xué)周邊的租房均價是多少,請問大家都是上哪個網(wǎng)站或app查詢的?


東京工業(yè)大學(xué)周邊的租房均價是多少,請問大家都是上哪個網(wǎng)站或app查詢的?就東京工業(yè)大學(xué)來說,一個月的房價一般在40000-55000JPY之間。關(guān)鍵是看你要住哪一種類型的房子,留學(xué)生公寓的價格普遍比house類型的要貴。我是用hoolihome這個網(wǎng)站來查詢的,上面的價格一目了然,你也可以在上面自己篩選,包括是否是獨立衛(wèi)生間等等。或者你可以直接去各大手機應(yīng)用市場上下載hooli的app
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日本留學(xué)生租房通過哪里了解下?中國或者日本人中介:個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關(guān)于找日本人還是中國人,我只能說,不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死,哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認識的中國人中介,也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的,這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜)
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日本留學(xué)怎么租房呢?日本房租貴不貴呢?家庭寄宿在日本并不常見,每月租金約為8萬日元。一般來說,早晚兩餐的費用也包括在內(nèi)。企業(yè)員工宿舍企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別在于,大部分居住者都是公司員工。因此,條件比學(xué)生宿舍好,價格也更貴。此外,由于大部分是日本人租用的,對學(xué)生本身的要求相對較高。租金一般超過50000日元。私人租賃住房是最常見的住宿形式之一,有多種選擇。我們需要日本人作為聯(lián)合擔(dān)保人。租金根據(jù)地點、房間大小和設(shè)備的不同而變化很大。從5萬到15萬不等。一般來說,對于留下來的人數(shù)沒有嚴格的規(guī)定。

日本留學(xué)生租房通過哪里較好?芷君是日本“ヒマワリリリ”的中國商號。是一家主要從事日本房地產(chǎn)投資咨詢、日本移民咨詢、日本留學(xué)咨詢、日中貿(mào)易咨詢的管理公司。在業(yè)內(nèi)口碑很好。如果了解項目,可以先問一下。。。。。
或者中國日本中介:個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心租房不可或缺的一步。我只能說,日本特工和中國特工都不是一棍子打死的,兩邊都有良心特工和黑心特工。直接經(jīng)營房地產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目尋找不了解的中國代理商,也不要盲目相信日本代理商。盡量找靠譜的日本中介(比如知名的連鎖店中介)或者靠譜的人介紹的中國中介(不是朋友介紹給你的中介一定是靠譜的,還要看給你介紹房子的人是否靠譜)

留學(xué)生在日本生活紀實分享眾所周知,日本是一個充滿自律和禮貌的國家,那么那么去日本留學(xué)的學(xué)生們的真實感受是怎么樣呢?隨我來了解下去了日本留學(xué)的學(xué)生們的生活體驗分享吧!
日本留學(xué)生活記錄分享
1、日本的美食也是比較有名的。在各個影視劇里面大家經(jīng)常聽到的什么天婦羅,鐵板燒,烏冬,壽司,都可以吃的到的,如果你想一次吃很多種美食又擔(dān)心吃不完。這個不用擔(dān)心,因為日本都是分食制的,你可以一次品嘗很多種美食。

2、在日本自行車和行人在路上也有不守規(guī)則的情況,只是在錯車的時候才會向左靠,另外,日本一般沒有自行車道,新到的同學(xué)請注意一下。沒有信號燈的情況下,與汽車遭遇的時候,一般都是汽車讓自行車,自行車讓行人。如果對方和你表示讓你先行,不要和他讓來讓去,直接過去比較好,不過最好是揚揚手表示感謝,否則讓起來還不一定什么時候才完呢。

3、出門要帶雨傘。日本是海洋性氣候,晴雨不定,帶上一把傘有備無患。帶傘最好帶長把紳士傘。因為在日本,多數(shù)商店門前,甚至私家住宅門旁,都有一個傘筐,把兒長的傘可以立在筐內(nèi),而折疊傘是不能放入傘筐中的。

4、在日本,無論是進入賓館的房間,還是到日本人的家里做客,總之,只要是進屋就要換拖鞋,有時還需要換兩遍拖鞋。

5、日本和許多亞洲國家一樣沒有給小費的習(xí)慣。因為大飯店、大餐廳的賬單之中,已加上了10%-15%的服務(wù)費。而出租車如無特別服務(wù),也沒有給小費的必要。至于在美容院、理發(fā)館、酒巴等地消費,也都有無需付小費。

6、外出住宿:外出旅行或參加大學(xué)復(fù)試,住宿不用非得去旅行社,上網(wǎng)比如日文雅虎或是GOO,輸入關(guān)鍵字:宿泊,會找到好多好多賓館,如離學(xué)校近的,便宜帶早點的等等,找到鐘意的在網(wǎng)頁上或通過電話提前預(yù)定,然后到那里說你叫什么名,就可以直接入住了。

7、日本地鐵十分發(fā)達,地鐵線路密如蛛網(wǎng),供你出行選擇的余地很大。坐出租車,價錢較貴。

8、日本的物價不便宜。深受國人喜歡的日產(chǎn)相機價格比國內(nèi)還要貴。從日本帶相機回國,是不大值得的。此外,日本的膠卷和相機專用鋰電比北京貴,出國時可多帶一些。
日本留學(xué)不得不知的生活習(xí)慣
一、語言習(xí)慣類

1.隨聲附和和點頭稱是

在日常交談中,日本人習(xí)慣于頻繁地隨聲附和、點頭稱是?!笆恰薄ⅰ班?,是嗎?”以及點頭俯腰等姿勢是給對方說話的一種反應(yīng),表示他正在聽你講。如果你對他說的話不做任何反應(yīng),他們則會產(chǎn)生你沒有聽他講話的疑問。

2.用婉轉(zhuǎn)的言語來表達自己的意見

在要表達自己明確意見時,日本人不會直接說出“我是這樣想的、我的意見是這樣的”,而是采用委婉的表達方式“恐怕這樣吧、我想這么考慮,你看如何呢?”,既可給對方留有考慮和判斷的余地,又可表達自己的意見。

二、日常生活類

1.勤洗手,少握手

日本人從小就養(yǎng)成了飯前便后洗手、回家之后要洗手的良好習(xí)慣。在各種公共場合的洗手間都配備有消毒作用的洗手液。

跟中國人見面就握手問候的方式不同,日本人是用鞠躬來代替握手,他們之間幾乎不握手,只有和外國人見面時才偶爾握握手。

2.早午晚飯后要刷牙,保持牙齒清潔

日本人很愛護牙齒,不僅早晚刷牙,而且午飯后也刷牙,很多人的手提包里都備有一套牙具,一吃完東西就會漱口刷牙,清除牙齒中食物的殘留,保持口腔清潔。

遇到流感時,還用口腔消毒劑來漱口,防止病菌侵入。

3.不隨地吐痰,隨身攜帶紙巾,感冒咳嗽了帶著口罩才出門,防止病從口入

日本人認為,不隨地吐痰,不但是個人修養(yǎng)的表現(xiàn),同時也是尊重他人和對社會負責(zé)的表現(xiàn)。

當要打噴嚏時,他們會用紙巾捂住嘴巴,防止飛沫橫飛;如果要吐痰,就吐在隨身帶的紙巾上,然后扔進垃圾桶;如果傷風(fēng)感冒或者感冒剛好,在上街時都會戴上口罩,以防將病菌傳染給別人。

4.不邊走邊吃

在國內(nèi),我們會經(jīng)常看到不同年齡段的人邊吃東西邊趕路的情形,也可能經(jīng)歷過坐在車上,酸甜苦辣的味道充斥整個車廂的情形。

但這種習(xí)慣,在日本可要不得,在地鐵、公共汽車等公共場所吃東西是不禮貌的行為,就算是在購買街頭食攤出售的快餐食品,都要吃完后再走,很少邊走邊吃的。如果你在教室或?qū)嬍依锍蕴O果或啃黃瓜,哪怕你吃的再優(yōu)雅,也會引起別人的注目禮的。

當然了,如果非得要邊走路邊吃東西,他們也會注意不把食物殘渣掉在地上,吃完后還按照垃圾分類來扔垃圾,特別是口香糖之類的,一定是用紙包好后才扔到垃圾桶的。

5.吃飯實行分餐制,既干凈又衛(wèi)生,減少疾病傳播

日本人在家里,每個人都有自己的碗筷,吃飯時,每樣菜式分開,每人一份,每餐都愛吃一些蕎麥面條、豆制品、大米、粘米等。

到餐廳吃飯,也是實行分餐制,主人有時候會請客人點自己喜歡吃的菜,自己點自己吃,既衛(wèi)生又吃的開心。在招待客人吃飯時,客人把所點的菜肴全部吃完了,主人會很高興,覺得臉上有光。如果剩余太多,主人則會認為飯菜不合客人的口味,覺得心里過意不去的。這跟在中國的習(xí)慣完全相反,大家一定要記住。

在一些小餐館,如居酒屋里,也有幾個人分吃一份菜的現(xiàn)象,但大家是使用公筷把菜夾到自己的小碟里,然后再用自己的筷子來吃。

6.洗澡和泡澡相結(jié)合,有效緩解身心疲乏

日本人喜歡洗澡,是世界上有名的,1天2次(至少1次/天),一般是在臨睡前。他們的洗澡方式不是淋浴,而是泡澡。先用肥皂洗干凈身體污垢,用水沖干凈肥皂泡后,再到另外的一池?zé)崴锱菰?,讓整個身心都放松下來,大概泡一陣子后才算完成整個洗澡的過程。他們這樣做,不但可以清除身體的污垢,而且還可以緩解一天的疲乏,一舉兩得。他們不但在家里泡澡,還喜歡結(jié)伴去收費的人多的溫泉池里泡澡。

另外,日本人還有個傳統(tǒng),家庭成員都是共用同一池水來泡澡的,爸爸先泡澡,然后依次是男孩、女孩,最后是媽媽。如果有客人的話,那么客人是第1位先泡澡的人。第二天還用泡澡后的水來澆花、沖廁所或拖地板,非常環(huán)保的。所以到了日本,一定要入鄉(xiāng)隨俗,千萬別在泡澡水里用肥皂洗搓身體,不然會出洋相的。

當然了,除了勤洗澡外,日本的上班族女孩,還必須每天更換外套才去上班的,不然別人會誤以為你沒有回家過夜的。

7.公眾場合忌諱大聲喧嘩,要輕聲細語的說話

在公共場合日本人一般不會大聲喧嘩,以少說話為好。乘坐地鐵或巴士時,人們很少交談,有的閉目小憩,有的看手機、書籍什么的,車廂里很安靜的,很少能看到旁若無人大聲交談的現(xiàn)象。上車后,會自動的把手機調(diào)成靜音或振動狀態(tài),使用手機通話時,也盡量保持輕聲慢語,盡量不打擾到別人。

另外,切記不要因好奇就盯著陌生人看,這是不禮貌的。在就餐時大聲講話或放聲大笑,都會被看成是缺乏教養(yǎng),尤其在咖啡館或餐廳,更加不能高聲說笑,以免影響到其他人。

8.香煙灰和煙蒂要用專用袋裝,不得隨意扔

愛抽煙的人士,請注意了,在日本,要抽煙時,香煙灰不得隨處彈,要用煙灰袋裝起來,包括煙蒂,然后再扔到垃圾桶(有隔熱鋁膜的煙灰袋會隨買煙時附送或可單獨購買)。

9.垃圾要分類放,定時定候才可扔

日本實行垃圾分類丟棄法。在路口、商店、學(xué)校、工廠、機場、車站等公共場所,會分別設(shè)置不同類型的垃圾箱,如:瓶罐類垃圾投放處、報刊類垃圾投放處、其他類垃圾投放處等。如果是家庭垃圾投放處,更加分得仔細,如廚房垃圾、碎紙、貝殼、木棍、塑料瓶、手帕、碎玻璃、化妝瓶、燈泡等。住戶必須把垃圾按可燃和不可燃分別裝入垃圾專用袋,在規(guī)定的時間和地點里才可扔不同類型的垃圾,切勿不分類就隨意丟棄。

10.親朋好友串門較少,不邀請工作上的客人到家

中國人熱情好客,喜歡串門聊天,但日本人就不會,他們不大互相串門,也不太在家中接待客人,更加不習(xí)慣在自己家里接待業(yè)務(wù)上的客人,這可能跟住房狹小、飲食習(xí)慣不同有關(guān)。

三、購物類

購物看樣品不看實物,購買后不開箱檢查就拿走

在商店購買自己想要的商品后,我們都習(xí)慣要求當場開箱檢查商品是否和樣本一樣,各個功能是否正常運行,確定無誤后,才拿走的。

但日本人卻不會這樣做,他們?nèi)绻瓷夏骋簧唐返臉悠?,就會和商店里的服?wù)員交涉價格,售后服務(wù)等條款,然后提取庫存貨就走,從來不會在店里當面開箱檢查自己購買的商品的性能,型號及附屬品方面是否和樣品一致。如果有人這樣做,服務(wù)員會認為客人不相信她的誠信的。

四、乘車的習(xí)慣

1.排隊候車,先下后上,切記插隊

乘坐電車、公交車等交通工具時,須在指定的乘車口處(地上涂有標記)按秩序排隊等候上車。車到了,切忌一擁而上的去搶座位,而應(yīng)站立在車門兩側(cè),等所有乘客下完車后再依次上車。即使遇到擁擠的時候,也不能推排前面的人或插隊。在車上也要保持井然有序,即使老弱病殘孕專座空著,普通乘客也不會去占用的。

2.上車前要準備好買票的零錢,上車后投入自動售票機內(nèi)

在非繁忙時間段,下車前記得按一下車內(nèi)兩側(cè)的下車按扭,告知司機,以免司機不??寇囌?日本的巴士多是前門上后門下)。電車到站時,站立在車門口的人,要靠邊站,或者暫時先下車,以免妨礙其它乘客下車,待下車乘客完畢后再上車。

3.女性專用車廂

晚上11點后乘坐電車,要看清楚是否為女性專用車(日本的一些電車公司特別安排的車),避免尷尬場面出現(xiàn)。

4.出租車門

乘坐出租汽車,不用自己關(guān)車門,由司機來操作。

5.搭乘自動扶梯時,要和別人靠一側(cè)站立,留另一側(cè)給別人快速通過

關(guān)東的東京地區(qū)站在左側(cè),右側(cè)急行。而關(guān)西大阪地區(qū)習(xí)慣右側(cè)站立,左側(cè)急行。因為如果兩個人并排站在自動扶梯當中,將會妨礙那些急于前行的人。另外,最好和前面的人相隔一個臺階(特別是男性前面有女性時),保持一定距離,以免引起不必要的誤會。

乘電梯時,要等別人先出來再進去,進去后要自動往里靠,騰出空間給后進來的人。

6.帶雨傘乘車

下雨天拿著雨傘乘車時,要把雨傘扣起來,不然敞開的傘口很容易勾到別人的衣服的。
日本留學(xué)生活和國內(nèi)生活有什么不同
在吃這個問題上,只要你習(xí)慣日本的飲食,營養(yǎng),安全性等等絕對不是問題。連鎖快餐,大眾食堂六七百日元可以吃得很好,貴一點的餐廳也多在中午提供廉價午餐。由于連鎖店星羅棋布,到哪基本都能吃到熟悉的餐館。

住房上需要擔(dān)心的事情不多,租房過一輩子都行,日本的房子布局合理,小而精致,管理規(guī)范。沒有那么多亂七八糟的事。只要別貪便宜住七八十年代的木頭房子,地震也沒什么可擔(dān)心的。如果你要買房,實際相對于北京來說或許還便宜不少。三四千萬日元可以在東京以外的地方買一棟相當不錯的房子了。要么帶花園帶車庫兩層小樓,要么高層建筑免震構(gòu)造外加停車位。日本住宅貸款利率不高且二手房交易十分完善,用連租帶買的方式也不失為一個很好的選擇。

環(huán)境方面,實在是比北京好太多,沒法比的程度。郊外的空氣比我家大草原都好。

交通方面,三大都市沒什么好說的,地鐵巴士星羅棋布,想去哪里都能去。日本二手車不貴,一個月月薪可以買個中古RX-8了。相比中國,很少有違章超速酒駕,只要遵守交通規(guī)則,實在沒什么可擔(dān)憂的。汽油最近漲的很厲害,160日元一升,不過去郊區(qū)還是能看到150日元一升的。

醫(yī)療方面,國民健康保險,減免最高70%,自己只需要支付最高30%而且還有上限。急救方面救護車和消防車是一起的(避免打不開門或者火災(zāi)有傷者需要救助),大多數(shù)城市都有7分鐘宣言--7分鐘我們肯定到。

安全上,出門一般都經(jīng)常不鎖門,送來的快遞塞在信箱里也沒人會動,就算是狂風(fēng)暴雨,隨意扔在外面的雨傘也不會被人偷。

消費上,日本可以很方便買到大部分外國貨。香港的中文版游戲,東南亞的針織活,印度的正統(tǒng)咖喱,歐洲默默無聞的鐵匠鋪做的馬蹄鐵,中國的包子饅頭餡餅。想開德國車,原裝進口給你開,想買美國的球鞋,ebay說買就買。

收入和稅收方面,日常開銷占用你的收入比例很少。只要不是沉醉于吃喝玩樂,成為月光族的幾率不高,對于愛儲蓄的中國人來說,幾乎每個人都能攢下一筆錢來。稅收略高但是可以減免的幅度非常大,比如占你收入10%的住民稅,在撫養(yǎng)名單里填滿7個人幾乎就能全免。開公司的情況下避稅手段更是五花八門(詳情請咨詢稅理士)日本是一個鼓勵消費的社會,對于日本人來說,消費是美德。與其交那么多的稅,不如為了自己盡快花掉。高級商場里7萬日元一個的玻璃杯,照樣有人買來用來避稅。占大頭的國民年金(養(yǎng)老金),如果你不準備留在日本,在走的時候是可以申請返還的。

政府補助,當你遇到了事故,政府補助你,你家里添新丁,政府補助你。你缺錢,政府借你錢甚至補助給你錢。你覺得不公平,可以找律師起訴政府。政府不會欺壓你,只會討好你。

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