1.菲律賓與中國的關系
在2016年下半年開始兩國的關系已經(jīng)重修于好，之后逐年開始不斷地升溫，迄今為止中國成為了菲律賓這個國家的最大合作商。中國外交部新聞司司長在會議上說：中方將繼續(xù)深化與菲方的務實合作，也希望菲律賓在共建一帶一路進程中扮演更加積極重要的角色。投資菲律賓，絕對不用擔心政治環(huán)境問題！
2.房產(chǎn)的投資優(yōu)勢
如今社會國內(nèi)與國外都不得不面對的一個嚴重問題，人口的老齡化。去菲律賓投資買房已經(jīng)成為一種首選，在其國內(nèi)房源充足，房地產(chǎn)升值穩(wěn)定。而在菲律賓，本國人控制的經(jīng)濟能夠做到絕對壟斷的地步。
3.房價怎么樣
馬尼拉是菲律賓投資房地產(chǎn)的最佳地點。馬卡蒂為其金融中心、外國人居住的新BGC區(qū)，以及MOAComplex和Ortigas等幾個發(fā)達地區(qū)的平均房價已超過2萬英鎊。在黃金地段有許多30平方米的小公寓，每套約60萬元。高端公寓價格不菲，有3萬套甚至4萬套公寓。如果該建筑位于馬尼拉最好的位置，平均價格可以達到4萬多套，住房供應將非常有競爭力。
4.房內(nèi)布局與國內(nèi)的差別
菲律賓房屋的西部陽光沒有中國的強烈。菲律賓太陽出來得早。朝西的房屋是陽光明媚的，但其太陽落得早，尤其是在雨季的時候。下午下雨。雨后沒有陽光。在公寓類型的房子上，菲律賓馬卡蒂地區(qū)更多的是小戶型，甚至更大的戶型面積也更小。
5.投資政策怎么樣
外國人不能買有土地的房子，只能買公寓。外國人買房沒有限制。想買多少就買多少，只要你有錢。如果你有這里的工作簽證，可以申請貸款。貸款利率一般是8%。菲律賓房屋是永久產(chǎn)權。
6.投資房產(chǎn)有什么附加的價值嗎？
在菲律賓，自置居所享受退休移民計劃，非常受歡迎。氣候溫和，民風友好，消費合理，移民政策寬松，也吸引了大批外籍退休人員來到菲律賓。菲律賓移民吸引外國退休人員以非常低的門檻定居，這導致菲律賓外匯存款迅速增加。
對于很多投資者來說，購房移民，或者投資購房都是一項穩(wěn)賺不賠的生意，但是這些都要歸功于提前的市場調(diào)查和獨特的眼光才可以。
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