相比國內(nèi)，日本房產(chǎn)構(gòu)造上已有一定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。知道這些內(nèi)容，有助于你了解房子的先天條件的優(yōu)劣。
日本公寓根據(jù)戶型及大小分為很多不同的類型，常見的戶型包括1R、1K、2LDK、3LDK等。其中，戶型是1R、1K的房源，就是我們通常所說的小戶型。
1R其實有點像國內(nèi)的酒店式公寓，開門進(jìn)去就是一個敞開的房間，房間沒有進(jìn)行后期隔斷，各個功能區(qū)一目了然，廚房、臥室、客廳都在一個共同的區(qū)域，只有衛(wèi)生間獨(dú)立隔開。對于單身漢來說，1R是不錯的選擇。
而1K則是指有一個獨(dú)立的廚房，各個功能區(qū)相對獨(dú)立。對于情侶來說，選擇1K更合適，在家做飯也不用擔(dān)心油煙太大。
1R受到學(xué)生和單身白領(lǐng)受歡迎，1K的市場更廣，追求品質(zhì)生活的年輕人喜歡租1K。投資1K的回報率高，房租上漲幅度也比1R高。在成本方面，1K只比1R高10%。
在房產(chǎn)朝向這個問題上，日本人和國人一樣，喜歡朝南。北面朝南。陽光好，通風(fēng)好的日本房地產(chǎn)容易出租。
除了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)直接影響居民的居住舒適度。是在日本的租戶受歡迎的小型類型。麻雀雖小，但五臟俱全。再小的廁所也有浴缸。這足以看出日本人有多愛浴缸。如果家里沒有浴缸的話，真的會影響房屋租賃率。
在房間空間的隔離方面，日本人使用隔扇和榻榻米來區(qū)分功能區(qū)，拉窗可以提高空間的利用，現(xiàn)代的榻榻米，冬天很暖和，夏天很涼爽，而且很容易收拾。巧妙地使用細(xì)微部分的空間，極限發(fā)揮儲藏功能。門的縫隙、墻角和柜子的角落都不放過。
除了對儲物空間的渴望，時下的日本人還追求一個空間多重功能。例如衛(wèi)生間，將一個獨(dú)立的衛(wèi)生間分成洗漱、如廁、洗浴、洗衣于一體，家人不僅可以同時使用衛(wèi)生間，而且水還能循環(huán)利用，真正做到了綠色環(huán)保，不用排隊等待。
常言道貨比三家，多挑挑多選選，總能對比出各個房產(chǎn)的優(yōu)劣，最終挑選到自己心儀的房子。
好了，這就是小編給大家分享的2020年移民日本指南，到日本該如何購買滿意的房產(chǎn)全部內(nèi)容，希望大家看完這篇由小編精心收集的內(nèi)容后，能解決你的困惑。
