日本不僅是中國(guó)人休閑度假的優(yōu)選地點(diǎn)，還是購(gòu)物、留學(xué)、投資、移民的絕佳目的地。近年來(lái)選擇投資日本房產(chǎn)的人們?cè)僦饾u增多，選擇日本房產(chǎn)都有哪些人群呢？一起來(lái)跟隨學(xué)校百科小編了解一下吧！
本文內(nèi)容非常適合不太懂日本房產(chǎn)的小白而寫，讓我們將從最通俗易懂的視角為您解疑最基礎(chǔ)性問(wèn)題，從多方位帶您了解日本房產(chǎn)—為何要買日本房子。
首先了解一下到底哪幾種人正在投資日本房產(chǎn)?
第一種人：在日工作、在日生活，要自己住或是做投資
會(huì)買的主力之一就是說(shuō)自身居住東京的客人。這種人對(duì)東京了解，有意愿長(zhǎng)期性待在日本，投資小額房產(chǎn)收租補(bǔ)貼生活費(fèi)用(這也是日本的一個(gè)益處，低總價(jià)就能開(kāi)始)。并且日本房地產(chǎn)有年收300萬(wàn)以上則還有機(jī)會(huì)貸款開(kāi)杠桿投資，無(wú)形中讓租戶幫你付房屋貸款。
第二種人：親屬在日本留學(xué)、工作
這種客人中，中國(guó)留學(xué)生父母占很大比例。孩子赴日留學(xué)或工作房租很貴不如直接買1間自己住，一般這種客人還會(huì)多買1到2間收租孩子做零花錢
除了省租金以外，也無(wú)需直接一次給上百萬(wàn)的生活費(fèi)用。并且，規(guī)律性每個(gè)月給5萬(wàn)10萬(wàn)的零花錢，避免小孩「不慎」一次花太多，用心良苦的父母也利用這種形式教育小孩投資理財(cái)與合理性消費(fèi)生活方式。
第三種人：非居住者，分散風(fēng)險(xiǎn)性、純投資
這種客人雖說(shuō)并不是居住日本，但很常來(lái)日本旅行、或是喜歡日本的生活方式、環(huán)境等，簡(jiǎn)而言之就是說(shuō)對(duì)日本的「印象」非常好，相比時(shí)下國(guó)內(nèi)的投資現(xiàn)況，對(duì)東京觀點(diǎn)比較樂(lè)觀?！肝磥?lái)」有機(jī)會(huì)來(lái)日本時(shí)，還可以用于住。也有一種情況是有一個(gè)平穩(wěn)收益和定量存蓄。這種人在資本劃分上，不愿把全部的錢都放到同一個(gè)地方，將一部分資本放到海外，而相對(duì)性其他國(guó)家，日本的確是個(gè)非常好的選擇。
簡(jiǎn)單化小結(jié)，以上三種是我們常遇見(jiàn)的客人背景。再來(lái)重回主題—為何要買日本房子。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，赴日居留的外國(guó)人也是年年持續(xù)性提升。其中，中國(guó)及臺(tái)灣赴日的總數(shù)都在提升(越南成長(zhǎng)速度更為快)，并且小編覺(jué)得隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成長(zhǎng)，對(duì)生活質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提升，赴日的人只會(huì)越來(lái)越多。
作為吸引外國(guó)人居住平穩(wěn)增加的城市—東京還是位于絕對(duì)領(lǐng)先的主導(dǎo)地位。除了“生活舒適性”以外，日本房產(chǎn)房租的平穩(wěn)程度也是非常的高?！爸贫让妗薄ⅰ肮芾砻妗?、“租客安定面”都非常健全。
而毫無(wú)疑問(wèn)，日本國(guó)的交通網(wǎng)路以鐵路為主，到車站距離徒步10分鐘內(nèi)的黃金地角，基本上不可能下跌價(jià)格。充分說(shuō)明將日本房產(chǎn)作為穩(wěn)健派的投資方式是利好的。
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