隨著日元的迅速升值，讓日本房地產(chǎn)價格飆升被推上巔峰，短短四年多就讓日本城市地價增長了200%。但隨之即來就是泡沫破裂的情況開始出現(xiàn)，房價迅速直線下跌。然而，每個人都認為日本的房價下跌是暫時的且肯定會恢復(fù)。日本本身面積就不大，可以說所有人都需要住房。下面學(xué)校百科就帶大家了解下關(guān)于東京移民購房需要多少錢的相關(guān)內(nèi)容。
一、在東京買房，移民成為永居需要多少錢?
就以東京的新建商品房來說吧，根據(jù)最新的調(diào)查結(jié)果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人 民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬日元(約46800元人民幣不到)/平米。當(dāng)然了，這個數(shù) 據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設(shè)施等等，房子之間的價差也是非常大的。
最為中國經(jīng)濟的領(lǐng)頭羊城市，北上深房價一直在突破中國樓市的紀(jì)錄，只不過今年尤其顯眼
最為中國經(jīng)濟的領(lǐng)頭羊城市，北上深房價一直在突破中國樓市的紀(jì)錄，只不過今年尤其顯眼。畢竟，如今北京和深圳的房屋均價已高過日本東京首都圈，北上深三個城市的豪宅區(qū)房價也已超過韓國首爾，直逼美國紐約最繁華的曼哈頓區(qū)。
而單純的房價數(shù)字背后，還有計價單位和房屋質(zhì)量的差異。
日本、韓國、紐約的房子都是按使用面積計價，不像中國住宅是包括公攤面積出售，且獨自或和樓內(nèi)其他房主共享地皮永久產(chǎn)權(quán);更重要的是，住宅都是精裝修，不僅廚衛(wèi)齊全，甚至還送一部分電器和家具，真正達到拎包入住，這些差異更加凸顯中國房價絕對值的高價位。
在購房時，購買后一直居住下去，中途不打算拋出的話，現(xiàn)在的低利率房貸的確是個時機，如果中途可能發(fā)生像搬遷等不得不出售住房的情況，在購房時，需要好好考慮，將來拋售時，不至于出現(xiàn)大幅度折價的物業(yè)或地段等因素為上策。
二、日本永居項目優(yōu)勢
· 速度快:4-6個月登陸日本。
· 要求少:無年齡、語言、學(xué)歷、經(jīng)驗要求。
· 成本低:500萬日元公司注冊金約30萬人民幣。
· 安全高:30萬人民幣存在自己的賬戶。
· 免簽廣:免簽美國等172個國家。
· 福利好:社會保障制度完善，證持有人享受日本的政府規(guī)定的醫(yī)療、補助、培訓(xùn)等社會福利。
· 受益多:一人申請，20周歲以下子女和配偶均可獲得簽證，父母可以申請為其3個月的探親簽;全家移居日本。
· 教育優(yōu):18歲以內(nèi)從小學(xué)到高中學(xué)費全免，大學(xué)的學(xué)費只是國外留學(xué)生的三分之一至五分之一，而且不受留學(xué)生配額的限制，進入世界名牌大學(xué)的機會遠超過際留學(xué)生。
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