在國內(nèi)房產(chǎn)市場政策逐漸限制和日益縮緊的大前提下，海外房產(chǎn)市場已經(jīng)成為了廣大投資者們的“新天地”。相對于西方國家遠距離上的劣勢，東南亞的房產(chǎn)占據(jù)了很多中國人投資的首選之列。國人在海外購房已經(jīng)成為了一種大眾現(xiàn)象，日本房產(chǎn)海外購買者銷量近期也是近乎瘋狂的上漲。
東京的房價在往年持續(xù)的炒房下最貴的中心地段房價高達100萬/m²，因此，東京已經(jīng)不再是投資者們的首選。反觀，大阪地區(qū)現(xiàn)在房勢行情大好，也是日本房產(chǎn)海外投資者的首選之地。
大阪“蘭帕德”--日本大阪房產(chǎn)投資正當時!
是什么讓大阪成為眾多資深投資者們的心頭好呢?我們還得從大阪的大行情來看。除了日本大阪的經(jīng)濟以及旅游業(yè)日益發(fā)達之外，還包括以下原因：
民宿運營合法性問題
由于日本旅游業(yè)發(fā)達，許多日本居民自行把私家住宅改成民宿來對外提供住宿。但好景不長，日本政府自2017年8月正式修改出臺了嚴格的《物業(yè)標準管理規(guī)約》，全力打擊和取消無證民宿。
據(jù)統(tǒng)計，政府相關(guān)政策出臺之前，日本有6.2萬民宿在運營，而在政策出來之后，只剩下1.38萬間合法民宿。因此，住房需求量還是相當高的，房產(chǎn)投資也是行情大好。
大阪將建亞洲最大賭場
在參觀了澳門，新加坡及拉斯維加斯的實例之后，日本政府計劃在大阪打造亞洲最大賭場。賭場預計建成之后每年將創(chuàng)收2800億日元以上，并將吸引數(shù)百萬上千萬的外國游客來到日本，大阪將成為亞洲最大的賭城。
而且，目前澳門賭王之子澳門新濠何猷龍以及美國拉斯維加斯金沙集團首席執(zhí)行官都在為大阪這個賭場競標。因此，大阪賭場勢必很有前景。
2019“G20峰會”
G20峰會將在今年下半年在大阪舉行。G20峰會是由20國集團領(lǐng)導人會議，是世界上最重要的高層峰會(沒有之一)，中國、美國、俄羅斯等20國世界主要國家的最高領(lǐng)導人出席會議。大國領(lǐng)袖齊聚一堂，共商國際大事。
2016年在杭州舉辦的G20峰會，成功的將杭州推向了世界。世界各國的游客蜂擁而至，成為了外國游客訪華的熱門目的地。隨之而來的，杭州的房價也一路飆升，漲幅近50%。迅速成長的杭州，也被國家定位為“新一線城市”。同觀，大阪也將成為日本一顆迅猛的新星。
2025 世博會
還記得2010年上海世博會嗎?在展會期間就有7300萬人參展，巨大的人流量帶動了巨大的經(jīng)濟收入，與世博會相連的交通、航運等配套成熟也提升了周邊地價和房價的上漲。
事實上，大阪早在1970年就舉辦過世博會，時隔55年大阪將迎來第二次世博會。本次世博會預計吸引2800萬人前來大阪參觀，預計產(chǎn)生2萬億日元(約合人民幣1230億元)經(jīng)濟波及優(yōu)勢，周邊的低價漲幅約30%左右。
關(guān)于日本大阪房產(chǎn)投資的種種好處就為那些打算購置日本房產(chǎn)的國人介紹到這里。為了將房產(chǎn)的投資收益得到最大化，建議廣大投資人士一定要慎重選擇，以免造成自身經(jīng)濟利益的損失。
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