在日本購(gòu)房需要了解哪些？

成為日本移民之后我們首先想到的是買房，那么作為日本移民我們?cè)谌毡举?gòu)房之前需要了解哪些知識(shí)呢?

1. 購(gòu)買條件

日本政府對(duì)購(gòu)房者既沒(méi)有居民或公民的身分要求，也沒(méi)有簽證方面的特別規(guī)定，基本與本國(guó)國(guó)民一致。只需持有有效護(hù)照的成年人即可購(gòu)買。

2. 購(gòu)買日本房產(chǎn)不等于可以移民

目前在日本購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)置業(yè)行為，不能與移民掛鉤。不過(guò)如果房產(chǎn)作為個(gè)人總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想得到日本永久居留簽證是有一定幫助的。

3. 購(gòu)買日本房地產(chǎn)有幾種盈利方法?

月租、裝修轉(zhuǎn)賣、重建轉(zhuǎn)賣、拆掉賣地，還有最近流行的民宿。

4. 日本房屋的類型

一般常見(jiàn)的房屋類型分為：獨(dú)棟公寓、高級(jí)公寓、一戶建、別墅。

5. 房屋的戶型類型

日本房屋的戶型類型分為：1K、1R、1DK、1LDK、1SLDK，英文字母R、L、D、K、S分別表示起居室、餐廳、廚房和儲(chǔ)物室的稱呼。

6. 貸款政策

中國(guó)銀行，交通銀行的東京分行均有對(duì)中國(guó)人的貸款業(yè)務(wù)，通常能貸到買房款的50%以上，目前利率為2.6-3%。審批大約需要1個(gè)月的時(shí)間。房貸申請(qǐng)人須提供相關(guān)的身份證明文件(如護(hù)照)、家庭住址、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等，同時(shí)金融機(jī)構(gòu)也會(huì)考慮物業(yè)的預(yù)期租金收入作為申請(qǐng)人的還款能力憑證。

以上就是為大家介紹的日本移民在購(gòu)房時(shí)需要注意的事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。

好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的在日本購(gòu)房需要了解哪些？，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對(duì)相關(guān)知識(shí)有所了解，解決你的疑惑！查看更多日本移民相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)