先發(fā)制人”在購買不動產(chǎn)時也是相當重要的一個重點，比如瞄準在一個地區(qū)地價還未漲，需求逐漸增高的時期下手，對于收益率而言是最好的做法。提前對一個地方有所了解是非常好的預習，說到選擇日本有潛力的地區(qū)，一起來看看東京近郊、首都圈的那些“潛力股”吧。
京王電鐵注力東京調(diào)布站地區(qū)
調(diào)布站在京王線上是非常方便就能通向新宿站的車站，在東京也是非常重要的立地，車站旁圍繞著商業(yè)設施、住宅地。
現(xiàn)在隨著京王電鐵沿線的再開發(fā)計劃，今后調(diào)布地區(qū)的不動產(chǎn)需求的高漲值得期待。
原本在調(diào)布乘坐特急20分鐘以內(nèi)就能到達新宿，比起中央線沿線，這里的高級公寓房價更低，京王線沿線的大學也很多，人氣非常高昂。
開發(fā)計劃具體是怎樣的呢？
調(diào)布站周圍連續(xù)立體交通網(wǎng)絡的建成，加速了調(diào)布周圍地皮的利用，3個區(qū)域?qū)⒂?017年分別建設。
另外調(diào)布站周圍高層塔式公寓的建設，家庭住宅建設等計劃全面，從年輕人到家庭層都可以在這里找到自己的家。
小田急沿線：人口遞增的神奈川海老名
小田急線從向丘游園站到新宿站之間有著眾多區(qū)間行駛線路，列車數(shù)量的增加，給了通勤的人極大的便利。就是由于通勤交通的改善，讓人注意起這些車站周邊的不動產(chǎn)情況。而小田急線上另一個值得矚目的，就是海老名站了。
2015年10月，與車站相連的大型商業(yè)設施lalaport與海老名（ららぽーと海老名）也吸引了大量的人氣與目光。這也就意味著海老名今后的建設會更上一層樓。
海老名站，有小田急線與相鐵本線、JR相模線和3條線路經(jīng)過，并不是規(guī)模很大的始發(fā)站，本來是鐵路交通較為發(fā)達的一個區(qū)域。
加上相鐵線與東急線直通運行開始后，幾乎橫跨關東東部地區(qū)，來回澀谷都變得大為便捷起來。勢必會吸引大量要來往東京市中心的年輕人，街道活力也值得期待。
更有甚者，JR與相鐵線實現(xiàn)直通后，無需換乘可直達被稱為東海道新干線停車場的新橫濱站，適合出差較多的上班族。
西口中心，小田急線與JR站廳相連的開發(fā)計劃也在繼續(xù)。高層公寓、住宅、寫字樓的建設加上餐廳等商業(yè)設施、教育機構(gòu)的建成也會拉攏不少人氣。雖是離東京都心稍遠的立地，但是在神奈川縣中央部值得期待的一顆新星。
以上就是小編為大家整理的關于有眼光!因地域開發(fā)而潛力大增的首都圈地區(qū)的全部內(nèi)容，更多相關知識請持續(xù)關注學校百科網(wǎng)!