現(xiàn)在很多對日本移民感興趣的朋友，大部分都會選擇辦理經(jīng)營管理簽證定居日本，而通過這種方法面臨最現(xiàn)實的問題有兩個。學(xué)校百科I就來為大家分析一下。
第一，開設(shè)日本公司經(jīng)營什么?
申請經(jīng)營管理簽證的第一步就是在日本開設(shè)公司，公司應(yīng)該經(jīng)營什么一直困擾著很多朋友。其實，在國內(nèi)公司不同，在日本開設(shè)公司對經(jīng)營范圍沒有限制，一家公司可以經(jīng)營十種業(yè)務(wù)，但是需要注意的是，有些業(yè)務(wù)是需要申請國家資質(zhì)和雇傭?qū)I(yè)人員的。比如說，經(jīng)營旅行社、不動產(chǎn)投資公司、或者是經(jīng)營旅店、民宿、飯店等，公司除了要申請營業(yè)執(zhí)照以外，還要申請相關(guān)的資質(zhì)、雇傭相應(yīng)的人員，才能合法經(jīng)營。所以朋友們在選擇經(jīng)營項目并即將開始經(jīng)營的時候，要了解清楚自己想經(jīng)營的項目是否需要申請相關(guān)資質(zhì)。
還有一些朋友暫時不確定自己的公司具體該經(jīng)營什么項目，這也是可以理解的。到一個陌生國度經(jīng)營公司確實需要一段時間的適應(yīng)和調(diào)整。學(xué)校百科I建議朋友們優(yōu)先選擇自己熟悉的行業(yè)起步或者加盟一些收入穩(wěn)定的行業(yè)。這樣的好處是，可以以最少的投入先拿到簽證，通過一年的時間使自己了解并適應(yīng)日本社會。在日本生活一段時間后，有了穩(wěn)定的朋友圈，這時候在根據(jù)自己的實際情況調(diào)整公司的發(fā)展方向，也不遲。
第二，獲得經(jīng)營管理簽證后，如何續(xù)簽?
一年后，經(jīng)營管理簽證如何續(xù)簽，是非常值得重視的問題。這點要從入管法中經(jīng)營管理的定義來看，既然是重在經(jīng)營，那么就要看公司有沒有經(jīng)營活動。
現(xiàn)在挺多朋友都想通過投資房產(chǎn)獲得經(jīng)營管理簽證并順利續(xù)簽，咱們就就拿投資房產(chǎn)舉例來說說。盡管投資了有很多處房產(chǎn)，但房屋都是托管給別人的管理會社了，每年做的事情只是收一次房費，那么入管法的判定就是沒有足夠的經(jīng)營活動。這種情況，就很難順利續(xù)簽。
學(xué)校百科給朋友們兩種建議方法。
第一種方法，公司設(shè)立不動產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，并向不動產(chǎn)協(xié)會申請不動產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，雇傭2名專業(yè)人士經(jīng)營不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，把自己投資的不動產(chǎn)委托給自己的不動產(chǎn)公司管理經(jīng)營。這樣，可以拿到穩(wěn)定的房租收益。同時，申請人與自己的公司之間簽署房屋買賣及管理協(xié)議，并且制作公司網(wǎng)站、做網(wǎng)絡(luò)宣傳、開拓國內(nèi)外房產(chǎn)市場、與合作公司簽署合作協(xié)議，這樣在續(xù)簽的時候可以向入管局來證明公司經(jīng)營不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。這種方式，與每個月只是坐在那里收房租截然不同，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>
第二種方法，投資獨棟小樓，并申請旅館業(yè)資質(zhì)，確保該建筑有消防和逃生設(shè)施，就可以經(jīng)營旅館或者民宿。一方面與相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站合作，打廣告宣傳自己的事業(yè)內(nèi)容，并制作自己的網(wǎng)站，說明自己的經(jīng)營方式和集客方式。另一方面開拓國內(nèi)旅行社市場，與其合作增加固定客源。同時，聘請員工負(fù)責(zé)市場開拓和房間的清掃。
從市場的分析、市場的拓展，到客戶的募集、聯(lián)系，再到客戶的服務(wù)，最后還可以有詳細(xì)的客戶體驗分析。這樣整體的流程完全可以展示一個公司的經(jīng)營過程，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>
綜合
來看
日本經(jīng)營管理簽證的申請和續(xù)簽的主要審核因素是設(shè)立的公司經(jīng)營什么事業(yè)，所經(jīng)營的事業(yè)夠不夠維持公司的正常開銷，夠不夠持續(xù)發(fā)展，對于經(jīng)營者能不能有足夠的發(fā)展空間和管理空間。以上，希望對仍然在困惑的朋友們有所幫助。對于所有有才能和行動力，并愿意來日本移民的朋友，學(xué)校百科將竭盡所能給予全面支持。
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