香港留學(xué)租房要注意什么近年來(lái)香港留學(xué)受到廣大學(xué)生和家長(zhǎng)的歡迎，在順利辦理完香港大學(xué)申請(qǐng)手續(xù)之后，應(yīng)該先了解一下如何在香港生活下去，首選就要找一安身之處，在香港租房應(yīng)該算是比較舒適合算的，那么如何才能租到合適的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指導(dǎo)你步步為營(yíng)。
香港租房給人最大的感覺(jué)就是一個(gè)字,貴!隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鐘都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿，我說(shuō)財(cái)政上。不過(guò)我想港版的朋友大多想租經(jīng)濟(jì)而實(shí)用的房吧，不用太豪華，夠用就好。這樣的話，那些大型的屋苑和花園就不用考慮了，它們的租金貴得驚人。學(xué)生較?？紤]的是唐樓/小洋樓/村屋。
這三種樓房里唐樓最便宜，因?yàn)樘茦堑亩x就是沒(méi)有電梯的樓房。有電梯和沒(méi)有電梯可以差上將近1000塊錢，由此可見(jiàn)香港人多么的懶惰于行樓梯。不過(guò)對(duì)于學(xué)生來(lái)說(shuō)，爬上8層樓也不算問(wèn)題吧，還可以當(dāng)成健身。不過(guò)唐樓一個(gè)問(wèn)題是假如你要買家具或者大型電器的話，送貨員對(duì)于送上唐樓是要額外收錢的，一般20元每層。不過(guò)即使算上這個(gè)唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對(duì)來(lái)說(shuō)舊一點(diǎn)，屋內(nèi)的裝修可能沒(méi)有那么漂亮，不過(guò)這都不是問(wèn)題，因?yàn)樽钪饕姆孔馑墒亲畹偷?。還有一點(diǎn)就是唐樓通常沒(méi)有保安，但這個(gè)我覺(jué)得影響不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等于11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的，也就是一個(gè)單位里將不同的房間人為隔開(kāi)租給不同人，這種套房對(duì)于租客來(lái)說(shuō)只有固定的一間房可用，其他的廁所客廳什么都要公用。因此很多人不喜歡住套房，不過(guò)它最大的特點(diǎn)是便宜，在土瓜灣或者深水土步的話150尺的套房2000都不到。
小洋樓其實(shí)要論新舊程度和唐樓可能相差無(wú)幾，大小面積也一樣，唯一就是多了一個(gè)電梯，但是這種小樓房電梯和過(guò)道也非常狹窄，另外還多了一個(gè)管理員,因此相同面積相同地點(diǎn)的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多，因此不再贅述。
村屋就是小村子(不是農(nóng)村)里面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來(lái)說(shuō)交通購(gòu)物什么的沒(méi)有前兩者那么方便，但也視地區(qū)而定。村屋里面很安靜，環(huán)境一般很優(yōu)美，植物動(dòng)物都很多。村屋的房子也不大，因?yàn)槎际撬饺松w的房子，不可能太大。但是村屋的價(jià)格絕對(duì)不低，有的甚至跟外面的洋樓價(jià)格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對(duì)象，大部分租房的朋友都是因?yàn)閷W(xué)校沒(méi)有地方住了或者想要出去住，但是又要離學(xué)校比較近。下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點(diǎn)：
港大：西營(yíng)盤,堅(jiān)尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龍?zhí)粒挝奶?br>理工：黃埔/紅墈
一般來(lái)說(shuō)，香港的租房是依賴中介的，因?yàn)橄愀鄣姆慨a(chǎn)中介行業(yè)實(shí)在是太發(fā)達(dá)了，滿街都是，極其的豐富。除了用中介之外，也可以嘗試自己直接找業(yè)主，但這個(gè)就相對(duì)來(lái)說(shuō)困難很多，主要是不知道到哪里找業(yè)主.，找中介的好處就是方便以及各方面有保障，缺點(diǎn)就是要交中介費(fèi)，一般是第一個(gè)月房租的一半。
租房類型
1.屋苑：花園、游泳池、健身房等各種基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，24 小時(shí)保安巡邏，環(huán)境優(yōu)美，安全、舒適度高。這里的房子可愛(ài)，但是價(jià)格卻是一點(diǎn)都不可愛(ài)。
2.洋樓：一般是電梯房，有保安負(fù)責(zé)安全，樓齡較新，環(huán)境衛(wèi)生不錯(cuò)，比較適合女學(xué)生入住。
3.唐樓：一般沒(méi)有電梯，沒(méi)有保安和物業(yè)，樓齡普遍達(dá)到20年，衛(wèi)生狀況比洋樓差，價(jià)格也較為便宜，是大部分學(xué)生的首選。
4.村屋：村民自建的平房，面積較大，一般在偏僻的地方，環(huán)境衛(wèi)生差，相對(duì)也較為便宜，但是安全沒(méi)有保障，慎選。
房間類型：套間(獨(dú)衛(wèi)，10 多平米)、兩/三室一廳(獨(dú)立房間，客廳廚房衛(wèi)生間等共用)、單間(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一間房不同床位)、客廳(就是把客廳租做房間，不建議)
總結(jié)：選擇租房類型和房間類型主要參考個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、與學(xué)校距離、路段的交通條件、周邊環(huán)境、周邊基礎(chǔ)設(shè)施(如銀行、飯店、便利店和超市等)等因素，大部分的留學(xué)生會(huì)比較偏好合租的方式，租用多室一廳，房租由多人分擔(dān)，既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力(因?yàn)橄愀鄯孔庹娴某?jí)貴),又比較容易租到周邊環(huán)境較好的房子。另外，跟其他人一起住，有個(gè)照應(yīng)，不過(guò)最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，這樣更能保證個(gè)人安全，舍友間的相處也會(huì)更容易點(diǎn)。
租房方式
等決定好偏好的租房類型和房屋類型后，下面就是找好的房源了，下面有幾個(gè)找房子的方式介紹一下：
1.查找學(xué)校官網(wǎng)上是否有相關(guān) housing
信息，官網(wǎng)上發(fā)布的大多是真實(shí)可信的，比較靠譜;另外就是進(jìn)入學(xué)校論壇，看帖子或者發(fā)布帖子詢問(wèn)是否有要畢業(yè)的師兄師姐轉(zhuǎn)租房子，然后自主聯(lián)系看房子照片，設(shè)備之類的，同校的轉(zhuǎn)租可信度比較高。
2.中介：每個(gè)區(qū)都會(huì)有房屋中介，決定著房屋的價(jià)格，可以帶人過(guò)去看房，但會(huì)收取一定的中介費(fèi)用。
3.房 屋 網(wǎng) 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在這些網(wǎng)站上搜就會(huì)出來(lái)很多房源，再進(jìn)行篩選。
4.小區(qū)通告板：在小區(qū)內(nèi)由房東直接發(fā)公告招租，聯(lián)系人一般是房東，可以免去中介費(fèi)。
5.親戚和熟人：?jiǎn)柷寮议L(zhǎng)是否在香港有親戚和熟人，有本地人或者長(zhǎng)期在香港居住的朋友 幫忙尋找房子往往會(huì)事半功倍。
租房建議
1、一般研究生入學(xué)時(shí)間是 9 月份，建議內(nèi)地學(xué)子 8 月份親自到香港看房子。看房子之前先
查好房子的價(jià)格，地點(diǎn)，以及查找房子照片和以往租客評(píng)論等，還有比較重要的是事先約好
房東或者出租人。
2、如果是通過(guò)中介找房子事先要查好附近租房?jī)r(jià)格的平均水平，做到貨比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介說(shuō)明白自己想要看的房子類型和可接受的房子價(jià)格等等基本信息，拒絕
去看超過(guò)個(gè)人預(yù)算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂“睇樓紙”，以防通過(guò)兩個(gè)中介看
了同一棟房子卻交兩份中介費(fèi);還有要適當(dāng)跟中介講價(jià)，不管是中介費(fèi)還是房租，盡力去砍價(jià)，可以直接通過(guò)挑房子本身設(shè)施毛病來(lái)達(dá)到降價(jià)的目的;最重要的是無(wú)論是跟中介簽訂臨
時(shí)租房合約還是跟房東簽訂正式合約，都要擦亮自己的眼睛，所有條款必須仔細(xì)研讀，不懂直接問(wèn)中介和房東，必要時(shí)還可以悄悄錄音，保留交談證據(jù)，以免掉進(jìn)房租合同設(shè)置上的坑。
3、接收別人轉(zhuǎn)租的房子，要跟房東重新簽訂正式的租房協(xié)議，這樣的協(xié)議才是合法的。
4、在網(wǎng)上找房子避免輸入私人信息，比如學(xué)生證號(hào)，身份證，offer letter 等等，以防被別人盜用信息。
5、進(jìn)入以下網(wǎng)站查找哪些房子屬于合法出租，哪些屬于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;
6、
簽約前建議把房子的貴重設(shè)備都拍一下，并仔細(xì)檢查房子設(shè)備是否有損壞，有損壞的話要讓房東提前修理好，并跟房東協(xié)商好房屋維修和保養(yǎng)相關(guān)事宜，這部分可以體現(xiàn)在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清，要審慎考慮，一般情況下是一月一付或兩月一付;若發(fā)現(xiàn)入住房子跟簽約房子不一致，可以請(qǐng)求法律援助。
7、 租房合同一定要記得是一式兩份，租客和房東各一份。
8、 如果要轉(zhuǎn)租房子一定要跟房東協(xié)商好并在合同上體現(xiàn)。
相關(guān)網(wǎng)站
1、 租務(wù)糾紛法律援助(可以免費(fèi)咨詢)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;
2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防騙指南;
3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途徑及注意事項(xiàng)
4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校內(nèi)、校外租房簡(jiǎn)介香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請(qǐng)，香港留學(xué)生租房攻略是什么？香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請(qǐng)，香港留學(xué)生租房攻略是什么？
香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請(qǐng)，成功申請(qǐng)到宿舍的，價(jià)格也不低，所以，絕大部分學(xué)生會(huì)選擇校外租房。
?各個(gè)學(xué)校周邊的租房地點(diǎn)：香港大學(xué)：西營(yíng)盤/堅(jiān)尼地城/大角嘴/奧運(yùn)/上環(huán)
香港科技大學(xué)：坑口/大埔仔/寶林
香港中文大學(xué)：大埔/太和/粉嶺/沙田
香港城市大學(xué)/香港浸會(huì)大學(xué)：太子/旺角西/大角嘴/奧運(yùn)/沙田
香港教育大學(xué)：沙田/大浦/太和
香港嶺南大學(xué)：兆康/元朗
?常用的租房網(wǎng)站：28hse。591房屋交易。要注意的是，香港的兇宅都有明確的規(guī)定，合約上必須要說(shuō)明，但是還是要提前查。
?常見(jiàn)房型：唐樓：獨(dú)棟無(wú)電梯，樓齡比較大，一般在舊城區(qū)，面積大，租金便宜。
村屋：村民（非農(nóng)村）蓋的屋子，3～4層樓，無(wú)電梯，面積大，甚至有露臺(tái)，但蟲(chóng)蚊多，離地鐵站遠(yuǎn)。
洋樓：獨(dú)棟有電梯，樓齡較大，在舊城區(qū)，價(jià)格便宜，使用面積較低。
居苑：小區(qū)有電梯無(wú)會(huì)所，面積大，價(jià)格相對(duì)便宜，環(huán)境很好，無(wú)會(huì)所，一般離地鐵站10分鐘距離，有的需要2～3元的小巴轉(zhuǎn)乘。
價(jià)格排序：唐樓＜村屋＜洋樓＜居苑
?小區(qū)推薦：大圍金獅花園（城大浸會(huì)）：步行十分鐘到地鐵站，周圍生活設(shè)施齊全，三室一廳16,500港幣左右。
沙田第一城（中大教大）：生活設(shè)施齊全，交通需要換乘，單間5000港幣，雙人間7000港幣左右。
紅磡海韻軒、海灣軒（理大）：豪華型酒店公寓，家電齊全，可以欣賞海景，戶外游泳池、健身房等，步行15分鐘到理工，免費(fèi)巴士到地鐵站，安全。兩室一廳或三室一廳18800-26000港幣。
?租房tips：押金：一般是押二付一，即押兩個(gè)月房租，付一個(gè)月房租，其余房租按月交付。
合同：警惕轉(zhuǎn)租房子的二房東，一定要跟房東簽合同，看到房東的房產(chǎn)證。
臨時(shí)租約：簽訂后，租客支付交付押金和第一個(gè)月房租，但后面還需要簽證正式租約。
印花稅：簽完合同需要加蓋印花，繳納印花稅，否則不受法律保障。
兇宅：香港人注重風(fēng)水，忌諱兇宅，如果房間放生個(gè)自殺或者兇殺案，會(huì)被列入兇宅之中。
去香港留學(xué)注意事項(xiàng)有哪些？本篇香港留學(xué)注意事項(xiàng)因?yàn)檎淼谋容^全面，所以篇幅較長(zhǎng)（4000字），閱讀大約需要4分鐘。趕時(shí)間的同學(xué)建議可以先收藏，以備后面不時(shí)之需。
目錄：
?物品篇
?學(xué)習(xí)篇
?出行篇
?居住篇
?吃飯篇
?其他篇
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—物品篇
一、衣襪鞋帽
（1）香港的天氣比較熱，但校園里的空調(diào)卻很冷(20~22度)。所以夏裝和春秋裝都很重要，多帶一些短袖和長(zhǎng)袖的T-shirt，多帶兩件薄外套。
（2）冬天穿上一件毛衣，再厚一點(diǎn)的外套就可以了，一年也穿不了幾天。
（3）穿正裝，個(gè)人認(rèn)為沒(méi)有必要穿正裝。雖然香港有什么高桌晚宴，但卻沒(méi)有幾個(gè)大陸學(xué)生參加。如有需要，可在香港買，比大陸還便宜，實(shí)在沒(méi)有必要帶過(guò)去。
（4）鞋子，運(yùn)動(dòng)鞋、皮鞋和拖鞋各一雙，鞋子太占地方，不要多帶。
二、床上用品
（1）三件套，即被套枕頭套、床單兩件，供洗換之用(注：香港單人床一般80~100cm)。
（2）被子，一般是九月份開(kāi)學(xué)，帶條空調(diào)被就可以了。假如今年一月開(kāi)學(xué)，要帶一條厚一點(diǎn)的棉被，還可以在深圳買，香港買就會(huì)貴一點(diǎn)(大約貴50%)。
（3）枕頭，雖然很占地方，建議帶一個(gè)，因?yàn)槿サ漠?dāng)晚要用。建議選體積較小，便于攜帶。
三、生活和學(xué)校用品
（1）學(xué)生需要各種常用物品，香港大學(xué)校醫(yī)院看小病一般是免費(fèi)或收取少量費(fèi)用，但要預(yù)約更麻煩。為方便建議大家還是自己帶些常用的，以備不時(shí)之需。
（2）香港地圖通常分為普通地圖和地圖集。推薦購(gòu)買地圖冊(cè)，每一區(qū)域都非常詳細(xì)，對(duì)初來(lái)乍到的人非常有用。
（3）隨身攜帶杯子、水壺、碗、餐具、毛巾、浴巾、牙刷、牙膏、梳子、鏡子、肥皂等生活必需用品。
（4）廚具請(qǐng)勿攜帶，香港與海外還是不同的。校內(nèi)食堂和校外小吃店的價(jià)格都不算太貴，一般20~30港幣可以自己吃一頓，省不了多少錢，還浪費(fèi)時(shí)間。假如真的需要到深圳去買。
（5）耳塞、充氣式午睡枕頭。在香港，房子多靠馬路，早上會(huì)比較吵，買一些防噪音耳塞是不錯(cuò)的選擇，充氣枕頭是用來(lái)午睡的，建議帶兩個(gè)，也不要占地方，這些東西只在網(wǎng)上買，香港很難買到。
（6）沐浴露、香波、洗衣粉之類的建議不要帶，太重且占地方，香港買這些和大陸價(jià)格差不多的，強(qiáng)烈建議不要帶。
（7）帶一些必備的工具書(shū)到香港來(lái)，香港買書(shū)并不普遍很貴，當(dāng)然你可以到深圳或者到深圳購(gòu)書(shū)中心網(wǎng)站，費(fèi)用比較合理。
（8）眼鏡要配一副備用的，在香港配戴很貴。
（9）如果你平時(shí)使用的國(guó)產(chǎn)文具，那么可以買一些來(lái)，在香港買比較貴。計(jì)算器有的可以帶來(lái)，考試要用，沒(méi)的可以過(guò)來(lái)買，不貴。
（10）筆記本電腦，如果有就帶上；如果沒(méi)有，就過(guò)來(lái)買一臺(tái)學(xué)習(xí)機(jī)(一般每年9、10月份)，比大陸便宜多了。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—學(xué)習(xí)篇
留學(xué)時(shí)要記得備案。抵達(dá)香港后，留學(xué)生必須到中聯(lián)辦辦理備案手續(xù)，填寫個(gè)人資料及國(guó)內(nèi)外聯(lián)絡(luò)人資料，無(wú)論當(dāng)?shù)赜袩o(wú)戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)難或其他緊急情況，均可得到及時(shí)保護(hù)。
在香港留學(xué)，要隨時(shí)帶身份證，申請(qǐng)香港身份證后隨身帶身份證。當(dāng)你第一次到達(dá)香港時(shí)，你應(yīng)該帶著你的通行證。香港警方有權(quán)檢查行人的身份證件。
廣東話是香港人的日常生活用語(yǔ)，而英語(yǔ)是香港的官方語(yǔ)言之一，也是大學(xué)的最重要教學(xué)用語(yǔ)，香港人的英語(yǔ)水平一般都很好(但也有一部分人的英語(yǔ)會(huì)令人失望)，不少人的普通話也很好，有些人雖然不太會(huì)說(shuō)，但基本上能聽(tīng)懂。
接受了offer，不要輕易反悔。尤其是哲學(xué)碩士和博士，當(dāng)你食言的時(shí)候，老師會(huì)很被動(dòng)，因?yàn)楫?dāng)他答應(yīng)你的時(shí)候，他拒絕了所有其他的申請(qǐng)人。
盡量不要用盜版書(shū)，也不要抄圖書(shū)館的整本書(shū)，也不要拿著圖書(shū)館的書(shū)去復(fù)印店說(shuō)“請(qǐng)幫我復(fù)印整本書(shū)”，那樣會(huì)很丟臉。香港的版權(quán)保護(hù)非常嚴(yán)格，法律明確規(guī)定盜版圖書(shū)是犯罪。雖然警察不會(huì)搜查你的書(shū)包，但在這個(gè)法律領(lǐng)域還是小心為好。
不要作弊，雖然在中國(guó)考試作弊不是什么新鮮事。香港監(jiān)考人員相對(duì)寬松。HKU的監(jiān)考老師只有一個(gè)老師外加幾個(gè)學(xué)生，但如果被抓，他們肯定會(huì)遵守規(guī)則，不會(huì)手下留情。
雖然在香港學(xué)習(xí)是用英語(yǔ)教的，但我們?cè)谌粘Ｉ钪惺褂闷胀ㄔ?。所以以后想去美?guó)或者歐洲的同學(xué)要多練習(xí)，不然英語(yǔ)提高不了多少?？梢哉胰司毩?xí)口語(yǔ)，但說(shuō)實(shí)話，很難堅(jiān)持下去。
你看了很多TVB劇并不意味著你可以毫無(wú)障礙地融入其中。盡量認(rèn)真感受每個(gè)人，不要有任何預(yù)設(shè)，不要有任何文化期待。
香港的大學(xué)是完全開(kāi)放的，任何時(shí)候，任何人都可以自由進(jìn)出大學(xué)大門。
在國(guó)外，要調(diào)整心態(tài)，謙虛不卑不亢。不要覺(jué)得香港比內(nèi)地好，而是試著去察覺(jué)差異——誰(shuí)在什么方面發(fā)展得更好，不需要你去批判，而是感受那種差異對(duì)你生活的影響。
記住，“沒(méi)有愚蠢的問(wèn)題，只有不敢問(wèn)”。知道自己是在乎國(guó)外的生活經(jīng)歷、學(xué)業(yè)成績(jī)，還是開(kāi)闊自己的眼界——當(dāng)然不僅僅是這些，而是全部，盡早做好準(zhǔn)備。
課堂討論:英語(yǔ)能力不是關(guān)鍵，內(nèi)容才是王道。不要在課堂上保持沉默，因?yàn)橛⒄Z(yǔ)不夠好。講重點(diǎn)，講自己的想法，是香港教育最重要的。
香港使用繁體字(正體中文)，但部分地區(qū)由于電腦系統(tǒng)原因，實(shí)際使用的是日文字體，這與臺(tái)灣使用的繁體字并不相同。
香港網(wǎng)吧較少，但許多公共場(chǎng)所都提供免費(fèi)無(wú)線上網(wǎng)服務(wù)。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—出行篇
了解當(dāng)?shù)胤杉皥?bào)警電話。在出國(guó)之前，對(duì)香港的基本法律制度和司法處理程序有一定程度的了解，當(dāng)自己的利益受到侵犯時(shí)，應(yīng)學(xué)會(huì)運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。記住報(bào)警電話，人身安全和合法財(cái)產(chǎn)受到威脅或損失時(shí)，要及時(shí)向警察求助。
香港大部分地方治安很好，沒(méi)有香港警匪片所描述的黑社會(huì)和治安混亂。但是同學(xué)們還是不能掉以輕心，切不可將個(gè)人貴重物品或現(xiàn)金放在無(wú)人看管的地方。
到香港留學(xué)要注意使用學(xué)生證個(gè)人八達(dá)通卡，乘地鐵可享受近半價(jià)優(yōu)惠。（沒(méi)滿26歲的學(xué)生都可以辦理）
在香港，只要你持有八達(dá)通卡，你就可以乘坐任何交通工具，你也可以在許多連鎖店(肯德基，麥當(dāng)勞，大家樂(lè)等)，商店(百佳，惠康，7-11,OK便利店等)做小額消費(fèi)。
越早買手機(jī)卡和八達(dá)通越好。八達(dá)通可以在任何地鐵站買到，可以用來(lái)在超市騎行、吃飯、購(gòu)物。
香港地圖通常分為普通地圖和地圖集。推薦購(gòu)買地圖冊(cè)，每一區(qū)域都非常詳細(xì)，對(duì)初來(lái)乍到的人非常有用。
在香港乘出租車費(fèi)用很高：起步2公里16HK$，之后每200米1.5元，行李費(fèi)用另計(jì)。
香港的公共交通非常發(fā)達(dá)，地鐵、輕鐵、大巴、小巴、輪渡、叮叮車(也就是是港島獨(dú)特的有軌電車)，一應(yīng)俱全，既方便又便宜(雖然比內(nèi)地貴很多)。
保護(hù)好重要信息和資金物資。不帶大量現(xiàn)金，不露財(cái)，盡量使用銀行卡，支票和其它支付工具。記住護(hù)照、銀行卡、支票等單獨(dú)或單獨(dú)的號(hào)碼，以防丟失，準(zhǔn)確及時(shí)地掛失，報(bào)警。
香港的交通很方便。雖然路比較窄，但沒(méi)有交通堵塞。不過(guò)，請(qǐng)注意，香港的巴士不報(bào)站。剛來(lái)香港的學(xué)生一定要小心。上車前記得看價(jià)格，“數(shù)”一下站數(shù)，不要錯(cuò)過(guò)站。
香港的交通規(guī)則不同于內(nèi)地：汽車靠左行駛。
香港居民一般都有排隊(duì)的好習(xí)慣，來(lái)了香港一定不能再加塞了，遇到可能排隊(duì)的地方先看是否有人站在旁邊。
在香港乘扶梯時(shí)，記住要靠右邊站，左邊的要留給那些趕時(shí)間的人。
拿到香港臨時(shí)身份證后，一定養(yǎng)成出門就帶身份證的習(xí)慣，警察有可能核實(shí)身份，雖然很少碰見(jiàn)，但卻可以免遭許多麻煩。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—居住篇
香港全年氣候溫和。冷場(chǎng)時(shí)長(zhǎng)袖夾克也能搞定。所以羽絨服，毛衣，厚棉被都不用費(fèi)力地搬過(guò)來(lái)。
香港高校宿舍24小時(shí)供電，冷熱水，免費(fèi)接入宿舍寬帶網(wǎng)絡(luò)，學(xué)生可隨時(shí)上網(wǎng)，但一定要帶上學(xué)生證和房卡/鑰匙。
香港插座與內(nèi)地不同，香港用的英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的插頭，使用內(nèi)地過(guò)去的電器需要準(zhǔn)備轉(zhuǎn)換插頭。
香港大學(xué)男生宿舍通常是混雜在一座宿舍大樓里，除了晚上休息的時(shí)候可以隨意去異性宿舍參觀外。一些學(xué)校可以隨時(shí)進(jìn)行互訪~~。
對(duì)剛到香港的新生來(lái)說(shuō)，建議住宿舍是最好的選擇。如想租房記得不要選擇偏遠(yuǎn)地區(qū)，詳細(xì)了解合同條款，謹(jǐn)慎選擇房東和合租者。早一點(diǎn)回家，避免晚上獨(dú)自外出。常常告訴房東，朋友或親戚他們的行蹤。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—吃飯篇
在香港，招待客人很少見(jiàn)，AA仔是大家聚餐、一起娛樂(lè)的潛規(guī)則。
香港的雞肉比較便宜(略高于內(nèi)地)，蔬菜和水果也比較貴。你會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在香港，肉多菜少的“奇跡”。
過(guò)海關(guān)的時(shí)候不要多帶煙(規(guī)定是3包，多的算走私)。不能帶生肉什么的。要隔離的話，找起來(lái)很麻煩。
自己做的話其實(shí)也不一定便宜很多，但是勝在健康，自己才最了解自己的身體，知道自己需要吃什么。另外自己做也很適合比較宅的人。
要注意個(gè)人的隱私。約會(huì)過(guò)程中盡量不要泄露太多個(gè)人信息，要有自我保護(hù)意識(shí)，不要酗酒、吸毒、賭博等。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)——其他
香港公共場(chǎng)所基本禁止吸煙。抽煙的同志要注意。如果他們抓住它，他們將被罰款很多錢(超過(guò)2000)。另外，不要亂扔垃圾，抓到就抓1500HKD。
在香港，牙齒護(hù)理非常昂貴，所以健康是最重要的。首先，確保你的牙齒和眼睛健康，養(yǎng)成良好的保養(yǎng)習(xí)慣。
香港名牌時(shí)裝、化妝品比內(nèi)地便宜得多。
原來(lái)，大陸學(xué)生在初到香港時(shí)，持學(xué)生簽證仍不能從事任何營(yíng)利性質(zhì)的工作，但隨著入境處有關(guān)規(guī)定的不斷放寬，大陸學(xué)生在港可在一定范圍內(nèi)打工。
香港有一個(gè)非常完善的社會(huì)服務(wù)系統(tǒng)，有很多志愿者(也就是內(nèi)地所稱的志愿者)。成為志愿者是鍛煉個(gè)人能力，了解香港社會(huì)的一個(gè)很好的途徑。
在香港，只要雙方同意，16歲就可以合法結(jié)婚，所以如果你的老師問(wèn)你是否結(jié)婚，你也不會(huì)感到意外。
香港的通訊發(fā)達(dá)而經(jīng)濟(jì)，在各個(gè)學(xué)校宿舍里都有免費(fèi)固定電話，手機(jī)費(fèi)用可以低到只需幾分錢，就能在內(nèi)地打兩毛左右。
香港是個(gè)「夜行社」，夜間娛樂(lè)十分豐富，晚上兩點(diǎn)是很正常的休息時(shí)間，早上八九點(diǎn)鐘，街上一片蕭條。
香港電腦、手機(jī)等電子產(chǎn)品比內(nèi)地便宜，由于人民幣不斷升值，這種優(yōu)勢(shì)越加明顯，可考慮赴港購(gòu)買。許多電信運(yùn)營(yíng)商紛紛推出上臺(tái)購(gòu)機(jī)優(yōu)惠，此時(shí)往往要簽訂一定的月費(fèi)合同，所以實(shí)際上并不一定便宜，建議多做比較再考慮購(gòu)機(jī)。
香港許多大學(xué)每年都會(huì)與世界級(jí)的筆記本供應(yīng)商合作，向?qū)W生提供配置高、價(jià)格低(香港市場(chǎng)上通常6折左右)的學(xué)生機(jī)。
香港使用的是港幣，它由匯豐銀行、渣打銀行和中國(guó)銀共同發(fā)行。人民幣升值了，香港很多商家都?xì)g迎用人民幣付款，但在學(xué)校，人民幣基本上不起作用。
最后，需要注意的是要有一顆感恩的心,感恩那些幫助過(guò)你的人，比如你的父母、老師同學(xué)，或是給整理這篇注意事項(xiàng)的背后花了很多時(shí)間經(jīng)歷的小編，都該為他們點(diǎn)贊。
香港留學(xué)有什么要注意的？香港留學(xué)生活中需要注意的幾個(gè)問(wèn)題。去香港留學(xué)，想要讓香港留學(xué)生活過(guò)的更好，就要提前的進(jìn)行準(zhǔn)備，把握好香港留學(xué)生活中的常識(shí)性問(wèn)題才可以。下面是對(duì)于香港留學(xué)生活中，需要注意的問(wèn)題的介紹，希望大家看了之后能夠有所幫助。一、生活
1、租房子是個(gè)大問(wèn)題，大家可以去各自學(xué)校的CSSA網(wǎng)站，一般會(huì)有一個(gè)“二手板塊”，上面會(huì)有租房信息，但是也不能保證信息都是真實(shí)的，大家嘗試著和房東聯(lián)系，要求看照片什么的。不過(guò)不要輕易給錢，什么地方都有騙子的。
2、香港的交通很方便，路很窄卻不堵車。但是注意，香港的公交車是不報(bào)站的，初來(lái)乍到的同學(xué)們一定要小心了，上車前記得看清價(jià)格并“數(shù)”清楚將要?？康恼緮?shù)，以免坐過(guò)站。
3、手機(jī)卡和八達(dá)通越早買越好，八達(dá)通可以在任何一個(gè)地鐵站買到，可以用來(lái)坐車、吃飯、去超市購(gòu)物等。手機(jī)卡建議先買peoples的，中文叫“中國(guó)移動(dòng)萬(wàn)眾”，打到大陸0.25HKD/min，而且買400的充值卡，只要300元，即買三百送一百。
4、在香港留學(xué)，要隨時(shí)帶著身份證件，辦了HK身份證后就帶身份證。剛到香港的，就把通行證帶在身上，香港警察有權(quán)利核查行人的身份證件。
5、過(guò)關(guān)的時(shí)候不要多帶香煙(規(guī)定3包，多了算走私)，不能帶生肉什么的，要檢疫的，帶了被查到很麻煩。
6、香港公共場(chǎng)所基本上都禁煙的，吸煙的同志要注意了，抓住了要罰很多錢(2000以上)。另外，別亂扔垃圾，不抓住沒(méi)事，抓住了1500HKD。
二、在學(xué)校
1、接受了offer，就不要輕易反悔。尤其是Mphil和PhD，你一反悔，老師就會(huì)非常被動(dòng)，因?yàn)樗诖饝?yīng)你的時(shí)候，拒絕了所有其他的Applicant。
2、盡量不要用盜版書(shū)，也不要整本復(fù)印圖書(shū)館的書(shū)，更不要拿著圖書(shū)館的書(shū)到復(fù)印店里說(shuō)“你幫我整本復(fù)印下”，會(huì)很丟臉。在香港對(duì)版權(quán)的保護(hù)是很嚴(yán)格的，法律明確規(guī)定了盜印書(shū)本是犯罪的。雖說(shuō)警察不會(huì)搜你書(shū)包，但是在這個(gè)名副其實(shí)的法制地區(qū)，大家還是小心點(diǎn)為好。
3、不要作弊，盡管在國(guó)內(nèi)考試作弊已經(jīng)不是什么新鮮事兒了。香港的監(jiān)考比較松，在港大監(jiān)考的只有一個(gè)老師加幾個(gè)學(xué)生，但如果被抓住絕對(duì)會(huì)按章辦理，不會(huì)手下留情的。
4、在香港留學(xué)雖然是英語(yǔ)授課，但生活中用的都是國(guó)語(yǔ)。所以，今后想去美國(guó)或歐洲發(fā)展的同學(xué)，平時(shí)要多練習(xí)，否則英語(yǔ)提高不多?？梢哉胰司毧谡Z(yǔ)，不過(guò)說(shuō)實(shí)話，很難堅(jiān)持。
以上介紹了香港留學(xué)生活中，一些常識(shí)性問(wèn)題以及注意事項(xiàng)的介紹，大家看了之后都能了解了吧，根據(jù)自己的
情況進(jìn)行準(zhǔn)備，從而才能讓香港留學(xué)生活過(guò)的更加順利。留學(xué)生怎么租房呢？出國(guó)租房要注意哪些事項(xiàng)？
今年來(lái)，國(guó)內(nèi)不少長(zhǎng)租公寓問(wèn)題頻發(fā)，甚至某大型長(zhǎng)租公寓也出現(xiàn)了暴雷現(xiàn)象。對(duì)于身在異地的游子來(lái)說(shuō)，租房遭遇暴雷將會(huì)讓原本就十分艱難的生活雪上加霜。同樣的道理，出國(guó)留學(xué)的同學(xué)們對(duì)于租房這件事一樣要格外注意，擦亮眼睛，三思而后行，確保自己租到的是風(fēng)險(xiǎn)概率最低的房子，讓自己的留學(xué)之旅平安、順利。出國(guó)租房要注意哪些事項(xiàng)？今天，跟大家分享一些租房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>?第一、合同逐條看
通常來(lái)說(shuō)，很少有同學(xué)能夠在租房時(shí)認(rèn)真研究租房合同，更何況在國(guó)外時(shí)合同還是英文的。需要注意的是，合同千萬(wàn)不可忽視，因?yàn)檫@是我們唯一能夠拿出來(lái)的、為自己爭(zhēng)取權(quán)益的證據(jù)，因此務(wù)必要在簽合同之前對(duì)于合同的細(xì)節(jié)條款進(jìn)行仔細(xì)的研究，確保其中沒(méi)有漏洞。
第二、物件認(rèn)真查入住時(shí)，請(qǐng)務(wù)必讓房東提供具體的物件清單，這一點(diǎn)在國(guó)內(nèi)的租房合同中一般都會(huì)有。具體來(lái)說(shuō)，就是房屋內(nèi)都有哪些家電、器具，包括物件的狀態(tài)以及具體的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。如果有必要的話，可以通過(guò)協(xié)商的形式，將細(xì)節(jié)寫到合同里。
?第三、押金要管好租房有押金是很正常的事情，但是千萬(wàn)要注意押金的數(shù)量、支付時(shí)間以及退還情況。通常來(lái)說(shuō)，押金需要1-2個(gè)月的房租都是正常的，如果跟你要的押金過(guò)多，可以考慮協(xié)商或者不接受。如果對(duì)方在合同到期后未能退還，保留好合同，是有權(quán)利向?qū)Ψ剿髻r的。
?第四、房東看仔細(xì)租房業(yè)魚(yú)龍混雜，不管是找個(gè)人房東還是尋求代理，都需要仔細(xì)核查，包括對(duì)方是否需要手續(xù)費(fèi)、過(guò)往的信用如何、是否能夠提供正規(guī)的發(fā)票信息等。這些都要在租房之前仔細(xì)檢索，確保對(duì)方是有信譽(yù)的房東。
?第五、保險(xiǎn)要繳納一般來(lái)說(shuō)，如果你在租房時(shí)會(huì)攜帶貴重物品，比如筆記本、手機(jī)、單反等數(shù)碼產(chǎn)品，或者是金銀首飾等貴重物品，都需要額外購(gòu)買保險(xiǎn)。因?yàn)榇祟愇锲穼儆谫F重物品，如果在租房期間出現(xiàn)丟失的情況，房東是不需要負(fù)責(zé)的。因此，購(gòu)買保險(xiǎn)是非常有必要的。
總而言之，出國(guó)留學(xué)租房要擦亮雙眼，切不可貪圖便宜而忽略更關(guān)鍵的問(wèn)題，以免因小失大，造成不必要的損失。
請(qǐng)問(wèn)去香港留學(xué)需要有哪些注意呢？我準(zhǔn)備去那邊留學(xué)1、解決住宿問(wèn)題?？梢宰W(xué)校宿舍就比較方便，如果沒(méi)有住學(xué)校就需要租房；2、要帶齊赴港證件：港澳通行證、內(nèi)地身份證等
3、帶齊你自己覺(jué)得較難買到的東西
4、辦理學(xué)生八達(dá)通，八達(dá)通用處很大，辦理一張學(xué)生八達(dá)通會(huì)便利很多。
5、注意遵守香港對(duì)留學(xué)生的一些相關(guān)法律（注意不要打黑工）
6、注意個(gè)人素質(zhì)。海外留學(xué)租房要注意的事項(xiàng)有哪些？海外留學(xué)的小伙伴大部分都表示，留學(xué)租房確實(shí)不是一件容易的事情，找房子非常耗費(fèi)體力，而且在租房子的過(guò)程中也非常容易遇到租房陷阱，下面介紹一些留學(xué)租房一些注意事項(xiàng)，那樣那樣能少走點(diǎn)彎路。
1、房間的格局和臥室的面積
盡管美國(guó)的某些公寓是嚴(yán)格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會(huì)有房東會(huì)把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問(wèn)一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會(huì)有幾個(gè)室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會(huì)跟著遭殃。
2、房子的樓層以及采光和通風(fēng)問(wèn)題
跟國(guó)內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會(huì)更好，但是較高樓層的房子也會(huì)有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會(huì)因?yàn)榈炔坏诫娞荻t到。
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定記得問(wèn)一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風(fēng)不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問(wèn)一下房東對(duì)做飯有沒(méi)有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風(fēng)比較良好，租客就可以在家做飯了。
3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定會(huì)非常關(guān)注房子與學(xué)校的距離，如果小伙伴們租住的房子在學(xué)校周圍，步行即可到達(dá)，那么你們就不會(huì)在路上花費(fèi)很多時(shí)間，早上即使不小心起晚了，也不會(huì)擔(dān)心自己會(huì)遲到。要是小伙伴們租住的房子離學(xué)校比較遠(yuǎn)，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來(lái)也會(huì)比較方便。但是，一般來(lái)說(shuō)，學(xué)校周邊的公寓租金都會(huì)比較貴，而離學(xué)校比較遠(yuǎn)的社區(qū)房租比較低，只不過(guò)你們?cè)诼吠旧弦矔?huì)花費(fèi)一些時(shí)間，車費(fèi)也是你們需要考慮的成本。另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車場(chǎng)、洗衣房等公共場(chǎng)所周邊的房子。
4、房租是否包UTILITY
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定要記得問(wèn)一下房東，房租里面是否包Utility，所謂的Utility其實(shí)就是指你們每月所花費(fèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、暖氣費(fèi)以及其他費(fèi)用(垃圾處理費(fèi)、物業(yè)安保費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。有些房東為了方便，租金里面就不包這些費(fèi)用，那就需要小伙伴們自行繳納，據(jù)小居所知，大多數(shù)的公寓是可以包含垃圾處理和安保費(fèi)的。因此，小伙伴們?cè)诳剂糠孔飧叩偷臅r(shí)候，記得要把每月大概需要支付的費(fèi)用也算進(jìn)去，這樣口徑才能一致，才有可比性。
5、屋內(nèi)是否有空調(diào)和暖氣
小伙伴們?cè)诳捶康臅r(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，并不是每棟公寓都有空調(diào)，因?yàn)槊绹?guó)的有些地區(qū)并不是很需要空調(diào)，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會(huì)配備空調(diào)。
美國(guó)的暖氣分為這幾種：有中央空調(diào)一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣。這三種采暖設(shè)各有各的好處，比如，第一種，中央空調(diào)式的暖氣，需要通電，那么小伙伴們除了要支付暖氣費(fèi)還要支付電費(fèi);第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國(guó)內(nèi)的房子是差不多的;第三種，直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。
6、屋內(nèi)是否有洗衣機(jī)和烘干機(jī)
小伙伴們到了美國(guó)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，那里的公寓樓里面會(huì)有公用的洗衣房，所以每間公寓里面就不會(huì)專門配備洗衣機(jī)了。小伙伴們可以問(wèn)一下房東，洗衣房是每層共用一個(gè)，還是每棟樓公用一個(gè)，而且，這些公用的洗衣房里面的洗衣機(jī)和烘干機(jī)都是要收費(fèi)的哦，投幣或者刷充值卡付費(fèi)才可以使用。公用的洗衣機(jī)容量比較大，所以小伙伴們可以攢一筐衣服一起放進(jìn)去。很多小伙伴初到美國(guó)都不太適應(yīng)這種共用的洗衣房，如果實(shí)在是不喜歡這種共用的洗衣機(jī)，擔(dān)心衛(wèi)生問(wèn)題的話，建議小伙伴們盡量選擇那些每戶自帶洗衣機(jī)的公寓。
7、房東的特殊限制
小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點(diǎn)，還要記得問(wèn)一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋里吸煙?房東對(duì)租客飼養(yǎng)寵物方面有無(wú)限制等。此外，美國(guó)的公寓一般默認(rèn)是不提供家具的，小伙伴們要記得自己采購(gòu)一些必備的家具(比如：床、桌子、椅子等)。香港城市大學(xué)讀研如何租房步驟：
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對(duì)象——房子或片區(qū)的房子.
大部分租房的朋友都是因?yàn)閷W(xué)校沒(méi)有地方住了或者想要出去住,但是又要離學(xué)校比較近. 下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點(diǎn)：
香港大學(xué): 西營(yíng)盤,堅(jiān)尼地城, 九龍 奧運(yùn)／大角嘴
（九龍租金比香港島低，5站到香港大學(xué)）
香港城市大學(xué)/香港浸會(huì)大學(xué): 太子/旺角東 （太子2站到九龍?zhí)?，旺角東1站到）香港理工大學(xué): 黃埔/紅墈/旺角東/太子 （太子3站到紅堪，旺角東1站到）
找中介
除了家喻戶曉的美聯(lián),中原,香港置業(yè)之外,
在你有興趣的地段附近也有一些比較小的中介. 一般學(xué)生租房不推薦去中原美聯(lián), 因?yàn)樗鼈兊姆吭创蠖嗍歉鞣N花園或者屋苑, 價(jià)格非常的貴.
很多便宜的房子,特別是唐樓，洋樓，洋樓小區(qū)，是只有中小中介才有的，如二十年歷史在旺角,太子,奧運(yùn),大角嘴的龍鳳地產(chǎn).
找業(yè)主：業(yè)主的話比較難找,因?yàn)闆](méi)有什么公開(kāi)的渠道可以找到他們。最原始的辦法是自己走到街上四處張望看看有沒(méi)有手寫的牌子掛在墻上寫著“xxx尺套房,月租7xxx元,電話xxxxxxxx”之類的話。
找到初步對(duì)象之后,就應(yīng)該和中介或者業(yè)主約定看房了。和中介看洋樓或者屋苑的時(shí)候,有可能會(huì)要先簽訂一張看樓紙,因?yàn)檫@樣你才有權(quán)利進(jìn)入有管理員管理的樓房。寫看樓紙的時(shí)候要提供姓名和身份證號(hào)碼。
看房
了解房屋概況（建筑面積、實(shí)用面積、通風(fēng)采光、樓道衛(wèi)生、物業(yè)管理等）。?房屋內(nèi)部家俬（電器保養(yǎng)情況、家具新舊程度、門窗等）?屋內(nèi)環(huán)境（物業(yè)結(jié)構(gòu)及電路是否完好、清潔狀況、是否有蟲(chóng)害、長(zhǎng)霉現(xiàn)象）?屋苑周邊情況（交通狀況、綠化環(huán)境、生活配套設(shè)施、安靜程度等）
詢問(wèn)房屋大?。òńㄖ娣e和實(shí)用面積）?了解物業(yè)周邊情況，包括交通便利度、安靜程度、綠化、商場(chǎng)超市菜市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等。?檢查現(xiàn)有門窗、家具、電器是否完好，若有損壞需在合約中說(shuō)明或采用拍照方式作為記錄?；蚺c業(yè)主協(xié)商替換，并于合約中寫明業(yè)主交樓時(shí)需保證問(wèn)題已解決。?要養(yǎng)貓養(yǎng)狗什么的，也跟房東商量一下在合同里做個(gè)約定吧！
相關(guān)粵語(yǔ)表達(dá)
雪柜（冰箱） 冷氣（空調(diào)） 梳化（沙發(fā)）
露臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)）?餐枱（餐桌）
按金（押金） 街市（菜市場(chǎng)）交吉可睇?（上任租客已搬走，可預(yù)約看房）
光猛開(kāi)揚(yáng) （采光好，房屋空氣對(duì)流狀況佳） 平地lift (最底層位于地面的升降電梯)